基于BIM的项目管理和施工对工程成本的影响及控制（论文）.pdf

堡 笪 堡 基 于 B IM 的 项 目 管 理 和 施 工 对 工 程 成 本 的 影 响 及 控 制 王 皓 上海建工一建集团有限公司 上海 200120 摘要：在苏州国际财富广场施工过程中，通过引入BIM技术辅助工程项目管理，提升了项目管理水平．使工程成本得到了 有效控制。在施工技术方面．项目部运用BIM技术辅助技术决策，使用了多项新技术、新工艺，并对大量施工方案进行优 化，提高了施工效率，降低了施工成本。 关键词：BIM技术；项目管理；施工技术；方案优化；成本控制 中图分类号：TU17 文献标志码：A DOI：10．141444．cnki．jzsg．2017．07．072 Im pact and Control of Project M anagem ent and Construction on Engineering Cost Based on BIM WANG Hao Shanghai Construction No．1(Group)Co．，Ltd．，Shanghai 200120，China 建筑工程的施工成本控制是整个项 目工程造价控制的 关键部分，也是工程实际施工管理中的重要 内容。施工成 本控制管理的水平高低将直接关系到建筑工程项 目的施工 进度以及施工质量，并且还将影响施工企业在市场的竞争 力及企业经济效益，因此，必须加强工程项 目管理 、提升 施工技术水平 ，降低项 目的成本，促进企业实现最大的经 济效益 。本文通过苏州国际财富广场项 目这一具体工程来 阐述 引入BIM应用的项 目管理和施工技术对工程成本的影 响和控制。 1 工 程 概 况 苏州国际财富广场位 于江苏省苏州工业园区苏州大道 西南侧、星原街东侧 ，地 处苏州市域CBD核心区域 。本工 程是由2栋超高层塔楼、l栋4层裙房以及3层地下室组成的 集办公、银行大厅和餐饮为一体的综合性项 目，总用地面 积13 051 m ，总建筑面积约 196 474 m ，其中地上建筑面积 约157 863 m ，地 下建筑面积约38 6l1 m 。主体建筑西塔楼 44层，高230 m；东塔楼3l层，高169．1 m。建筑外墙采用玻 璃幕墙 (图1)。 2 引 进 BIM技 术提 升 项 目管 理 水 平 随着建设项 目复杂性的不断增加 ，项 目管理 的工作难 度也越来越大 ，企业要想提升 自己的竞争力，就得不断引 入新技术，提高项 目管理水平。苏州国际财富广场在项 目 124 2017．7．Building Construction 图1 苏州国际财富广场效果图 管理过程 中引入了BIM系统对建筑空间几何信息、建筑空 间功能信息、建筑施工管理信息，以及设备等各专业相关 数据信息进行数据集成与一体化管理。BIM系统的引入， 改善了设计方和施工方之间的协调成效，使项 目部能够提 前复核方案是否合理 ，提前发现施工中在质量、安全、可 行性等方面可能存在的隐患，将 问题解决在萌芽阶段，减 少现场的返工和浪费，对整个工程 的优化建设起到不可估 量的推进作用。在本工程施工过程 中，BIM对项 目管理水 平的提升主要体现在 以下几个方面⋯。 2．1 图纸核验 ，减 少现场 临时变更 根据施工图进行BIM建模，将二维图纸转换成三维模 型。应用BIM建模进行 图纸核验 ，能高效、全面、准确地 发现设计阶段存在 的问题，减少施工现场 的临时变更 。 BIM技术能配合现场工程师工作 内容，减轻现场工程师的 图纸核验 工作，并在施工过程中提供即时的模型参考。在 本工程施工过程 中，通过BIM图纸核验，发现问题 l60余 项，全部在现场施工前联系设计将 问题解决，减少了现场 王 皓： 基于BlM的项目管理和施工对工程成本的影响及控制 返工，节约了大量人工和材料成本。 2．2 选型模拟 ，优化方案 ，实现 精细施工 BIM建模提供 了准确的工程量数据，通过深化应用 ， 能快速计算和模拟施 工过程，有效协调 了各种变量间的关 系 。使用BIM提供 的信息化手段 ，能够就变量间的关系快 速取得结果，从而为项 目部提供各种方案 比对 的参考。本 工程在施工过程中利用BIM建模分别对大底板浇筑施工方 案、支撑拆除方案、西塔楼核心筒爬模施工方案等进行模 拟，分析各个方案可能出现的各种不同情况，相互 比较 ， 最终选择既能满足安全 、质量及工期等要求又能节约成本 的方案 。例如，在大底板浇筑时 ，我们将大底板模型进行 拆零，以l：10的坡度建立每一个对象，获得每个子对象体 积，将土方车数量、体积一同代入计算机进行计算，获得 了准确的数据 。实际浇筑情况与模拟浇筑非常相似，整体 计划时间基本吻合，保证了浇筑计划和泵站供应计划 的准 确性，最后一车收尾非常干净 ，基本未造成混凝土浪费。 2．3 准确 计划 ，节约材料采购成本 现有施工计划 一般 由总承包 单位定期编制 ，靠人为 整合多个专业之间的计划，很难不出现错误 。本工程通过 BIM建模，引入时间维度 ，可 以按月、周、天直观地显示 工程进度计划 ，可以避免出现逻辑错误及造成进度拖延， 并且更容易发现在二维网络计划技术 中难以发现的工序间 逻辑错误 ，优化进度计划。通过编制准确计划 ，BIM可 以