2019·1·Building Construction 136
优秀历史建筑（上海爱乐乐团行政楼）保护修缮技术
蔡观生 谷志旺 王伟茂 何 娇
上海建工四建集团有限公司 上海 201103
摘要： 上海爱乐乐团行政楼为优秀历史建筑，由于建成年代久远、房屋出现了不均匀沉降及文化建设发展等因素，需
要进行保护性修缮。介绍了行政楼修缮过程中针对外立面保护修缮、结构加固、室内部位装饰等采用的施工技术，同
时对暖通、给排水、电气系统进行了改造与完善，达到了“修旧如旧”、保持原有风貌的目标。
关键词： 优秀历史建筑；保护性修缮；结构加固；室内特色装修
中图分类号： TU 746.3 文献标志码： A 文章编号： 1 004-1 001(2 019)0 1-0 136-0 4 DOI： 1 0.1 4144/j. c nki. jz sg .2 019.0 1.0 46
Protection and Renovation of Excellent Historical Building (Shanghai
Philharmonic Orchestra Administration Building)
CAI Guansheng GU Zhiwang WANG Weimao HE Jiao
Shanghai Construction No.4 (Group) Co., Ltd., Shanghai 201103, China
Abstract: As an excellent historical building, Shanghai Philharmonic Orchestra Administration Building has been built
for a long time. Due to factors of uneven settlement, cultural development and so on, it needs to carry out protective
renovation. This paper introduces the construction technologies including the protection and renovation of exterior
facade, structural reinforcement and interior decoration during the renovation of administrative building. At the same time,
the heating and ventilation, water supply and drainage, electrical system, and so on are also reconstructed and perfected
so as to achieve the goal of "restoring the old as the old and maintaining the original style".
Keywords: e xc elle nt h is to ric al b uild in g ; p ro te ctiv e r e nova tio n; s tr u ctu ra l r e in fo rc em ent; fe atu re d in te rio r d ecora tio n
严 格按原式样、原材质、原工艺进行修缮。
本 次改造遵循真实性、可识别性、整体性、可逆性、
保护原有环境风貌、最小干预等保护修缮原则。
3 工程特点、难点
3.1 优秀历史保护建筑，需恢复历史风貌
1） 本项目行政楼为上海市优秀历史建筑。根据要求需
恢 复建筑历史风貌，建筑具有历史价值，外墙装饰已经经
过改造，需通过本次施工进行修缮恢复；因原有的修缮材
料目前市场已经很难采购，需取样及根据历史照片找相应
单位进行复制，对复制效果提出严格标准，必须达到恢复
历史风貌的要求。
2） 外墙面因前次改造装饰，喷涂了真石漆，现因环境
侵 蚀，部分真石漆已变色、脱落、空鼓。本次修缮需恢复
历史风貌，因墙面为三段式古典风格，有许多分隔缝，墙
面真石漆清除、清洗难度和工作量较大，尤其是阳台栏杆
处的 宝瓶 柱、 檐口下装 饰线 条和 装饰 块、正 立面处 4根 爱 奥
尼 亚柱上的真石漆，因表面为异形，故清除时需注意不能
破坏构件表面肌理，以免造成后期表面无法修复。
3.2 内外木制品及彩色玻璃镶嵌窗装饰保留多，保护
要求高
本 工程为保护及修缮工程，室内原有木饰面装饰考
究、风格独特。室内木地板、门套、楼梯、楼梯栏杆等均
1 工程概况
上海爱乐乐团行政楼位于上海市静安区武定西路1498
号 ，地处上海市中心城区，并处于“静安区历史文化风貌
区 ”内，行政楼建成年代久远，房屋建成后的不均匀沉
降、材料自然老化、装饰材料自身收缩、
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