第45卷第5期 2018年3月 建筑经济 Building Economy 建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development
依据估算指标来对工程的具体情况，在进行限额设计的
阶段，我 国以装配式住宅的具体情况控制成本为形式，从而
以适当的预制率对其进行设计，并利用钢筋含量、混凝土含
量等结构经济指标进行控制。同时，对其安全系数设计进行放
大，并进行预制构件费用控制设计，其中预制构件费用包括
预制构件主材费、运费费用、吊装、模具摊销费用及现场装
配费用。
当前阶段装配式建筑式建筑仍处于起步发展阶段，故在
建设前应做好资源准备及技术准备工作，并对该工程建设的
必要性和合理性进行分析。其中，资源准备要求对诸多设计
单位、施工单位及构件生产厂家等做好调研工作，技术准备
要求做好培训工作，并积极组织施工人员学习装配式建筑的
技术知识，提高专业技能。
4．3 生产阶段的造价管理
4．3．1 预制外墙
在工程建设中，依据外墙的具体情况，可提升保温系统，
应用夹心保温外墙，并在预制墙体中设置50nlnl的挤塑板作
为其保温层。
4．3．2 叠合楼板
在此 工程 中，作为钢筋混凝土 预制板及现浇板的叠合
结构，楼板 总长度为 140ram，底面是 由40ram 厚的平板及
50mm厚的肋板构成的预制钢筋混凝土板，其表面较为粗糙，
凹凸高于4mm。
预制钢筋混凝土板采用 C40混凝土，配置的预应力钢筋
极限抗拉强度标准值． 为 1 570N／mm，同时其张拉控制应力
是l 090N／mm；其顶面是一种现浇结构，采用 C30混凝土，其
间距为200lnln，直径为8nlrll。
叠合楼板未应用全装配式结构，在顶面现浇结构施工过
程中，将其作为预制底板 的模板，但其工艺较为复杂，并没
有有效缩短施工工期。 4．3．3 预制阳台
在此工程 中将南 向阳台改为不封闭的开敞式预制阳台，
采用铝合金栏杆作为阳台的栏板。
4_3．4 预制楼梯
在设计阶段，为便于施工，住宅项 目楼梯大多应用统一
标准化，预制楼梯构件在住宅产品施工中广泛应用．可有效
提升施工进度。
4．4 施工阶段造价管理
4．4．1 做好机构组织和人员管理
在实际工程中应构建装配式建筑施工组织机构，落实奖
惩制度及责任制，明确每个人的职责，并将施工过程每一个
环节造价落实到具体的负责人身上。在工程施工的准备阶段，
可对工程进行分解，编制造价计划，进而将其应用到实际中。
施工过程中，根据造价计划选择合适的措施进行施工造
价控制，并在每个阶段施工结束后核算该阶段的施工造价， 一 旦出现费用偏差，应及时分析原因，并采取合理的措施进
行纠偏。
4．4．2 强化材料管理
在进行材料采购时可以多选择几家供货商，从质量、价格、
数量及采购形式等方面进行综合比较。
在储存材料前，详细检查及记录，并根据材料的性能选
择合适的堆放形式，将其摆放在仓库中的指定位置。
在使用材料时，须应用限额领料的形式，从根本上避免
浪费材料。同时应编制原材料使用控制方案，对其价格和数
量进行严格控制。
在辅助材料控制上，通过专人统计负责的形式，对辅助
材料消耗情况做出统计，进而给 以后的施工提供参考依据。
4．4．3 做好施工机械的管理
装配式建筑构件的重量大，体积重，在施工现场中须应
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用大型机械进行施工，其不仅造价较高，保养和维修费用也
比较高，而因为操作 问题会导致机械 出现损坏，甚至造成经
济损失。
故对于施工机械而言，应建立完整的管理制度，如为避
免因施工人员操作失误而造成损失，应对施工人员进行定期
培训，以提升其操作技能，增强其的机械保养常识，从而提
高机械的
全球首台全智能型混凝土喷射机下线（论文）.pdf
