《温 州 市 民 用 建 筑 项 目 节 能 评 估 实 施 细 则 》
简 介 及 分 析
Introduction of “Detailed Rules for Civi1 Building Energy-Saving Assessment in
W enzhou”
曾理 ，万志 美 ，徐 建 业 ，林 胜 华
(温州建正节能科技有限公司，浙江 温州 325000)
ZENG Li，WAN Zhi-mei，XU Jian-ye，LIN Sheng-hua
(Wenzhou Jianzheng EnergyTechnology Co．Ltd．，Wenzhou 325000，China)
【摘 要】通过阐述媪 州市民用建筑项目节能评估实施细则》的内容，强调基于实践的分析与论述，归纳和总结民用建
筑项目节能评估工作在温州地方上的审查要点和解决策略及有关工作经验，旨在提升温州用建筑评估从业人员的专业
素养，加强在温州从事民用建筑节能评估工作的专家间交流，使此项工作的执行更具有科学性与专业性。
【Abstract]This paperwill，through elaborate the contents of“Detailed Rules for Civil Buildings Energy-saving assessment in
Wenzhou”，emphasize practice-based analysis and discussion；summarize the working experience，inspection hi#i~ts and
possiblesolutionsonassessmentprojectinWenzhoucivilbuildingEnergy-saving．Itisaimedatenhancingtheprofessionalismofthe
assessment practitioners in Wenzhou，communicating with the engineers and experts engaged in civil building energy—saving
assessmantproject，andmakingthisworkmorescientificandprofessiona1．
【关键字】节能评估；建筑节能；节能减排
【Keywords】energy—savingassessment；buildingenergy-saving；energyconservation
【中图分类号】Tu201．5 【文献标志码】A 【文章编号】1007．9467(2018)07 0059．03
[DOI1 10．13616~．cnki．gcjsysj．2018．07．01 1
1 引 言
《温州市民用建筑项 目节能评估实施细则》(以下简称
“温州能评细则”)结合了温州气候特点和实际情况 ，作为地方
技术管理文件，由温州市住房和城 乡建设委员会在 2015年 1 1
月9日颁布实施【n，是温州地方上节能评估机构(以下简称“能
评机构”)编制评估文件、专家评审和建设行政主管部门审查
的依据 。
该文件分为 6部分 ，现按顺序对其展开介绍。
2 总 则 部 分
总则介绍了温州能评细则制定的背景、目的和适用范围。
在 201 1年浙江省住房和城乡建设厅发布《民用建筑项 目节能
【基金项目】浙江省住房和建设厅课题《温 、I'1市民用建筑项目节能评
估实施细则研究}(2016K128)；温州市住房和城乡建设委员会课题
《温州市民用建筑项目节能评估实施细则》
【作者简介】曾理(1980一)，男，浙江温州人，高级工程师，从事建筑
技术研究。
评估技术导则(试行 )》 】(以下简称“省能评导则”)以来 ，温州
市的民用建筑项 目节能评估工作如火似荼地全面展开。因涉
及面颇多，相关管理部门、设计院、建设单位对于省能评导则
中的一些细节问题存在执行困难，希望地方上能够从因地制
宜的角度制定实施细则，以减少认识上的分歧，更快更好的推
进民用建筑项目节能评估工作。
3 规 范 性 引 用 文 件 部 分
该部分对民用建筑项目节能评估常用的法规、规范、标准
进行了梳理 ，尤其是增加了省能评导则发布之后新实施的有
关分项计量、绿色建筑方面的标准。
4 术 语 和 定 义 部 分
该部分沿用了省能评导则内容，未做补充。
5 节 能 评 估 和 审 查 的 管 理 及 工 作 程 序 部 分
在节能评估的分类管理中，取消了编制节能评估报告表
项目类 ，规定凡符合规模要求的温州项目均应编制节能评估
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l工程建设与设计 I c0rⅡn t n拉DesigttForProject
报告书。
能评机构的业务范围与省能评导则一致，未做调整。
因为节能审查的分级管理已在温州市住房和城乡建设委
员会发布的 《关于贯彻执行民用建筑项目节能评估和审查等
相关规定的通知》 中做了规定 ，所以《温州能评细则》不再做
描述。
节能评估和审查的工作程序中强调能评工作要尽早介
入 ，尤以方案阶段为佳 ，且要求业主同时登录温JJ1『、1市勘察管理
系统信息平台进行申报 ；而能评机构则应与业主、设计单位全
程沟通。
6 节 能 评 估 一 般 规 定 部 分
这部分内容是基于省能评导则“5节能评估的原则、基本
内容与方法”章节进行扩展。明确方案设计阶段出具正式书面
咨询意见是能评机构的 1项任务 ，同时 ，按《浙江省可再生能
源开发利用促进条例》阿，将空气源热泵热水列入可再生能源
利用方式 ，补充了一些省能评导则未列出或未明确的建筑的
类型归属。
7 节 能 评 估 文 件 编 制 要 求 部 分
这部分内容是对省能评导则的 “6节能评估相关资料及
分析”“7节能评估要点”“8节能评估文件编制格式”章节进行
的整体细化与补充。从构架上看，6．1～6．19就是编制 1份完整
的
《温州市民用建筑项目节能评估实施细则》简介及分析（论文）.pdf
