房屋建设工程项目施工质量管理分析（论文）.pdf

·136 · 近年来，我国的建筑行业规模越来越大，2019年全国建 筑产业的总产值 24.8万亿元，从业者超过 5427万，建筑业已 是名符其实的国民经济支柱产业。与此同时，中国质量万里 行消费投诉平台数据显示， 2019年度房地产行业相关投诉共 有15 325 例，其中质量类投诉有 4641例，占比 30.28%。在这 一行业背景下，施工企业如何加强对施工对象和现场的有效 管控，保证房建工程顺利实施，已成为房建行业发展的关键 工作。质量管理是在质量方面指挥和控制组织的协调的活动。 施工企业通过不断加强质量管理，控制施工质量，交付出符 合要求的“放心房”，对房建事业的发展具有重要意义。 1 房建工程质量控制的现状分析 目前房建工程质量控制上存在一些明显的问题，严重影 响着房屋建设的顺利进行。 1.1 ) h?\ Og?? 目前，我国的建筑监管没有合理标准，对施工过程中出 现的质量问题没有详细划分责任，造成建设方与施工单位互 相扯皮。三方会审机制欠缺，即建设方、施工单位和监理单 位缺乏沟通，不能做到定期分析已经施工和即将施工存在的问 题，无法实现全方位管理。监理单位没有切实履行其工作职责， 建筑工程管理技术措施无法落地，无法及时制止施工单位的 偷工减料行为。对建筑初期监管、建筑过程中的监督力度不足， 监管人员把握的更多是建筑工程开始后出现的问题，失去对 质量控制的实际意义，造成竣工后出现各种质量问题。 1.2 ]Q? x) h??L 建筑材料的质量是建筑工程质量的保证。建筑材料质量 直接影响到工程的顺利进行和验收工作。在实际施工过程中， 因施工队伍专业知识和管理水平不同，造成建筑材料采购环 节问题层出不穷。为降低工程造价，追求经济效益最大化， 采购人员购买不符合施工要求的建筑材料。这些建筑材料质 量不符合要求，如在施工中使用，在最终验收环节被发现问题， 必将延误工期，工程进度得不到保障，质量也将大打折扣。 1.3 ?]?Q/a ? ? z???7? 在工程施工阶段及后续应用阶段，受混凝土自身材料性质 及工作原理的影响，其产生裂缝较为常见，且是一种结构缺陷， 有多方面的危害，主要包括以下几个方面：对于一般裂缝而言， 主要会破坏混凝土的防水性能 ；对于荷载裂缝而言，会影响 建筑结构的使用功能，对建筑物的安全造成威胁 ；对于碱骨 料反应膨胀应力引起的裂缝而言，会影响混凝土的耐久性， 不利于其使用寿命。相关部门鉴定具体裂缝时，需划分缺陷 属于结构安全质量方面或是结构外观质量方面，前一方面危 害极大，远大于后一个方面。判断裂缝是否会导致严重后果， 取决于多个方面，包括裂缝本身的性质、其所在的外界环境 以及划分所采用的具体标准，而不是肉眼的直观感觉与判断。 科学准确分析各种混凝土裂缝成因，深入了解裂缝的具体危 害，是后续防护工作以及处理工作得以顺利进行的前提条件。 1.4 ?]?]?&??a ? 建筑工程施工现场，是由建设、施工、监理、设计、分 包方、劳务班组等多方面的人员组成的一个大集体。施工现 场控制力量不足，直接导致了现场混乱。一方面，在建项目 现场管理与控制的权责划分、与工作分工存在着不合理问题， 带来施工现场多头管理，外行指挥内行工作等现象普遍存在， 最终将影响到项目的质量，其中一些关键部分直接影响到整 个工程。另一方面，施工方现场管理人员忽视现场管控，只 做表面工作，没有深入施工现场，导致现场管理控制方案可 操作性不强。因此，许多建设项目施工进度跟不上，施工材 料不充足，施工未能及时完成，完成后及时进行验收。此外， 建设项目总体管理缺乏系统性，各项工作各行其是，施工过 程中没有按施工方案进行。这些问题的发生影响施工进度， 提高工程造价，团队合作受阻，工程质量大打折扣。 2 房建工程质量控制的有效建议 2.1 ??? x) h?? 施工单位应根据建筑施工具体需要，选择材料质量有保 证、具有齐全正规证件的供应商，建立健全材料评价标准， 比较各个供应商，建立合格的供应商库，定期对供应商供货 质量进行评定，通过企业集中采购购入质优价廉的建筑材料。 施工现场应根据施工具体要求，合理选择满足实际需求的材 料，列出各类所需材料清单计划 ；使用非计划内的其他材料 替代时，应进行严格的验证。对进场材料应检验厂家所附规格、 合格证书及检测报告等资料，并按规定进行取样送检，确保 进入施工现场的材料质量符合要求，不合格的材料及时清退、 不得进入施工现场。科学规划现场材料存放区，在保证易存 易取的同时按照不同材料型号、品种分类保存，对易受潮材 料采取防护措施，避免受到天气影响造成质量损害。 2.2 7?a ? ??]???? 现代房建工程，主要部分是钢筋混凝土建筑。重视混凝土 施工技术措施，是保证房建工程质量的重要部分。对于施工过 ［摘 要］ ??]Q?L???/?Q7??N人?， }东?$凹Q?n其助仕?Q/，?丹?? 8其??L??) h?%。 "? t ????]Q/) h?%仕V?9 ?， ?s??9 ? ?之?