房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施（论文）.pdf

·134 · 1 房建施工渗漏的主要原因 1.1 ???]? x) h?}9 ? 施工企业在承接项目之后，会对内部所购买的材料、人 员等一系列资金进行核算，以达到最优的成本，获得最大的 经济利益。因此，为了实现自身的效益，个别施工单位会节 省在物品购置方面的成本，经常采买一些价格较为低廉的施 工材料，这样的施工材料质量普遍不会太高。尤其是在防水 材料方面，如果选择较为经济性的，则防水性能就会比较差， 比如市面上经常有的沥青材料。还有一些防水材料价格过低， 质量必然会出现不合格，就会导致房屋出现渗水。像沥青这 样的材料，市面上很普遍，但问题也很大。其所在的环境周 围温度过高，沥青就会出现热胀冷缩的情况，其寿命就会大 幅缩短，原有的防水结构也会出现破坏，从而使房屋出现漏水、 渗水等不良情况。给居住者带来了隐患，影响人身安全。 1.2 ???Q/??,?}?? 房建在施工之前有设计方案，如果设计方案并未注重房 屋建设周围的地理条件、地形、气候，也没有对房屋建设明 确提出采用怎样的建筑材料去防渗，设计不够合理，只会使 得理论和实际相脱轨，最终只会导致渗漏问题更加严重。设 计师在设计房建方案的过程中，不仅要考虑外在的设计环节， 更要注重内在的质量问题。如果不能全面考虑，只注重自身 的设计，只会影响到房屋建设的整体效果。比如在施工的过 程中，不注重排除保温层水蒸气，则房屋的防水层就可能会 因为时间或其他原因遭到破坏，防水的效果也会大幅降低。 1.3 ???Q/?]??、???N? 对于房建施工工程而言，施工的技术对其质量具有重要 的影响作用。房建工作并不是单纯的一个体力工作，其对施 工人员的要求很高。如果施工人员没有较为严谨的施工技术， 那么最终所造出的房屋可能就存在质量问题，比如漏水、渗水。 纵观现在的房建施工工作，施工人员在技术方面并没有经过 专业的培训，技术水平也较低，与工程施工的要求完全不符。 这也影响了最终的房屋建设效果。如果施工人员存在素质方 面的问题，还会给房建埋下安全隐患，威胁居住者的财产以 及人身安全。如个别施工人员在施工时为了方便操作，尽快 完工，忽略施工单位的工作标准及制度，随意删减更换操作 流程，最终导致混凝土的硬度出现问题，无法达到最终的标准， 还要进行返工，这就造成了巨大的经济损失。同样，也有个 别施工人员对防水渗漏的工作不明确，缺乏责任意识，工作 不严谨，从而造成了隐患。 2 房建施工中渗漏主要存在的位置及原因 房屋施工过程中，最容易出现的是渗漏。其中 5个位置渗 漏的概率最高，分别是地下室、外墙、铝窗、屋面以及厨房厕所， 因为这些位置经常和外界充分接触，而且会受到天气的影响。 尤其是像厨房、卫生间这些地方，经常和水接触，就会发生 渗漏。一般而言室内渗水的情况要好过室外。 2.1 L K? °P? 屋面之所以会出现渗漏，包含 2方面的原因。 （1）由于材料的选择出现了问题，施工单位在防水层的 选择上并未考虑质量。施工人员在进行施工的过程中，也没 有结合防水材料进行合理的布置，只按照自身的经验去施工， 从而导致防水性材料的效用并没有得到很好的发挥。 （2）施工人员在振捣混凝土时不够严谨，出现了蜂窝、 麻面也直接进行使用。而在后期浇筑混凝土的过程中，施工 人员浇筑方法存在误区，比如并未连续性的浇筑，这都会产 生施工缝隙，使得屋面出现渗漏。 2.2 ??? °P? 在房建过程中，铝窗之所以会出现渗漏，包含以下 4点 原因。 （1）由于住户自己产生的。有些住户因为对铝窗的摆设 位置不满意，所以随意更换或者改变。而这种改变就会使铝 窗和墙体之间产生间隙，从而出现渗漏。 （2）铝窗洞口封堵不够严密，久而久之就会出现裂缝， ［摘 要］ ?? ，?]倭Q?T?仕?倡9 ?\?? ? ?? ，?倡? e???'VSb^?享?m亦仕?? ，.V??? ] %???命?。 ;? ,?c <仕坤:，  ,s?L?]仕???`?`:，其?天N? ? 仕??，?乾 +9 ?， ? ?}??/?l7?仕基 。\???倭? ?仕V?P? ，? ?V? N?}仕基"凹??堵 ，?"??s?L?]? ?9 ? 仕??#。 ［关键词］ ???] ；? ?P? ；??? ［中图分类号］ TU 761.11bbbbb ［文献标志码］ Abbbbb ［文章编号］ 1001–523X（2020）09–0134–02 Causes and Solutions of Leakage in Building Construction Chu Yun-bo ［Abstract ］At present ，a common problem of construction engineering is the leakage of water ，which will not only bring huge problems to the residents， but also affect the architectural beauty and service life. With the improvement of people's living standards， people's requirements for housing construction are also higher and higher. Only by strengthening the research on l