第 45卷第 l2期 2014年 l2月 Vo1．45 No．12 DeC．2014 建 筑 技 术 Architecture Technology ·1089·
防 水 工 程 施 工 中 的 过 程 控 制
及 节 点 设 计 深 化
刘 蕾 ， 吕 超 ， 于 戈 2， 郑 群 2
(1．北京双圆工程咨询监理有限公司，100080，北京；2．中建一局建筑发展公司，100102，北京)
摘 要：望京SOHO—T3工程防水施工中 ，采用深化防水节点设计 、施工过程控 制、渗漏点修复与跟踪三项对
策 ，使防水施工处于受控状态 ，防水质量得 到了有效保障 。
关键词 ：防水 工程 ；防水 节点设计 ；质量监控
中图分类号 ：TU 761．11 文献标志码：B 文章编号 ：1000—4726(2014)12—1089—02
PRoCESS CoNTRoL AND —DEPTH NoDE DESIGN IN WATERPRooF
CoNSTRUCTIoN PROJECT
LlU Lei ，LYU Chao ，YU Ge ，ZHENG Qun
(1．Beijing Shuangyuan Engineering Consultation＆Supervision Co．，Ltd．，100080，Beijing，China；2．China Construction
First Division Group Construction＆Development Co．，Ltd．，100102，Beijing，China)
Abstract：During waterproof construction of Wangjing SOHO T3 project，three measures，including in—
depth waterproof node design，construction process control，and leakage point repair and tracking，etc．，are
adopted to keep waterproof construction under control and to effectively guarantee the waterproof quality．
Key words：waterproof project；waterproof node design；quality monitoring
渗 漏是 建 筑工程 常见 的质量 缺 陷 ，也是 影 响用 户
正 常使 用 的主要 问题 。分析 以往 工程 的渗漏 原 因 ，不 难
发现 防水 节 点设 计不 合理 是最 为 重要 的原 因之 一 。 由
于 以往 设 计 单位 未 给 出 所 有 防水 节 点 的 处理 做 法 ，承
包单 位 的施 工方 案也 并 没有逐 一 完善 。造成 很 多复 杂
防水 节 点在 施 工 中随意处 理 ，从 源头 上就 存 在 非常 大
的 隐患 。 因此 ，只有 解决 防水 节 点 的深 化 设计 ，才能 使
得 防水体 系得 到保障 。
在 防水 作业 施 工前 ，应 由总 包单 位 的技 术部 I、-3对
防水 节 点 ，包 括 屋面 防水 、幕墙 防 水 、商业 露 台防 水 、园
林 雨水 口 、首 层 防水 及 排 水 、场 区防 水 及 排水 、首 层 大
堂 雨棚 防 水 、下 沉 广场 防 水 、人防 出 口防 水 、交 界 处 后
浇带 防水 、幕 墙 防水体 系 、幕墙 防水 节 点等 重 点复 杂 部
位进 行深 化 设计 。随后 ，由建 设 单位 、设计 单 位 、监理 单
位 、总包 单位 、幕 墙分 包单 位共 同组织 召 开防 水节 点 专
题讨 论 会 ，其 中核 心 内容 是 发 现 问题 、解 决 问题 ，尤 其
应 重点 关注 结构 与幕 墙衔 接部 位 的防 水 节点 做法 。通
过参建 单 位 集思 广益 ，研 究深化 防水 节 点 设计 ，使 其 更
加 完 善可 靠 。
收稿日期：2014—09—29
作者简介：刘蕾(1987一)，男，河北辛集人，助理工程师，e-mail：1120112011
@126．corn．
1 施 工 过 程 控 制
1．1 解决 工序 间的 相互 影响
望京 SOHO—T3项 目中有很 多挑檐 屋面 ，挑檐 屋面
边缘 为 曲线 。这些 部位施 工 工序 复杂 ，土建 与 幕墙 工序
交接 多 ，防水 节点 至关 重要 。为 此 ，由建 设单 位会 同设
计单 位 、监理 单位 、总 包单 位及 幕墙 分包 单 位 反复讨
论 ，并 在 场 地 外做 1：1实体 样 板 ，验证 实 施 各 工 序 的可
行性 ，改 进深 化设 计方 案 。在 确定 了可 靠 的防水 节点做
法 后 ，方 可大 面积 展 开挑檐 屋面 的施 工 。
1．1．1 挑 檐屋 面施 工工 艺
浇 筑混凝 土楼 板_+将 工作面 第 一次 交幕 墙分 包单
位复 核板 边位 置 安装 幕墙 起步钢 架 及侧 出 龙骨一 将
工 作 面 移 交 总 承 包 单 位一 安 内 侧 立 面 水 泥 压 力板 一
1：3水 泥 砂 浆找 坡 一 隐 蔽 验 收 _÷涂 S rjJS防 水 涂料 涂
抹镀 锌铁 皮接 缝 处防水 油膏_÷隐蔽验 收_ 铺 设钢 龙 骨
及 岩棉一 固定 侧面 镀锌 铁 皮_÷铺 设水 平水 泥 压 力板
施 工 防水 卷 材 一 蓄 水 试 验一 施 _72DS砂浆 保 护层 一 将
工作面 第 二次 交幕 墙分包 单 位再次 复 核板 边 位置一 安
装转 接 角码及 披水 板 幕墙 后续 施 工 。
1．1．2 施 工安 排
施 工过程 中应合 理 分解挑 檐 屋面 工 序 ，监 理按 拆
分后 的验 收节 点逐 一进 行验 收 (表 1)，确保 挑 檐屋面 防
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表 1 屋面防水验收顺序及内容
验收顺序 防水验收内容
第一次 混凝土板边位置
第二次 幕墙起步钢架及侧出龙骨安装
第三次 1：3水泥砂浆找坡
第四次 Ts防水涂料隔汽层
第五次 镀锌铁皮接缝处防水油膏封闭
防水工程施工中的过程控制及节点设计深化（论文）.pdf
