建筑施工·第44卷·第8期 1879
“远东第一公寓”外立面水刷石修缮施工技术
王冬冬
上海建工四建集团有限公司 上海 201103
摘要： 以河滨大楼大规模、系统地修缮施工为背景，以提高历史保护建筑外立面修缮质量、最大程度地保护历史信息
为目的，采用原始资料搜集与总结、现场调查与交流、理论与实际相结合的方法，阐述了外立面水刷石饰面修缮施工
技术，取得了较好的效果。通过对工程实例的分析，旨在明确保护修缮需要在遵循历史保护建筑相关技术规范的前提
下，结合各修缮个体的特点，制定针对性的修缮方案，以达到预期目标，可为其他类似工程提供借鉴。
关键词： 优秀历史建筑；修缮；修旧如故；施工技术
中图分类号：
T U 746 文献标志码： A 文章编号： 1004- 1001(2022)08- 1879-0 3 DOI： 1 0.1 4144/j. c nki. jz sg .2 022.0 8.0 35
Construction Technology of Granitic Plaster Façade Repair
for "Far East No.1 Apartment"
WANG Dongdong
Shanghai Construction No.4 (Group) Co., Ltd., Shanghai 201103, China
Abstract:
T akin g th e la rg e-s c ale a nd s yste m atic re p air a nd c onstr u ctio n o f th e H eb in g b uild in g a s th e b ackg ro und , in
o rd er to im pro ve th e r e p air q ualit y o f th e fa cad e o f th e h is to ric al p ro te ctio n b uild in g a nd p ro te ct th e h is to ric al in fo rm atio n
t o th e g re ate st e xte nt, th e r e p air a nd c onstr u ctio n te chnolo g y o f th e g ra nit ic p la ste r fa
ça d e b y th e m eth od s o f o rig in al d ata
c olle ctio n a nd s u m mary , o n-s it e in v
estig atio n a nd e xc hang e, a nd th e c om bin atio n o f th eory a nd p ra ctic e is e xp ound ed ,
a nd g ood re su lt s a re a chie ve d . T hro ug h th e a naly sis o f e ng in eerin g e xa m ple s, it is c le ar th at th e p ro te ctio n a nd re p air
n eed s to fo llo w th e r e le va nt te chnic al s p ecif ic atio ns o f h is to ric al c onse rv a tio n b uild in g s. C om bin in g th e c hara cte ris tic s o f
e ach in d iv id ual r e p air p ro je ct, a ta rg ete d r e p air p la n w as fo rm ula te d , s o
a s to a chie ve th e e xp ecte d g oals a nd to p ro vid e
r e fe re nce fo r o th er s im ila r p ro je cts .
Keywords:
e xc elle nt h is to ric al b uild in g s; r e p air ; r e p air th e o ld a s b efo re ; c onstr u ctio n te chnolo g y
院 的《上海历史建筑保护修缮技术》 [5 ]中 对水刷石的修缮
原 则进行系统阐述，明确了修缮方向；后续研究者们对水
刷 石的分析更是逐步深入，无论从水刷石原材料的角度，
还 是对水刷石局部修补技术的探讨都做出了贡献。本文根
据 工程特点，采用新思路，在不凿除原水刷石饰面层的基
础 上，采用合理的构造做法，既解决了外墙渗水问题，又
确 保了新旧基层的黏结强度，同时最大程度地恢复了大体
量 历保建筑的历史风貌
[6 ]。
1 工程背景
1 931年 ，沙逊洋行拆去苏州河畔宝康里住宅，改建高
层 公寓—— 河
滨大楼；1935年 ，河滨大楼竣工，共8层 ，
成 为上海最早的苏州河水景住宅；1978年 ，房屋管理部门
为 了解决辖区居民住房问题，将大楼加建3层 ，增至11 层 ；
1 994年 入选第2批 上海市优秀历史建筑。
曾 经的河滨大楼堪称“远东第一公寓”，连续“S”
形 平面绝无仅有，内部设有恒温泳池，它见证了90年 的风
雨 变换，不同国籍、不同肤色、不同语言的人们在这栋大
楼 里南来北往，织就了一部流动的移民史。而今的河滨大
楼 依然沿着苏州河优雅矗立，却也依稀看到岁月变迁的斑
上
海市近现代历史建筑保留保护与修缮已基本建立起
一 套系统的保护管理体系和修缮技术体系，但随着经济社
会 的进步以及人们保护城市建筑遗产意识的提升，上海历
史 建筑的保留保护范围在继续扩大，许多有特色的保护建
筑 陆续进入人们视野，相应的保护修缮技术在不断更新、
完 善，其中水刷石外墙作为历保建筑最重要的修缮内容之
一 ，历来受到研究者们不断探索和总结。娄庆昆
[1 ]的 《水
刷 石工艺》详
细展示了水刷石这种传统工艺的施工流程，
为 我们进一步研究提供了理论基础；杨汝玉
[2 ]的 《外墙水
刷 石污染翻新方法》重点研究了各种水刷石的清洗方法；
何 同文
[3 ]的 《保证外墙水刷石墙面质量的措施》强调了水
刷 石施工各工序的注意事项；郑国德等
[4 ]的 《水刷石“三
拍 三洗”操作法》明确了水刷石饰面成形中的正确操作手
法 ，便于施工人员精确领悟要点；上海市房地产科学研究
作者简介：王冬冬（1985— ），男，本科，工程师。
通 信地
“远东第一公寓”外立面水刷石修缮施工技术（论文）.pdf
