第38卷第9期
2017年 9月
建 筑 经 济
CoNSTRUCTION ECoNOMY
VO1_38 No．9
Sep． 201 7
增 值 税 下 建 安 造 价 的 附 加 税 费 计 价 模 型 研 究
钱 承 浩
(上海市建筑建材业市场管理总站，上海 200032)
摘要 ：通过分析增值税下附加税费计价问题，建立适应增值税的附加税费计价模型，确立以计价模型为基
础的建安造价计算程序和附加税费计价费率，并进行模型验证。
关键词：增值税；建安造价；附加税费；计价模型
中图分类号：TU723．3 文献标识码：A 文章编号：1002—851X(2017)09—0032—04
DOh 10．14181~．cnki．1002-851x．201709032
Research on the Additional Tax Valuation M odel of Construction and Installation
Cost under
QIAN Chenghao
(Shanghai Building Materials Industry Market Management Center，Shanghai 200032，China)
Abstract：Through the analysis of the issue of the additional tax valuation under value added tax(VAT)，this
paper establishes the additional tax valuation model adapt to VAT，then determines the valuation procedure and
valuation rate of the construction and installation cost based on the valuation model，finally carries out the model
verification．
Keywords： construction and installation cost；additional tax；valuation model
1 引 言
~2016年5月1日起，全国范 围内全面推 开营业税 改
征增值税 (以下称营改增)试点，建筑 业、房地产业、金
融 业、生活服务业等 全部 营业税 纳税 人，纳入试 点范
围，由缴纳营业税 改为缴纳增值税 。在建筑业营改增试
点前，住建部针对 增值税一般计税方法 明确了 “建安造
价=税前造价×(1+11％)”，其 中税前造价各项费用均以
不包含增值税可抵扣进项税 额的价格计算；同时要求各
地区、各部门相应调整计价依据。
但是全面营改增试点办法 规定建筑 业企业为老项
目、甲供工程 、清包工工程提供建筑服务可 以选择简易
计税方法，且甲供工程 的甲供比例无任何 比例限制；《关
于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税 (2017)
58号)更是规定建筑 工程总承包单位 为房屋建筑 的地基
与基础 、主体结构提供工程服务，建 设单位 白行采购全
作者简介：钱承浩，男，生于1978年，湖南常德人，高级工程师，研究
方向：工程造价。
收稿日期：2017—06—20
部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简
易计税方法。因此尽管全面推行 营改增，一般计税方法
与简易计税方法两种方法将长期并存，并且简易计税的
项 目比例还将在一定 时期内超过一般计 税项目比例 。因
此，明确工程招投标阶段和实施阶段适应简易计税方法
的工程计价规则尤为必要。
2016年4月底前，各地 区、各部 门按照住建部要求调
整发布了适应增值税一般计税方法 的计价依据，同时明
确简易计税 方法下 的计价规则参照营业税下的计价规
则执行，为建安造价计算及时提供了适应增值税 的科学
合理的计价工具。
2 附 加 税 费 计 价 问题
各地 区、各部门在计价依据调整过程中，对城市维
护建设税、教育费附加和地方教育费附加以及其它地方
性附加 (如地方水利建设基金、河道管理费)等附加税
费 (以下简称 附加税 费)的计价产 生了争议。尽管住 建
部标准定额研 究所 以会议 纪要明确 “附加税 费纳入 企
业管理费项下”计价，也就 是建安造价中企业管理费增
第 38卷 第 9期 钱承浩 ·增值税下建安造价的附加税费计价模型研究
加附加税 费内容 ，并相应增加其测算费率 ，但
增值税下建安造价的附加税费计价模型研究（论文）.pdf
