1工程概况
某高层住宅工程地下车库防水设计概述：防水 等
级为一
级，筏板 、外墙及顶板采用防水混凝土（抗渗等级为 P6）和卷材
防水（ 4mm或3mm 厚SBS 改性沥青防水卷材）相结合的复合
防水措施 。筏板 、外墙及顶板设后浇带，外墙模板加固采用止
水螺栓。 为杜绝该工程地下车库渗漏情况的出现，对以往施工
的工程进行了分析 、总结，施工过程中采取了防渗漏的技术措
施，确保地下车库施工质量 。
2地下车库渗漏原因分析
结合以往施工的地下车库防水工程，总结造成 地
下车库
渗漏的原因主要有以下几个方面。
1）防水混凝土的拌制不规范 。包括水灰比 、骨料级配 、外
加剂掺量 、矿物掺量等不合理导致混凝土的流变性能不好，坍
落度达不到要求，无法形成密实的内部结构，浇筑时振捣不均
匀、 不密实，或者浇筑后养护不及时导致混凝土产生裂缝。
2）地下车库外墙上的水暖 、电气管道套管 、预埋件等的防
水做法不规范，套管 、预埋件周围混凝土振捣不密实，或在施
工过程中套管、 预埋件受振松动，与混凝土产生裂缝 。
3 ）穿墙螺栓及螺栓洞等的防水处理不到位、 不规范等。4
）后浇带 、施工缝止水钢板表面的浮粒和杂物清理不彻
底、 混凝土振捣不到位、 黏结不密实以及养护不及时等。
5 ） SBS 改性沥青防水卷材施工基面与卷材结合不牢 、搭
接不规范以及成品保护不到位等。 该工程重点加强了以上几个方面的质量控制，来解决地
下车库渗漏问题。
3 地下车库防渗漏质量控制要点
3. 1 防水混凝土质量控制
在地下车库防水施工的各道工序中，防水混 凝
土的施工
至关重要。 混凝土施工前做好钢筋工程、 模板工程的检查验收
工作，包括后浇带 、施工缝处的止水钢板做好验收，外墙模板
采用一次性止水螺栓加固 。底板 、顶板浇筑应连续进行，除设
计要求的后浇带外，不得留施工缝；墙体不得留垂直施工缝，
底板与墙体间的水平施工缝按设计要求加止水钢板。 做好防水混凝土开盘前的检查工作，到商品混凝土拌和
站检查砂石骨料 、水泥 、外加剂等质量，水泥选用水化热低的
矿渣硅酸盐水泥来浇筑底板大体积混凝土，严格按配合比操
作，各种材料计量准确，符合要求后方可开盘 。混凝土到达现
场后，及时检查商品混凝土资料 、测定混凝土坍落度，合格后
方可进行浇筑，不合格的退回拌和站，每车必检。 该工程地下车库采用汽车泵连续分层浇筑，为防止混凝
土浇筑时产生离析，混凝土落距不超过 0.5m。防水混凝土采用
地下车库防渗漏质量控制要点
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ty Control Keys of Leakage Prevention in the Underground Garage
厉志娟
(
日照港建设监理有限公司, 山东
日照276826)
L I
Zhi-juan
(Ri
zhao Port Construction Supervision Co.Ltd.
，Rizhao 276826 ，China)
【 摘 要 】 地下车库一旦出现漏水、 渗水现象，就会影响到使用效果， 而且会对工程的结构耐久性造成损害 。论文主要分析出现渗
漏现象的原因，
采取可行的技术措施，来加强地下车库防渗漏质量的控制。
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water leakage or seepage occurs in the underground garage, it will affect the usage, and cause damage to the
durability of the structure.This paper mainly analyzes the causes of leakage, and takes feasible technical measures, in order to strengthen
the quality control of leakage prevention in the underground garage.
【 关键词 】 地下车库；渗漏； 质量控制
【Key
words
】under
g
round garage
；leakage ；quality control
【 中图分类号 】TU 761.1 ﹢1 【文献标志码 】A 【文章编号 】1007-9467 （2016 ）09- 0119-
02
【 DOI 】
【 作者简介 】厉志娟
（ 19 7
0
～ ），女，山东日照人，高级工程师，国家注册
监理工程师，造价工程师，咨询工程师，从事建筑工程监理 、咨询研究 。
Construction Technology工
程施
工 技 术
119
10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.09.125
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气泡为止，按顺序振捣，为避免漏振应进行一次复振，但要避
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地下车库防渗漏质量控制要点（论文）.pdf
