中国建筑2013年技术交流会论文集
全预制装配式别墅项目结构施工技术
王力尚,余涛,王建英,朱建潮
(中建中东有限责任公司,阿联酋迪拜)
摘要: 本文通过介绍全预制装配式别墅项目结构施工技术的施工要点、适用范围、工艺原理和流程，阐述了相
应的环保措施、安全措施、质量控制措施等。节约了大量的资源，缩短工期、减少了现场施工工人和管理人
员，该体系取得了良好的价值效益和社会效应。
关键词： 全预制装配式，施工技术，工艺原理，缩短工期
Structural Constru ction Technology
for Prefabricated Villas projects
Wang Lishang, Yu Tao, Wang Jianying, Zhu Jianchao, Yao Hong
（China State Construction Engineering Corporation Middle East L .L.C. Dubai,UAE)
Abstract: This article introduced the structural construction te chnology of prefabricated villas projects, including
key points of construction, scope of application, process principle and proc edures. It illustrated the corresponding
measures in QHSE. Using the said method can save a lot of resources, reduce the construction period, number of
workers and management staffs on site , especially achieving greater economic and remarkable social benefits.
Key words: prefabricated construction; construction technique; process prin ciple; reduce the construction period
1 前言
当大批建设相同或类似户型的建筑物，或者建筑物中大量重复出现规格相同的建筑构件
时，例如户型简单、单一的别墅群项目建设，在设计、施工过程中采用预制构件系统，能够
实现预制构件场外批量工厂化生产，大幅节省工程建设工期和现场劳动力等资源投入，进而
取得节省工程造价的效果。近年来建筑市场扩展迅速，大规模别墅群建设项目层出不穷。传
统的现场浇筑施工方法在此类建设项目中对劳动力资源投入、施工物资耗用等方面要求很高，
工期难于保证，此外，一些地区面临气候条件恶劣，劳动力缺乏，建材供给困难等制约因素，
此种情况下全预制构件别墅施工工法优势显著。
2 施工要点
（1）施工速度快,施工工期短,易于规模化施工，节省建设工期，加快业主投资回报。
（2）工程机械化程度高,有效减低劳动力成本对承包商的压力。
（3）通过对构件模板的构造设计，易于实现建筑物外表面凹陷花纹等特色设计风格。
（4）预制构件完成面光洁美观,例如室内墙面可直接上漆,省去砌筑、抹灰等工序的同时
能够增加室内实际使用面积。 （5）预制构件可以在远离现场的工厂车间完成，且批量化生产能够大幅减低成本。
（6）能有效克服高温或多雨的恶劣施工环境，混凝土质量易于保证，适于工人室外作业
条件恶劣的地区。
3 适用范围
适用于工期要求紧、开工面积大的规模化别墅群建设，特别是建筑结构形式简单，风格
统一的别墅群项目；适用于地震烈度较低，可提供高度机械化施工作业场地项目；适用于施
工气候条件恶劣，劳动力资源、施工物资等供应受限制的地区。
4 工艺原理
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中国建筑2013年技术交流会论文集
全预制构件别墅施工工艺原理是通过预制构件系统的二次设计，实现预制构件在场外工
厂进行批量化生产，现场同时进行地基基础施工，预制构件运输到场后，与基础、地面梁等
已完成构件连接、吊装，组装后进行灌浆连接，将个体连接成整体，发挥结构整体效用。与
普通预制装配式建筑相比，全预制装配式别墅除基础外所有的结构构件均为预制厂预制现场
装配，而普通预制装配式仅部分结构构件预制且连接节点需要现浇。
图 1 现浇基础地梁 图 2 现场预制构件堆
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