BCIS成本分析及其启发（论文）.pdf

工程造价管理 /2018年第4期 学术研究 BCIS 成本分析及其启发竹隰生 周星辰 （重庆大学建设管理与房地产学院 ，重庆400045） 【摘要】在建筑行业中对建设项目进行成本分析不仅是建筑企业实现经济性发展的基础 ，也对实现建筑行业的快速发展 有着重要意义 。然而，我国成本分析工作存在重视度不够 、统一性成本分析表格欠缺 、成本分析能力较弱以及成本分析效率 偏低等问题 。文章从数据搜集 、数据分析 、成果发布与应用三个方面 ，对英国皇家特许测量师学会 （RICS）下属的建筑成本 信息服务部门 （BCIS）的成本分析工作进行了详细分析与总结 ，为我国建设项目成本分析面临的问题与挑战提出了具有借鉴 意义的建议 。 【关键词】成本分析 BCIS基准报告 成本分析标准表格 【中图分类号 】TU723.3 【文献标识码 】A 【文章编号 】1008-2166（2018）04-22-07 BCIS cost analysis and Its Enlightenment Zhu Xisheng, Zhou Xingchen （School of Construction Management & Real Estate, Chongqing University ，Chongqing 400045 ,China） 【Abstract】In the construction industry, the cost analysis of the construction projects is not only the basis for the economic develop - ment of the construction enterprises, but also is of great significance to the rapid development of the construction industry. However,there are some problems in cost analysis in China, such as insufficient attention, lack of unified cost analysis forms, weak cost analysisability and low cost analysis efficiency. From three aspects of data collection, data analysis, results release and application, the papermakes a detailed analysis and summary on the cost analysis of the building cost information service (BCIS), which is subordinate to theRoyal Chartered Institute of Surveyors (RICS), and puts forward a loan for the problems and challenges facing the cost analysis of con - struction projects in China. A meaningful suggestion.【Keyword 】Cost analysis; BCIS; Benchmark Report; Standard form of cost analysis 作者简介：竹隰生（1974—），男，山西临漪县人 ，副教授，主要从事建筑经济 、工程造价管理领域的教学和科研工作 。 收稿日期：2018年3月 22 Engineering Cost Management Academic Research 一、引言随 着 我 国 建 筑 业 的 快 速 发 展 和 市 场 竞 争 的 加剧，建筑业各方主体在工程建设各个阶段累积了越来越多的成本信息 ，这些成本信息充斥着不同 信息渠道 。如何妥善收集 、分析和处理海量成本 信息，是企业 、行业实现健康可持续发展的关键 所在。BCIS成本分析工作极具特色和影响力 ，但 是我国对其关注不够 ，研究少 ，文章旨在通过探 究BCIS的成本分析方法 ，寻找我国建设项目成本 分析工作的改进途径 ，为进一步的深入研究提供 参考。二、成本分析及其作用1、成本分析的定义成 本 分 析 通 常 被 认 为 是 对 成 本 数 据 的 系 统 分类。《RICS测 量 新 规 则 （NRM） 》将 成 本 分 析 定 义 为“对 已 建 造 建 筑 物 的 成 本 展 开 的 充 分 评 估 ， 其目的是提供可靠的信息 ，以便协助准确估算未 来建筑物的成本 。成本分析提供了基于产品的成 本模型 ，为初始建筑单元估算和建筑单元成本规 划提供了数据基础 。”BCIS认为“成本分析的目的 在于提供数据 ，以便比较项目中完成各种建筑功 能 的 成 本 与 其 他 项 目 中 完 成 同 等 建 筑 功 能 的 成本”[1]。成 本 分 析 就 是 将 现 有 成 本 数 据 进 行 科 学 系 统的分类 ，以一定的成本分析格式呈现 ，以便考察 建 筑 项 目 各 部 分 的 成 本 组 成 ，进 而 优 化 成 本 配 置。同时通过考察和比较其他类似项目 ，达到分 析成本差异原因 、预测项目成本以及优化项目设 计方案等目的 。 2、成本分析的作用成本分析对企业和行业都有着重要作用 。 对 企 业 而 言 ，成 本 分 析 有 利 于 企 业 在 资 金 、 技 术 和 管 理 等 方 面 寻 找 平 衡 点 ，协 调 各 方 面 优 势，提高自身竞争力 ；对成本信息进行分析可以 帮助企业挖掘更多的潜在价值 ，提高企业内外部 成本管理水平 ，为企业发展提供支持与保障 ；经 过 分 析 整 理 的 信 息 ，通 过 协 调 保 密 性 和 公 开 性 ， 使不同企业的信息得以交流与共享 ，可以在很大 程度上帮助企业突破自身在成本管理上的技术瓶颈。对 行 业 而 言 ，虽 然 整 个 工 程 造 价 行 业 累 积 了 庞大的数据信息 ，但是这些信息杂乱无章 ，其规 律和价值得不到很好的体现 ，“数据丰富 ，信息匮 乏”的情况明显 [2]。通过对数据进行归纳 、整理、 总 结 与 分 析 ，可 以 充 分 挖 掘 出 数 据 的 潜 在 价 值 ， 提高信息的利用率 ；同时，由于未经分析的成本 信息，不易传播和利用 ，成本分析工作通过对大 量成本信息进行有效