优化管理模式在住宅混合公建项目中的应用（论文）.pdf

建 筑 技 术 开 发  管 理 模 式 创 新 第 ４ ４ 卷 第 ８ 期   Ｂ ｕ ｉｌｄ ｉｎ ｇＴ ｅｃ ｈ ｎｏ ｌ ｏ ｇｙ Ｄ ｅｖ ｅｌ ｏ ｐ ｍ ｅ ｎｔ Ｍ ａ ｎ ａ ｇｅ ｍ ｅ ｎｔ Ｍ ｏ ｄ ｅｌ  Ｉｎ ｎ ｏ ｖ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ  ２ ０ １７ 年 ４ 月   优 化 管 理 模 式 在住 宅 混 合 公建 项 目 中 的 应 用   郑 宇 ，史东滨 ，蔡志 亭 ，梅 嘉鑫 ，于 长 江   （ 北 京 建 工 四 建 工 程 建 设 有 限公 司 ， 北 京  １ 〇 〇 〇７ ５ ）   ［ 摘 要 ］ 工 程 近 邻 于中 央 商 务 区 ， 地 理 位 置 和 交 通 俱 佳 ， 工 期 的紧 迫 和 场地 的 狭 小 等 ， 使 工 程 在 各 个 方 面 对   项 目 管 理 提 出 高 要 求 。 项 目 团 队 采 取 多 元 化 手 段 针 对 本 工 程 特 点难 点 优 化 管 理 模 式 ， 加 强 沟 通 管 理 ， 最 终 实 现 了   工 程 管 理 目 标 ， 赢 得 了 客 户 的 一 致 好 评 与 满意 。   ［ 关 键 词 ］ 民 生 自 住 房 ；创 新 管 理 ； Ｂ １ Ｍ 技 术   ［ 中 图 分 类 号 ］ Ｔ Ｕ  ７ １ ［ 文 献 标 志 码 ］ Ｃ ［ 文 章 编 号 ］１ ０ ０ １ － ５ ２ ３ Ｘ  （２ ０ １ ７ ） ０ ８ － ０ ０２ ７ － ０ ４   Ａ ｐ ｐｌ ｉｃ ａｔ ｉｏ ｎ  ｏ ｆ Ｏ ｐ ｔ ｉ ｍ ｉ ｚ ｅｄ  Ｍ ａ ｎ ａ ｇｅ ｍ ｅ ｎ ｔ  Ｍ ｏ ｄ ｅｉ ｎ  Ｐ ｒｏ ｊｅ ｃｔ  ｗ ｉ ｔ ｈ  Ｍ ｉ ｘ ｅｄ   Ｒ ｅ ｓ ｉｄ ｅ ｎ ｔ ｉａ ｌ ａ ｎ ｄ Ｐ ｕ ｂ ｌｉｃ Ｆ ｕ ｎ ｃ ｔ ｉｏ ｎ ｓ   Ｚ ｈｅｎ ｇＹ ｕ ，  Ｓ ｈｉＤ ｏ ｎ ｇ－ ｂ ｉ ｎ ，  Ｃ ａｉ Ｚ ｈｉ － ｔ ｉ ｎ ｇ ，  Ｍ ｅ ｉＪ ｉａ － ｘ ｉ ｎ ，  Ｙ ｕ  Ｃ ｈａ ｎ ｇ－ ｊ ｉ ａ ｎ ｇ   ［ Ａ ｂ ｓｔ ｒａ ｃｔ ］ Ｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｊｅ ｃｔｉｓ ａ ｄ ｊａ ｃｅ ｎ ｔ ｔｏ ｔｈ ｅｃ ｅ ｎ ｔ ｒ ａｌ ｂ ｕ ｓ ｉ ｎ ｅ ｓｓｄ ｉｓ ｔｒｉ ｃ ｔ ，ｅ ｎ ｊ ｏ ｙ ｉ ｎ ｇ ｆ ａ ｖ ｏｒａ ｂｌ ｅ ｇ ｅ ｏ ｇｒ ａ ｐ ｈ ｉ ｃ ｐ ｏ ｓｉ ｔ ｉ ｏ ｎ  ａ ｎ ｄ ｔ ｒ ａ ｆ ｆｉ ｃ   ｃ ｏ ｎ ｄｉ ｔｉｏ ｎ ， ｂ ｕ ｔ ｔｉ ｇ ｈ ｔ ｃ ｏ ｎｓｔｒｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｐ ｅ ｒｉ ｏ ｄ  ａ ｎｄ  ｓ ｍ ａ ｌ ｌ ｃ ｏ ｎｓｔｒ ｕ ｃｔ ｉ ｏ ｎｓｉ ｔｅ ｓ ｅｔ ｈ ｉ ｇ ｈ  ｒ ｅ ｑ ｕ ｉ ｒｅ ｍ ｅ ｎ ｔ ｓ ｆ ｏ ｒ ｐ ｒ ｏ ｊｅ ｃｔ ｍ ａ ｎ ａ ｇｅ ｍ ｅ ｎ ｔ  ｏ ｎ  ｖ ａ ｒｉｏ ｕ ｓ   ａ ｓ ｐ ｅ ｃｔ ｓ ． Ｂ ａｓｅｄ  ｏ ｎ  ｔ ｈ ｅｃ ｈ ａｒａ ｃｔｅ ｒｉ ｓｔｉｃ ｓａ ｎ ｄ ｄ ｉｆ ｆｉ ｃ ｕ ｌ ｔｉ ｅ ｓｉ ｎ  ｔｈ ｉ ｓ ｐ ｒｏ ｊｅ ｃｔ ， ｔ ｈ ｅｐ ｒ ｏ ｊｅ ｃｔ ｔ ｅ ａ ｍ  ａ ｄ ｏ ｐ ｔ ｅ ｄ ｐ ｌ ｕ ｒ ａｌ  ｍ ｅ ａｓｕ ｒｅ ｓ ｔ ｏ ｏ ｐ ｔ ｉ ｍ ｉ ｚ ｅ ｔ ｈ ｅ   ｍ ａ ｎａ ｇ ｅ ｍ ｅ ｎ ｔ  ｍ ｏ ｄ ｅａ ｎ ｄ  ｓ ｔ ｒ ｅｎ ｇｔ ｈ ｅ ｎ  ｃｏ ｍ ｍ ｕ ｎ ｉ ｃ ａｔｉ ｏ ｎ  ｍ ａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍ ｅ ｎ ｔ ． Ｔ ｈ ｅｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅｒ ｉ ｎ ｇ  ｍ ａ ｎ ａ ｇｅ ｍ ｅ ｎ ｔ ｔａ ｒ ｇ ｅ ｔ  ｗ ａ ｓ ｆｉ ｎ ａ ｌ ｌ ｙ ｒ ｅａ ｃｈ ｅｄ   ａ ｎ ｄ ｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃｔ ｗ ａ ｓ ｐ ｒ ａｉ ｓ ｅｄ ｈ ｉ ｇ ｈ ｌ ｙ ｂ ｙｔ ｈ ｅｃ ｌ ｉ ｅ ｎ ｔ ．   ［ Ｋ ｅ ｙ ｗ ｏ ｒｄ ｓ ］ ｈ ｏｕｓｉ ｎ ｇ ｆ ｏ ｒ ｐ ｅ ｒｓ ｏ ｎ ａｌ ｕ ｓｅ ； ｉ ｎ ｎ ｏｖａｔｉ ｖ ｅ  ｍ ａ ｎ ａ ｇｅ ｍ ｅ ｎ ｔ ； Ｂ