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Vol.51 No. 11 Nov. 2020老旧住宅加装电梯平层入户设计及施工方案夏 天 ， 齐墦静， 俞剑卿(航天建筑设计研究院有限公司，100076，北 京 ）摘 要 ：以实际工程为例，从建筑设计、结构设计和重难点施工方案等3方面论述电梯平层入户方案，
建议拆除原建筑楼梯间外墙和楼梯，将楼梯间原有的双跑楼梯改为单跑钢结构楼梯，并新建钢平台作为电梯
前室连接加装的电梯和住户，以实现电梯平层入户。关键词：老旧小区加装电梯；平层入户；结构加固中图分类号： TU 74 文献标志码： B 文章编号：1000-4 7 2 6 (2 0 2 0 ) U -1372-03D ESIGN AND C O N S T R U C T IO N S C H E M E OF ADDING ELEVATORS W IT H E N TER IN G
H O U SE H O L D AT SAME LAYER IN OLD R E SID E N T IA L B UILDINGwVE Tian, Ql Fan-jing, YU Jian-qingMO P rf t A ero spa ce A c a d e m y o f A r c h ite c tu r a l D esign & Research C o., L t d., 100076, B e ijin g, C h in a)话 6 永 82 4 茂 8全 筑4(7机理 真机理7机真真27机理 设24茂87茂真 4永 4机 真编4民设共真政 78 _7永茂房永永真永 8建真 真共真人48工2 程共48可程共工工2 真机824机茂真
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计 地 面 的 高 度 超 过 16m以 上 的 住 宅 必 须 设 置 电 梯 ，
而 对 7 层 以 下 则 没 有 强 制 性 要 求 。 出 于 成 本 等 方 面
的 考 虑 ，我 国 6 层 及 以 下 的 多 层 住 宅 普 遍 没 有 安 装
电 梯 。随 着 老 龄 化 社 会 的 逐 步 来 临 ，这 些 没 有 安 装 电
梯 的 住 宅 已 逐 渐 难 以 满 足 老 年 人 上 下 楼 的 基 本 生 活 要
求 ，既 有 老 旧 多 层 住 宅 增 设 电 梯 的 呼 声 曰 益 强 烈 。 自
2 0 0 8 年 起 ，北 京 、广 东 等 几 个 省 市 陆 续 出 台 了 既 有
住 宅 增 设 电 梯 的 指 导 性 意 见 以 推 进 加 装 电 梯 工 程 [21。
但 是 ，现 有 的 住 宅 加 装 电 梯 方 案 是 利 用 原 楼 梯 间 的 休
息 平 台 作 为 电 梯 层 ，住 户 需 要 上 或 下 行 半 层 才 能 到
家 [\ 对 于 行 动 不 便 的 老 年 人 ，特 别 是 需 要 坐 轮 椅 出
行 的 老 年 人 ，在 这 半 层 行 走 也 很 不 方 便 ，使 加 装 电 梯
的 实 用 性 受 到 影 响 。本 文 以 北 京 市 某 老 旧 住 宅 小 区 已 实 施 的 平 层 入 户
加 装 电 梯 工 程 为 例 ，介 绍 电 梯 平 层 入 户 设 计 及 施 工 方
案 。 目 前 该 工 程 已 竣 工 并 投 人 使 用 ，效 果 良 好 ，得到
住 户 尤 其 是 老 年 人 的 一 致 好 评 。收稿日期：2020-08-20
作 者 简 介 ：夏 天 （ 1986— ），男 ，湖 北 宜 昌 人 ，高 级 工 程 师 ，e-m ail:
ci vil_xt@ 163 .com.7电梯平层入户设计方案平 层 人 户 设 计 方 案 是 在 满 足 规 范 的 前 提 下 拆 除
原 建 筑 楼 梯 间 外 墙 和 楼 梯 ，并 采 取 相 应的结构加固措
施 ’将 楼 梯 间 原 有 的 双 跑 楼 梯 改 为 单 跑 钢 结 构 楼 梯 ，
并 新 建 钢 平 台 作 为 电 梯 前 室 连 接 加 装 的 电 梯 和 住 户 ，
实 现 电 梯 平 层 入 户 。
l.i建筑方案7.i.i 建筑现状经 过 对 改 造 住 宅 的 现 场 勘 测 ，需 加 电 梯 的 住 宅
楼 梯 间 均 为 开 敞 楼 梯 间 ，有 自 然 的 采 光 及 通 风 。每
个 单 元 的 楼 梯 间 宽 度 均 为 2 4 0 0m m左 右 ，梯 段 宽 度
为 1 1 5 0 ~ 1 2 0 0 _ ，梯 井 宽 度 为 0 ~ 1 0 0mm，梯段有
效疏散宽度均大于1 100mm。首 层 的 室 内 外 高 差
老旧住宅加装电梯平层入户设计及施工方案（论文）.pdf
