第45卷 第10期 2018年5月 建筑管理 Building Management 建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development
房 屋 建 筑 施 工 技 术 及 其 管 理 措 施
张 伟
(河 北涿鹿 县 古郡 建 筑安装 _T-程 有 限责任 公 司 ，河 北张 家 口 075600)
[摘 要 ]建筑行业的发展趋势呈现出多元化的发展趋势。技术的革新也促使房屋建筑产生新的生产技术，完备的房屋管理
措施才能有助于完成复杂的工程，立足房屋建筑施工中存在的问题来探讨解决问题的相关措施。
[关键词 ]房屋建筑 ；施工管理 ；管理措施
[中图分类号 ]Tu712．3 [文献标志码 】A [文章编号 ]1001—523X (2018)10-0046-02
H ousing Construction Technology and M anagem ent M easures
Zhang Wei
[Abstract]The development订end of construction industry presents a diversified development trend．Technological innovations
have also led to the emergence of new production technology for housing construction．Comprehensive housing management measures
can help to complete complex projects．Based on the problems existing in the construction of buildings，the paper discusses the relevant measures to solve the problems．
[Keywords]house construction；construction management；management measures
1 房屋建筑施工技术概述
房屋建筑行业在我国的经济发展中起到了举足轻重的作用，
为我国的经济发展做出来巨大的贡献，同时为城市添加了靓丽
的色彩，解决百姓对房屋的刚需问题。但房屋建筑工程施工技
术及其管理还存在很多需要解决的问题。房屋的质量是建筑施
工的根本，也关系到百姓切实利益的存在，是保障百姓能够安
居乐业，快乐生活的根本。因此有必要对我国的房屋建筑施工
技术及其管理进行系统的研究分析，为百姓的福祉消除隐患。
2 工程施工中存在的问题
房屋建筑施工过程是一个复杂的、多因素的过程，涉及
人力、物力等多方面的协调，因此施工过程 中存在的质量问
题是多种因素并行影响的结果。施工方在施工过程中为满足
自己的利益，常忽略 自身的职责。为达到利益最大化，有些
施工单位降低工程造价。高价招标确购买质量低略工程材料。
经常会看到一些新建两年的房屋出现墙皮脱落的现象。且工
程市场混乱，不按照既有的流程办事，存在多家公司分包工
程的现象。部门工程监管部门也存在监管不周的问题，这主
要是现行的监管体制的弊端导致的，建筑工程施工方面事故
频发这不是偶然的。为保证百姓安居乐业，让百姓住上放心
房屋，消除施工中存在的问题，提高房屋建筑施工技术水平，
做好管理工作是现今建筑业亟需解决的问题。
3 施工技术
3．1 桩基础技术
3．1．1 施工准备阶段
首先由施工人员进行现场的踏查工作，全面了解施工现
场现状。根据勘查结果确定应采取的桩基础工艺，施工时所
能采用的大型桩基础机械。收集土质样本，及时进行土质勘
察检验，选择相对应的机械设备。在施工现场的水平方 向上
保障好施工人员的流通顺畅，清理好水平方向的障碍物。在
竖直方 向上，保障好大型机械 的进入机制，为桩基机械实施
提供足够的水平空间，保障施工质量。制订好技术方案和安
全技术的施工方案，提高施工过程中的安全系数。基坑挖掘
过程中，应该建造好辅助护臂和临时使用护臂，灌注桩沉桩
期间，应注意泥浆护壁成孔、干作业成孔和成管成孔等方法。 3．1．2 施工过程
施工过程应该认真对原材料进行检验，以工程实际出发
收稿日期 ：2017～11_28
作者简介：张伟 (1985一)，男，河北涿鹿人，工程师，主要研究方
向为房屋建筑。
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避免人情介入，抽检过程 中，主要检查钢筋水泥、石子和砂
石桩基础原材料是否符合施工质量标准，确保实际施工材料
与工程送检材料一致。钻孔过程中，检查好成孔质量，搭接
长度和焊接的质量。处理好施工材料的储存问题，并定期进
行重复检查，确保原材料使用时质量达标。
3．2 房屋建质量保障技术
3．2．1 混凝土防裂施工技术
混凝土结构出现裂缝的因素主要由内、外因造成。外因
是指施工现场地质的温度和湿度的变化及建造结构的混乱。
内因主要 由混凝土的原材料的质量决定，柱基础的模板变形，
及混凝土本身的脆性决定。因此混凝土 的使用应严格按照施
工设计要求进行操作，合理地调配混凝土配合比，混凝土浇
筑段在其凝结前应该刮平，在混凝土沉实后，用木抹子将混
凝土表面搓平，使表面干缩裂缝闭合。
3．2．2 室内防渗措施
建筑过程中，由于防渗工程技术没达标，往往会导致墙
体裂缝、门窗渗漏、饰面块材渗漏问题。影响了建筑 的美观
降低了房屋的使用寿命，同时由于结构的特殊性，不便于后
期的维修。若对防漏技术进行改进，将会较大程度地提高房
屋的建造
房屋建筑施工技术及其管理措施（论文）.pdf
