摘 要：从合同管理角度分析建设工程项目停工缓建的成因，按照目标管理理论分析停工缓建给建筑施工企
业带来的不利影响，并对此建立起以目标为导向的全过程风险防控体系和应对策略。本研究以期提高建筑
施工企业应对建设工程项目停工缓建风险的能力。
关键 词： 项目管理；停工缓建；施工企业；风险；应对策略
中图分类号： F284 文献标识码： A 文章编号：10 02
-851X（2022 ）S2 -0155 -04
DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 22S2155
Construction Enterprises ’ Construction Project Suspension Risks and Countermeasures
RUAN Xinglong 1， WANG Dingfang 2
（ 1.China Constr uction Fourth Engineering Division Co. ，Ltd ，Guangzhou 510630 ，China ；2.China Constr uction Fourth Division Guizhou
Investment And Constr uction Co. ，Ltd ，G u iya ng 550 0 81 ，China ）
Abstract ：
From the perspective of contract management ，this paper analyzes the causes of delayed construction of
construction projects ，analyzes the adverse effects of delayed construction on construction enterprises according
to target management theory ，and puts forward the establishment of target-oriented whole process risk prevention
and control system and coping strategies ，in order to improve the ability of construction enterprises to deal with
the risk of delayed construction of construction projects.
Keywords ：
project management ；suspension and delay ；construction enterprises ；risk ；coping strategies
建设工程项目具有的投资额大、建设周期长、系统
性 高 、固 定 性 、 独 特 性 等 特 征 ，决 定 了 其 在 顺 利 推 进 方
面，面临着各种不确定因素和风险，管理难度较大，这
些问题难免会导致建设工程项目出现停工或者缓建现
象。尤其是国家对房地产市场的持续调控以及对经济结
构的持续调整，越来越多房地产企业面临着资金短缺局
面，导致建设工程项目停工缓建现象成为比较突出的问
题。无 论 何 种原因导 致 的 项目停 工 缓 建 ，作为 项目建 设
的直接实施单位，建筑施工企业都会因此直接遭受到
不同程 度的损失。为此，文章深入分析项目停工缓建的
深层问题，建 立起以目标为导向的全 过程风险防 控体系
和应对策略，对科学有效化解项目停工缓建风险具有重
要 参 考 意义。 1 施工企业建设项目停工缓建原因及其影响
1.1 项目停工缓建的成因及分类
根据责任 来源不同，建设项目停工缓建的成因可分
为建 筑 施 工 企 业责任引起 和非建 筑 施 工 企 业责任引起
两类。 建筑施工企业责任引起的停工缓建，是指建筑施
工 企 业 根 据自身管 理需要或 者因自身管 理 不当，违 反
合同约定，单方面导致的建设工程项目停工缓建，因此
造成的工期延误、停工损失和风险，均由建筑施工企
业承担。一般情况下，建筑施工企业应加强自身基础管
理，配备专业性强、经验丰富的管理团队和施工队伍，
采取科学、合理的施工组织保证质量、安全、进度达到
既定目标，要减少和杜绝此类停工缓建情况发生。特
殊情况，存在继续施工后会造成巨额损失等不利自身
利益时，需要结合现有的合同条件、法律影响、信用影
作者简介：阮兴龙，注册一级建造师、一级造价师、工程师，主要从事
建 设 工 程 项目管 理 工作。
王定方（通讯作者），经济师，主要从事工程造价管理工作。
施工企业建设项目停工缓建风险分析及应对策略
阮兴龙 1，王定方 2
（ 1.中国建筑第四工程局有限公司，广东 广州 510 630 ；2.中建四局贵州投资建设有限公司，贵州 贵阳
施工企业建设项目停工缓建风险分析及应对策略（论文）.pdf
