中国建筑2013年技术交流会论文集
对于建筑信息模型技术应用方向的一点思考
王继行 富 强 李新华 李菁华
（1.中建一局集团第二建筑有限公司，北京 10068）
摘要： 随着近年来建筑信息模型技术的发展，对于其应用方向的思考也开始多了起来，这项新技术将在哪些领域发
挥作用？它将产生怎样的影响？在目前的情况下我们将要向哪个方向努力？这些问题都是需要仔细思考的问题，因
为这是我们即将展开的大量工作的前提。
关键词： 建筑信息模型、建筑信息管理平台、建筑工程信息链、建筑工业化
1 应继续增加对于建模软件的培训
首先可以肯定的是我们应该继续培养、提高基层员工对于建模软件的应用能力。不要相信“将
来的工程模型会由设计单位提供，或者花些钱请别人建个模型就行，我们不需要太多的软件应用经
验”这类说法，原因很简单：即使进入了“模型时代” ，中国的设计单位还是中国的设计单位，在施
工过程中依然会有许多不完善的图纸内容需要我们深化，而且越复杂的结构这种情况的频率也会越
高，所以也不要期待仅凭外援就能解决问题，将来建模软件的普及程度就像现在的 AutoCAD 一样，
没听说谁画个 CAD 图还要包出去让别人干的，归根到底，万事还要靠自己。 而且，从发展趋势来看“设计-采购-施工总承包”这种模式将会越来越多的被应用，设计单位
与施工单位“抱团取暖”的优势将随着技术的发展变得越来越明显，所以“是否有足够的 BIM 软件
系统的应用能力”将成为衡量一个施工单位技术能力的重要指标。 现阶段我们需要继续扩大培训范围，建立管理制度，明确责任体系，将建模工作融入到日常工
作中， 充分发挥其在 3D 领域的技术优势， 使其成为现场施工强有力的支点，还需要进行针对于 Revit
系统的族库管理，建立起自己的族库体系，通过族库的自动化功能提高工作效率。
2 开发“建筑信息管理”系统
显然，主流的 BIM 软件平台的开发商都已经认识到，他们需要第三方软件系统的支持，这些软
件系统扩展了 BIM 软件系统的功能，提供的服务有很高的灵活性。目前的阶段，对于模型信息的自
动化写入和提取过程已经成为需要重点考虑的问题。 我们需要合作或独立开发一套“建筑信息管理系统” 。这套系统至少应包含“工程设计”“运营
管理” “施工分析”和“施工管理”这四子系统。
“工程设计系统”将设计意图转化为可视化的 3D 模型，并将设计信息保存入模型中或是以标准
格式保存在模型外。目前主流的 BIM 软件平台在这个
方面的功能较为全面，可以进行包括三维图纸绘制、
结构力学分析、建筑能量分析、构件碰撞检查、动态
建造模拟等具体的设计工作。利用这套系统，我们可
以从建筑立项开始追踪，对建设要求、设计条件、设
计内容等具体数据进行集中管理，以便对建筑工程进
行全寿命期管理。这套系统的主要使用者是设计单
位。 “运营管理系统”负责项目投入运营后的各类管
理，例如：物业管理、财务管理、成本管理、远程物
理控制等。通过这套平台，我们可以进行远程监控，
实时获得建筑物的人员流动、火灾预警、结构变化、设备运转等情况，第
一时间发现危险，为人员疏散提供辅助，确定设备运转问题，还可以通过
网络代缴费等方式获得财务运营基础数据， 并利用财务管理系统获得建筑
物运营的财务报告， 甚至于通过远程控制隔离危险， 保护人员的生命财产。
这套系统的主要使用者是建设单位。
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“施工分析系统”
是在施工开始前和施工进行时对
包括进度、人员、成本、财务四个方面进行动态分析的
系统。人力分析系统从外部获取人员信息，并对其进行
分析处理，最后为我们提供接近真实的建造人员信息，
这是精细化管理的前提。应用这些建造人员信息，再通
过
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