建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 建筑管理 Building Management 第44卷第 14期 2017年7月
建 筑 管 理 存 在 的 问 题 及 解 决 方 案
李 琦
(孝感 市 孝 南 区广 场街 光 荣路 荣 鑫老 年公 寓 ，湖 北孝 感 432100)
[摘 要 ]随着我国的社会经济水平不断提 高，市场竞争力越来越大，企业的压力也越来越高。建筑企业要想在激烈的斗争
中生存下来，就要不断加强建筑管理，才可以实现建筑工程的发展。但现在的建筑管理中存在一些问题，导致我国的建筑企业
水平难以实现质的提高。因此，通过具体问题的分析，提 出了可以解决问题的相关措施。
[关键词 ]建筑管理 ；存在问题 ；方案分析
[中图分类号 ]Tu71 [文献标志码 ]A [文章编号 ]1001-523X (2017)14-0017-02
Problem s in Building M anagem ent and Solutions
Li Qi
[Abstract]AsChinaIs social andeconomiclevel continuestoincrease，coupledwith socialprogress，itinspiredtheconstructionindustry development，whichto some extent，greattomeetpeople’Sliving needs，but alsotomeettheir ownworkneeds．Astheconstructionmarket
to expand the a代-a，SO the numberofconstruction~terrnises mole and mole，more and mole competitive in the market，enterprises are also
increasing the pressure．In this context，the construction enterprises in orderto survive inthe fierce struggle down，we must continue to arrn
themselves．Foranyindustry，managementplays an important roleinthe developmentprocess．Onlyby strengtheningthebuildingmanagement，
Canwe achievethedevelopmentofconstructionprojects．However，thecurrentconstructionmanagementisusu~ytherewillbe somgproblems， leadingtothelevelofconstrucfionenterprisesinChinaisdifficultto achievequalityimprovem ent．Therefore，the article analyzestheseproblems
indetail，atthe sametimeputforwardthe relevantmeasuresto solvetheproblem．
[Keywords】building management；existing problems；solution analysis
建筑工程具有一定的社会性和人们 的生活密切相关。由
于我国的经济发展水平不断提高，所以建筑工程扮演的角色
越来越重要。然而，建筑工程具有系统性和复杂性的特征，
收稿日期 ：2016--10-27
作者简介 ：李琦 (1987一)，男，湖北孝感人，工程师，主要研究方
向为施工现场管理。
高度的增加而逐渐的减少
土体在 1个月内的含水率若大于20％，则通常情况下，代
表地下水位之上4 50crn的范围内。此外 ，根据现场同等孔隙
比的计算，粉砂土大于20％的含水率时，其饱和度在80~／．之上。
5 现场试坑试验成果分析
试验坑内地面以下0． ．3m，0．4,-0．5m，0．6--0．7m，0．8,-,0．9m
位置进行土体密度和含水率测定，对比地下水位标高，结果如下。
(1)科教城表层为粉砂土。
(2)地表以下土体受地下水位以上毛细水影响较明显，实
测地下水位埋深一般位于地表以下89—125cm，而一般位于地
表 以下20~30cm 的土体饱和度基本达到 80％ 以上，按砂土饱
和度分类可定义为饱和。不考虑此段地下水的干湿交替作用，
可合理地减少工程的防腐措施 。
6 室内试验成果分析
对科教城表层土体进行颗粒分析试验、地下水腐蚀性分
析试验、毛细水上升试验等，结果如下。
(1)颗粒分析试验表明：科教城表层为粉砂与砂质粉土土层。
(2)本工程环境类别为 II类 通过分析地下水腐蚀性试
验得出 ：对混凝士结构，环境水和土对其腐蚀性的等级为微 ；
按长期浸水分，钢筋的腐蚀性等级是微，而根据干湿交替划
分时其腐蚀等级属于中。故确定土体受毛细水影响范围内土
体饱和的位置对于腐蚀性的评价尤为重要。
(3)科教城地区表层的粉砂土受毛细水影响较明显，一
个月内毛细水上升高度大于89cm，并有继续上升的趋势。
(4)如果士体的含水率在 1个月的时间均大于20％，那么
通常情况下，其代表地下水位之上约40~50cm的范围。根据
其在具体的建设过程里涵盖的内容比较复杂，所以在发展工
程 的过程中，如果没有实施科学化 的管理，就会影响工程进 一 步发展。
1 建筑管理中存在的问题分析
1．1 不够健全的管理体制
在我国现阶段的建筑工程管理过程里管理体制不健全的问
题比较突出。在管理建筑企业工程里，建筑管理体制是其发展
同等孔隙比的计算，当粉砂土的含水率大于20％时，其饱和
度将在 80％之上。
(5)由于室内试验的时间及条件与现场有出入，故室 内
和现场的地下水位以上毛细水影响明显的高度 (土体饱和 )
成果不是很一致，但室内试验已能充分说明土体受毛细水影
响较大，一定范围内土体在毛细水的影响下能饱和。
7 结束语
由于南通地区对河 内常水位予以
建筑管理存在的问题及解决方案（论文）.pdf
