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预 制 装 配 式 结 构 住 宅 工 程 关 键 施 工 技 术
王 小 明
上海南汇建工建设 (集团)有限公司 上海 201399
摘要 ：预制装配式结构作为一种新兴的绿色环保节能形式，目前在建筑领域得到了广泛推广。但其关键施工技术在实
际应用中存在一些薄弱环节，影响了工程质量。结合工程实际，通过对预制装配式工程中的预制构件吊装与调整、墙
板定位控制、高强度灌浆、墙板拼缝密封胶防水施工等关键技术作重点控制 ，取得了良好的效果，使住宅工程质量得
到了明显提高。
关键词：住宅工程；预制装配式结构；吊装；墙板定位 ；灌浆 ；拼缝密封胶防水
中圈分类号：TU761 文献标志码：A DOl：1 0．1 41 44／j．cnki．jzsg．201 7．05．043
Key Construction Technology for
Prefabricated Structure Housing Project
WANG Xiaoming
Shanghai Nanhui Construction(Group)Co．，Ltd． Shanghai 201399
1 工 程概 况
1．1 建设 概况
宝山新城顾村A单元08~07地块商品住宅项 目二期A区
工程 ，位于上海市宝 山区顾村镇电台路与苏家浜路交叉 口
东北角 。该工程总建筑面积约为91 800 m ，其 中地上建筑
面积约为69 920 m2，地下建筑面积约为21 880 m 。
1．2 预制装配式结构概况
本工程共有26幢单体 工程 ，其中预制装配 式住 宅工
程为8幢 ，分别为19 、20"房 (8层普通住宅 )和 18 、21 、
24"、25 房 (7+1层普通住宅 )，预制装配式层为3～8层；
47 、48 房 (13层普通住宅)，预制装配式层为4～l3层 。
1．3 预制装配式构件概况
本工程预制装配式结构体系，由外墙围护预制墙板 以
及预制叠合梁等组成，采用 “外挂 内浇 ”的方法 。主要预
制构件包括悬挂式预制外墙板、空调板 、阳台板 、楼梯 、
凸窗等，预制构件 的混凝土强度等级均为C30。预制装配式
外墙板为光面，最大质量为5．3 t，最小质量为1．0 t，外墙门
窗框采用预埋窗框式安装。
2 特 点 、 难 点 分 析
1)预制装配式建筑作为当今大力推行的绿色环保节能
建筑，施工技术较为新型和复杂。本工程预制装配式结构
数量较多、构件质量较重，合理安排好 预制构件 的堆放和
吊装设备的选择十分重要 。
9 201 7—5 Building Conslructlon
2)采用高强度灌浆施工工艺，这种新型连接技术的使
用，可 以使预制装配式结构与现浇结构、预制装配式结构
之间实现有效连接 ，对于预制装配式建筑的应用和发展具
有重要意义，因此，做好高强度灌浆施工尤为重要。
3)在 吊装和定位过程中，预制装配 式外墙板 的平整
度 、垂直度、标高偏差、板缝控制及节点防水处理是施工
难 点。
3 总体 施 工 流 程
定位放线一预 制装 配式外墙 板 吊装 、安装 一现浇 墙
板 、柱、梁钢筋绑扎一现浇顶板、柱 、梁模板 安装一预制
阳台、空调板 、楼梯安装一现浇顶板钢筋绑扎、预制装配
式预埋件设置一水电管线预埋一浇筑混凝土Ⅲ
4 主 要 施 工 技 术
4．1 预 制构件 堆放
1)考虑到场地有限和减少二次驳运便于吊装，需合理
布置堆放场所 。在整个施工区域内设置4个预制装配式构件
堆场 ，其中1 堆场堆放20 、21 房预制装配式构件，采用 1
塔机 吊装； 堆场堆放18#、19 房预制装配式构件，采用2
塔机 吊装；3 堆场堆放25 、48 房预制装配式构件 ，采用3
塔机吊装； 堆场堆放2 、47 房预制装配式构件 ，采用
塔机 吊装 。
2)预制装配式外墙板堆放可采用竖放的方式，堆放点
须平整 、坚实，用槽钢制作支架 ，搁置点处用柔性材料垫
好，堆放好后还须采取临时固定措施 。
3)预制装配式阳台板 、空调板和楼梯等小构件采用
预制装配式结构住宅工程关键施工技术（论文）.pdf
