智慧建筑运维管理平台的应用研究--以某大型商业综合体项目为例（论文）.pdf

智慧建筑运维管理平台的应用研究 ——以某大型商业综合 体项目为例 蒋雪雁 （成都兴城 人居地产投资集团股份有限公司，四川 成都 610 0 41 ） 摘 要： 以智慧建筑运维管理平台的技术性支持为切入点，明确以物联网技术为基础的智慧建筑运维管理平 台层次架构，即感知层、网络层、应用层。以某大型商业综合体为例，介绍其智慧化建筑运维管理平台的具 体功能，包括能耗管理、安全管理、楼宇自控管理、照明管理和运维管理，实现建筑内部信息交互与可视化 呈现、故障智能化自诊断、能源的高效管理等功能。 关键 词： 智 慧 建 筑 ；运 维 管 理 平 台 ；物 联 网 技 术 ；商 业 综 合 体 中图分类号： F426.9　　文献标识码： A　　文章编号：10 02 -851X（2 0 21 ）09 -0078 -05 DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 210 9 0 78 [ 引用本文 ] 蒋雪雁 .智慧建筑运维管理平台的应用研究——以某大型商业综合体项目为例 [J].建 筑 经 济， 2 0 21 ，42 （ 9）： 78-82. Research on the Application of Intelligent Building Operation and Maintenance Management Platform ：Taking a Large Commercial Complex Project as an Example JIANG Xueyan （ Chengdu Xingcheng Human Residence Real Estate Investment Group Co. ，Ltd ，C h e n g d u 610 0 41 ，China ） Abstract ： Starting from the technical support of intelligent building operation and maintenance management platform ，this paper defines the hierarchical structure of intelligent building operation and maintenance management platform based on Internet of Things technology ，namely perception layer ，network layer and application layer. Taking a large commercial complex as an example ，introduces the specific functions of its intelligent building operation and maintenance management platform ，including energy consumption management ，safety management ，building automation management ，lighting management and operation and maintenance management ，It can realize the powerful functions of building internal information interaction and visualization ，fault intelligent self diagnosis ，energy efficient management and so on. Keywords ： intelligent building ；operation and maintenance management platform ；Internet of Things technology ；commercial complex 1　引　言 作为集购物、办公、餐饮、娱乐等于一体的大型商 业综合体在各大城市中日益增多，其具有建筑面积大且 人流密集等特征，加大了建筑内部运维管理的难度，再 加之，传统方式下建筑运维管理存在数据共享困难、系 统集成工作量大 等问题，尤其是建筑 新功能需求的提出 无法与现行系统相契合，影响整个建筑物的正常运维。 技术不断迭代，大型商业综合体智慧建筑也迫切需要新 的技术予以推动发展。云计算、物联网等技术应运而生 为大型商业综合体智慧建筑的发展注入了计算服务能 力和丰富的感知能力，助推建筑追求功能、结构、形态 上 的 变 革 ，但 与 此 同 时 也 对 建 筑 内 部 众 多 设 备 和 子 系 统 作者简介：蒋雪雁，女，生于 1971年，江苏吴县人，总会计师，主要从 事 融 资 、 核 算 、 税 务 、审 计 及 资 本 运 作 工 作 。 收 稿日期： 2 0 21 -04-29 建筑经济 $0/S536$5*0/
E$0/0.: 第 42 卷第 9 期 2 0 21 年 9 月 Vol.42　 No.9 Sep.　　 2021 ·79 · 的 实 时 监 控 和 集 成 管 理 提 出 了 较 高 要 求 。作 为 自 动 化 技 术、感知