中国建筑2013年技术交流会论文集
超高层建筑又好又快建造技术的应用与研究
令狐延,周冲,赵卓,钟志平
（中国建筑第四工程局有限公司，广东 广州，510665）
摘要： 本文简要介绍了我国超高层建筑的发展概况，结合我局承建的广州西塔、深圳京基 100、广州东塔、
厦门怡山商业中心等超高层项目施工管理的实际经验，探讨在保证工程质量和安全的前提下，实现超高层
建筑的合理快速施工设计技术、施工技术和管理技术，以实现对超高层建筑又好又快的建造。
关键词： 超高层，快速施工，管理措施，设计优化，施工技术
1 前言
从上世纪 90 年代初至今，我国已成为世界上建筑业最活跃与最繁荣的地区，目前全球
十大高楼中，中国已占据 7 席。中国目前在建的超高层建筑总数量已超过 200 座。超高层建
筑的出现，缓解了土地资源供应紧张与土地价格持续上扬之间的尖锐矛盾，超高层建筑的发
展也带动了人们向高空发展,拓展生存空间,满足了在极为有限的土地上建造更大面积的建
筑的需求。随着城市化的深入发展，对超高层建筑的快速投入使用产生了显著需求，故而，
业主对超高层建造的施工工期要求的也越来越紧。本文从设计技术、施工技术和管理技术等
三个方面介绍在保证工程质量和安全的前提下，超高层建筑又好又快建筑的关键技术。
2 设计技术
在超高层建筑施工中，在设计阶段提前介入，与设计方充分沟通，深入了解设计意图，
以工期为目标进行相应的设计优化。以下是根据以往工程经验和实例，在设计优化方面可缩
短工期的具体措施。
2.1 逆作法施工设计
中二边一逆作施工技术， 即中间部分土方开挖后深度为二层， 四周土方开挖深度为一层，
形成中二边一逆作的盆式土方开挖方法。 本逆作法施工技术创新在于克服了传统逆作法施工
方法缺点，同时吸收了它们的优点。一层一逆作施工工程成本和工期都最大；两层一逆作施
工虽然施工速度快，但它需增加支护结构的厚度和配筋来满足支护结构承受两层空间水土的
压力，从而增加工程造价； 中二边一逆作施工则实现了快速施工目的同时也节约了工程成本。
此施工方法成功应用于厦门怡山商业中心工程，开挖顺序如图 1。
图 1 中二边一逆作施工示意图
2.2 桩墙合一设计
在进行工程设计阶段时，根据工程地质情况，将基坑支护桩或是地下连续墙当成基坑支
护结构的同时，又将其设计为地下室的外围护结构，达到支护结构与地下室外墙合二为一的
目的，我们称之为桩墙合一或二墙合一。这样做法的优势在于，取消地下室结构外墙，减少
了地下室外墙施工的时间，减少了基坑的开挖数量，减少了地下室外墙施工完成后土方回填
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的时间，实现了快速施工；在成本上，节省了相应的土方挖填费用，节省了地下室结构外墙
施工的费用，经济效益较好；在场地使用上，桩墙合一技术可以减少 1.5 米地下室外墙的开
挖宽度，该场地可以用作现场的施工场地，对于在城市中心区狭窄的现场施工来说，可以缓
解场地不足的难题。所以，采用该技术具有多方面的优点。如图 2 所示。
图 2 桩墙合一施工示意图
桩墙合一的设计方法要注意提前策划， 主体结构设计时就要考虑采用支护桩或地下连续
墙作为地下室外墙，因此要做到结构设计与支护设计共同考虑。施工时，也应注意支护桩的
施工质量和耐久性应能满足永久结构的要求。为使地下室外墙美观，在支护桩的根部每层应
做一条 200mm 宽的排水沟，支护桩的表面应做渗透结晶的背水面防水层，确保地下室外墙有
很好的防水效果。在排水沟的外侧还建议做 200mm 厚的加气混凝土衬墙，衬墙表面做防霉涂
料，就可以保证地下室外墙干燥美观。
2.3 底板防排结合设计
地下室底板防排结合施工是指底板施工
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