房地产项目施工工期对环境影响的研究与分析（论文）.pdf

建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 建筑 管理 Building Management 第44卷第23期 2017年12月 房 地 产 项 目 施 工 工 期 对 环 境 影 响 的 研 究 与 分 析 房 群 (吉林 省 通化 市房 地产 市场 管理 处 ，吉林 通化 134000) [摘 要 ]近几年，随着我国经济的快速发展，人们对生活质量的要求越来越高，对住宿的要求也越来越高，从而促进 了房 地产的发展 ，因此，房地产的开发建设项目日益增加，各地区都大力发展房地产，导致房地产企业迅速发展。同时，房地产的 发展在一定程度上促进了我国经济的发展，也给我国的环境造成 了一定的影响。故就关于房地产项目施工工期对环境的影响进 行探讨。 [关键词 ]房地产项 目；施工工期 ；环境影响 [中图分类号 ]U41 [文献标志码 ]A [文章编号 ]1001—523X (2017)23—0089--02 Discussion on Influence of Real Estate Project Construction Period on Environm ent FangQun [Abstract]In recent years，with the rapid development of our economy，increasing the real estate development and construction projects，each region to develop real estate，the rapid development of the real estate enterprises．The development of real estate has promoted the development of our country economy to a certain extent，and also caused the certain influence to OUr country’S environment． This article discusses the impact of the real estate project construction period on the environm ent． [Keywords]real estate project；construction period；environm ent influence 1 房地产开发项 目施工工期特点 房地产企业近几年迅速发展，有着 良好的发展势头及前 景，其开发项目的种类越来越多，城镇的建设规模不断扩大， 这促进了城镇的现代化发展 ；人们对房屋 的需求越来越大， 促进了房地产行业的发展。 房地产开发 的项 目包括住宅区的重建、扩建，办公楼、 商业建筑的改建等，这些建筑建造的规模较大，在施工过程 中对周围的环境产生了一定的影响，对周围的居民生活也造 成 j，一定的影响。 2 房地产项目施工工期对环境造成的影响 如今我国经济不断发展，城镇的建设规模不断扩大，使 城镇 中的建设项 目与工程越来越多，促进了房地产企业的发 展，其发展为人们提供了便利的住宿条件，也满足了广大消 费者 的物质需求。其发展是我国发展的一股潮流，促进了我 国的经济发展。 然而，随着其不断发展，也对我国的城市环境造成了一 定的影响，城市的施工建设越来越多，给人们造成了严重的 施工污染。 2．1 产生大量废水 目前，我国的房地产企业发展还不完善，一些设备还不 健全，存在一定的污染，尤其水污染很严重，施工场地没有 处理污水的设备，导致污水随意排放，水资源的利用在房地 产的施工场地随处可见。 首先施工场地用水冲洗需要的材料以及一些必要的器械 后，水变得比较浑浊，而且水中含有一部分化学元素，这些 化学元素对人体有极大的危害，冲洗后的水如果不进行合理 的处理，就会污染环境。 目前，施工场地不是很完善，没有处理污水的设备，导 致污水随意排放，污染环境，给附近居 民的生活带来了诸多 收稿日期 ：2017-09-01 作者简介 ：房群 (197O一)，女，吉林通化人，高级工程师，主要研 究方向为建筑项目施工。 不便。 且施工场地有众多的施工人员居住，施工人员生活用水 随意排放，导致周围环境严重污染，对周围居民的生活造成 严重的影响，也给施工人员的健康造成一定的影响。 2．2 产生噪声污染 在房地产项目的施工建设期间，由于施工过程中使用机器 会产生一定的噪声，这些噪声会对周围居民的生活造成影响。 施工工地防止噪声的设备简单，不能很好地防止建筑噪声的 产生。长时间的施工，长时间的噪声污染引起周围居民的不满， 导致周围居民和房地产单位的纠纷。 在施工过程中产生的噪声主要来源于施工机器，由于 目 前科技技术的限制，施工机器都没有较好的隔声设备，则在 施工过程中产生的较大的声音，会严重影响附近居民的正常 休息。 2．3 产生大量扬尘 ’ 在进行土建施工时会产生大量的扬尘，而且由于施工垃 圾长期堆放在施工场所，无人处理，长期下来上面有大量的 灰尘 ；再者，施工需要很多的材料，如砂、石料等，每天有 很多的车辆出入工地，导致尘土弥漫，严重影响环境。长时 间呼入尘土会降低人体的肺功能，严重影响工作人员的自身 健康 。 由于尘土弥漫在空中，导致空气质量下降，周 围的居民 每天生活在这样的环境中，对 自身的身体健康造成了一定的 威胁。 2．4 产生垃圾污染 在施工过程中会产生很多的垃圾。往往在施工场地会看 到成堆的垃圾堆放在工地，无人处