建 筑 技 术 Architecture Technoloav 第 45卷第 2期 2014年 2月 Vo1．45 No．2 Feb．2014
中 国 支 撑 体 住 宅 在 保 障 性 住 房 建 设
中 的 应 用 研 究
江 海 涛 L2， 张 青 ， 许 丕 财 1
(1．山东建筑大学建筑城规学院，250101，济南；2．天津大学建筑学院，300072，天津)
摘 要 ：保障 性住房建设意义重大。通 过分析支撑 体住 宅 (csi)的技术特点 ，提出了解决保障性住房使用寿
命 、建设耗能 、住房维修 、住房性能及户型适应性等问题 的方法 ，为保障 陛住房建设相关技术完善提供 了新思路 。
关键词 ：CSI住宅 ；保障性住房 ；住宅产业化 ；可持续发展
中图分类~一-：TU473．12 文献标识码 ：A 文章编号 ：1000—4726(2014)02—0156—03
RESEARCH ON APPLICATION OF CHINA SKELETON INFILL (CSI)IN INDEMNIFICATORY
H0I】SING f 0NSTRI】 Tl0N
JIANG Hai-tao’。。，ZHANG Qing’，XU Pi—cai’
(1．School of Architecture and Urban Planning Shandong Jianzhu University，250101，Ji'nan，China；
2．School of Architecture Tianjin University，300072，Tianjin，China)
Abstract： Indemnificat ory housing construction has great significance．After analysis on the technical
characteristics of CSI housing，methods are put forward for solving various problems of indemnificatory housing，
such as service life，construction energy consumption，house maintenance，house performance and unit type
adaptability， etc．，providing a piece of new idea for technical improvement of indemnificatory housing
construction．
Key words：CSI housing；indemnificatory housing；residential industriaHzation：sustainable development
由于 目前保 障性 住房 依然 沿 用传统 住宅 粗放 型 的 求减 小之 时 ，可考 虑将 小套 型公 租房 改造 为大 中套 型
建 造方 式 ，其 建设 过程 中会 出现 材料 消 耗量 大 、质量难 住房 、公 寓及 老年 之家 等 的可 能性 ，从 而节 约 资源 。
带 要 ： 导 曼萱 譬妻 2 中 国 的 支 撑 体 住 宅 — — csI住 宅 成 熟 ， 从 居 住 的长 远 性角度 考 虑 ，当住 户 的使 用 需求 改 ⋯ ⋯ ～ 一 ～⋯ ～ 一 。
变 时 ，保 障 性住房 难 以实现 居 住 的可持 续性 。保 障 陛住
房 存 在 的这 两 方面 缺 陷均 会 造 成 资源 和 能 源 浪费 ，而
中 国 的支撑 体 住 宅— — csI住 宅 因 其 自身 特 点 能 改 善
这 一现 状 ，从而 实现 资源 的可 持续 利用 。因而 ，将 CSI住
宅应 用于保 障性 住 房建 设对 于 我国住 宅产 业发 展具 有
重大 意 义。
1 我 国 保 障 性 住 房 现 状
我 国现 有 保障 f生住 房具 有套 型面 积较 小 、户 型不
可 更改 等特 点 ，在现 阶段 符合 我 国保 障 陛住 房 建设政
策 及 市场 需求 。可 是 随着社 会经 济发 展 ，家庭 人 口增
减 、家 庭模 式改 变 ，人们对 住 宅 的使 用 需求将 会 发生 变
化 ，小 户 型保 障 }生住宅 显然难 以适应 住 户长期 居住 的
要 求 。一 旦市场 需 求量 降低 ，大量 小 户型保 障 陛住 宅闲
置极 有可 能造 成 巨大 的资源 浪费 。因此 ，进 行保 障 陛住
房设 计时 应考 虑住 户 的临 时性 、受资 助 陛 ，合理 设计 户
型 ，确 保 其基 本功 能和 发展要 求 。比如 ，在 未来 市场 需
收稿日期：2013—12—23
作者简介：江海涛(1969一)，男，山东济南人，副教授，硕士生导师，硕士
主要研究方向为开放建筑及工业遗产保护，e—mail：j
中国支撑体住宅在保障性住房建设中的应用研究（论文）.pdf
