建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 工程技术 Engineering and Technology 第45卷 第6期 2018年3月
对 建 筑 外 墙 防 渗 漏 施 工 技 术 的 研 究
梁 兵 强
(广 东强雄 建设 集 团有 限公 司，广 东廉 江 524499)
[摘 要]近年来，外墙防渗漏一直是建筑行业中经常提出的问题点。因此，通过从在施工过程 中频繁 出现的外墙渗漏原因，
外墙渗漏出现的具体位置，以及如何进行预防和整治措施进行充分的探讨和分析，以供同行进行参考。
[关键词 ]建筑外墙 ；防渗漏 ；防治措施
[中图分类号 ]TU761。l1 [文献标志码 ]B [文章编号]1001-523X (2018)06-0093-02
Study on Construction Technology of Anti—leakage of
Exterior W all of Building
Liang Bing—qiang
[Abstract]Exterior wall leakage prevention has always been a problem frequently raised in the construction industry in recent years．This paper intends to fully explore and analyze the concrete leakage caused by external wall leakage in the construction process and
concretely put forward the specific location of external wall leakage and how to carry out prevention and remediation measures．For peers
to reference．
[Keywords]exterior wall；anti—seepage；prevention and control measures
在科技化现代化建筑工程项目中，从设计单位到施工建
设单位都越来越多地主动吸纳优越的施工工艺、手法以及新
型材料与技术运用。不断促进着建筑行业的茁壮成长。而随
着科技与工艺的更新升级的同时，放眼观察一下 目前实际的
建筑工程情况，仍可发现在实际工程中还是会出现各式各样
的工程质量问题，其中外墙渗漏尤为普遍。
因此，不仅要针对建筑外墙防漏这部分进行新技术开发
与引进，增强现有的防漏技术策略，还要从各个层面进行研
究探讨和开发实践，将建筑外墙防漏技术措施提升到更高的
层次。同时，应规避现有的工程施工过程中不规范的施工操
作及形式主义的表面管理机制。逐步地将规范标准的施工手
法与完善的管理监督机制引导到 目前的工程施工中。
本文将逐一针对建筑外墒渗漏的具体部位 以及发生情况
进行列举，并就如何解决建筑外墙渗漏原因的措施进行解析。
l 形成建筑外墙渗漏的原因
建筑施工工程中主要形成外墙渗漏的原因复杂多样，其
出现的过程阶段也分门别类。即使使用了先进的技术及新型
材料的情况下，仍可发现外墙渗漏还普遍出现在施工过程中。
其中，施工技术人员没有按指导要求操作所导致的施工失误，
是导致外墙渗漏的主要原因之一。
1．1 外在因素
外因主要是 由于项 目的地理环境以及地域气候所形成的。
虽然 目前的施工技术 以及建筑材料都在不断地朝着高品质方
向提升，但也不可能做到完全避免这些自然原因。
由于地域广阔，不同地区所具有的气候环境也就截然不
同。在某些气候条件较为严苛的地区，气温易降低建筑外墙
材料的耐久性能，这样外墙渗漏的情况就更易频繁地出现。
而在建筑设计阶段时，设计人员往往偏向并注重于解决建筑
整体的性能，易忽略因气候给建筑材料及建筑施工时所带来
的负面影响。
在施工过程之中，因为施工工艺达不到标准而形成的工
程质量缺陷，则会直接在建筑外墙中形成缝隙。再由温度、
湿度等大环境气候的影响下这些工程缺陷和建筑外墙的缝隙
就形成了外墙渗漏的主要诱因。而这种现象的普遍发生所导
收稿日期 ：2017—11-10
作者简介：梁兵强 (1982～)，男，广东廉江人，工程师，主要研究
方向为建筑工程。
致的建筑外墙防水防漏措施强度下降后，其所带来的长期积
累会对建筑整体造成一定的损害。不单是建筑主体，甚至对
建筑使用者的安全都会造成不小的影响。
1．2 内在因素
内在的原因则主要体现在外墙结构施工工艺和施工质量
的优劣差异上，施工材料 以及施工手法的选取不当，则会形
成在混凝土加工过程中出现搅拌不均匀或混凝土的密度达不
至U所指定需要的标准，致使外墙混凝土本身存在着渗漏的隐
患。另外，在建筑工程中各个区域所采用的建筑材料的不同，
与之带来的材料之间的差异，也非常容易在工程中形成渗漏
路径。
2 建筑外墙渗漏的具体部位和原因
2．1 建筑门窗与外墙开洞之间存在的渗漏
这种渗漏主要是 由于外墙与 门窗边框之间的不同材质之
间的衔接不完整，门窗边缝的塞灰不实，在门窗两侧边缝造
成空鼓现象，以及不同材质所受到气温影响膨胀收缩率不同
而形成的材料变形裂缝。
2．2 框架结构的梁与外墙的砌体相交之处的出现裂缝与渗漏
外墙在堆砌到梁板或楼板底时施工人员没有严格执行施
工标准，在砌筑外墙时由于砌砖砖块会直接受到作用力的影
响，随着时间推移使衔接缝的水泥砂浆在重力下形成开裂变
形，而在后期使
对建筑外墙防渗漏施工技术的研究（论文）.pdf
