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随着我国改革开放的深入，社会经济的发展，工业化和都市化程度的提高，地面空间显得越来越紧张，为了充分利用国土资源，人们不得不将眼光投向高层空间和地下空间。桩基础是一种既古老又现代的高层建筑物和重要建筑物工程中被广泛采用的基础形式。桩基础的作用是将上部结构较大的荷载通过桩穿过软弱土层传送到较深的坚硬土层上，以解决浅基础承载力不足和变形较大的地基问题。桩基础具有承载力高，沉降量小而均匀，沉降速率缓慢等特点。它能承受垂直荷载、水平荷载、上拔力以及机器的振动或动力作用，已广泛用于各种建筑工程中。
一、桩基工程施工中常见的质量问题及原因分析
影响桩基质量的因素较多，常见质量问题类别及原因分析打桩工程常见质量问题有：单桩承载力低于设计值，桩倾斜过大、断桩、桩接头断离、桩位偏差过大等五大类。造成以上问题的原因：
1.单桩承载力低于设计要求的常见原因。桩沉入深度不足。桩端未进入设计规定的持力层，但桩深已达设计值。最终贯入度过大。其他，诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降勘察报告所提供的地层剖面、地基承载力等有关数据与实际情况不符。
2.桩倾斜过大的常见原因。预制桩质量差，其中桩顶面倾斜和桩尖位置不正或变形，最易造成桩倾斜。桩基安装不正，桩架与地面不垂直。桩锤、桩帽、桩身的中心线不重合，产生锤击偏心。桩端遇石子或坚硬的障碍物。桩距过小，打桩顺序不当而产生强烈的挤土效应。基坑土方开挖不当。
3.出现断桩的常见原因。除了桩倾斜过大可能产生桩断裂外：其他原因还有三种：桩堆放、起吊、运输的支点或吊点位置不当。沉桩过程中，桩身弯曲过大而断裂。如桩制作质量造成的弯曲，或桩细长又遇到较硬土层时，锤击产生的弯曲等。锤击次数过多。如有的设计要求的桩锤击过重，设计贯入度过小，以致于施工时，锤击过度而导致桩断裂。
4.桩接头断离的常见原因。设计桩较长时，因施工工艺的需要，桩分段预制，分段沉人，各段之间常用钢制焊接连接件做桩接头。其原因，还有上、下节桩中心线不重合；桩接头施工质量差，如焊缝尺寸不足等原因。
5.桩位偏差过大的常见原因。测量放线差错；沉桩工艺不良，如桩身倾斜造成竣工桩位出现较大的偏差，打桩过程中，，施工单位切忌自行处理，必须报监理、业主，然后会同设计、勘察等相关部门分析、研究，作出正确处理方案。由设计部门出具修改设计通知。
二、土建施工前的具体准备工作
1.在进行土建施工之前一定要对建设图纸进行认真的研究，并确定相关的组织结构和机构人员以及安全质量保证体系，全面规划要用到的材料和机械，同时对施工的具体方案和施工的进度也要有一个完整的规划；
2.根据施工进度和施工方案的具体要求，提前做好各项材料的进场以及施工前的质量检查工作，保证所有的材料可以在使用之前顺利进入施工场地并且材料质量符合相关标准；
3.就是要根据在施工中的实际情况，做好钢筋、模板等材料的现场加工工作，确认现场放线的位置，检查已经埋设的设备是否正确运转，同时跟前期的施工人员进行联系，做好相关的交接工作。
三、桩基础技术的探究
1.桩基础技术的选择原则
在土建项目的前期设计与施工过程中，桩基础类型的选择很重要。不同的土建工程周边环境与现场环境，桩基础的选择对象也不一样，因此，可根据建筑项目的实际施工条件，按照以下选择原则来确定桩基础的选择方案，具体原则如下。
（1）基础荷载量的有效控制。施工前，估算建筑上层部分给予基础的荷载大小以设计出对应的桩，因为基础荷载量是影响单桩承载力的主要因素。
（2）根据土层条件制宜。由于建筑工程场地的实时地质条件，比如地下水位情况、桩端持力层深度、土壤成分等，会对桩的实际功能产生影响，故可依据各种桩结构的技术指标和参数，选择适合的桩基础类型。
（3）机械化设备制宜。对施工单位可用的桩基础设备进行评估，如果不能不足现有项目的需要，可就近调用，实在不行那就得考虑选购新机械。
（4）周边环境影响制宜。建筑工程的设桩操作对环境的影响主要是泥浆护壁的钻孔桩的实施，因此需要充分考虑泥水、沙石的有效处理。
（5）造价控制。结合建筑项目的建设投入成本以及建后回收利润，选用的桩型应即实惠又好用。
（6）工程进度控制制宜。土建项目的建设过程中，如何有效控制工程进度的同时还要保证其质量已是常见的难题，当工期短暂而环境允许时，可采用施工速度快的静压桩策略；当条件再宽松些，可利用应用范围较广、速度较快的人工挖孔桩。
2.桩基础技术对建筑周边环境的影响
桩基础施工技术的应用对建筑物周边环境的影响主要包括在当前影响和未来潜在的影响：
（1）近期方面，其影响主要泛指短时期内对周围地基的挤压破坏以及对周边生活环境造成的生态破坏，甚至可能发生大气污染。桩基础在实际施工时，受到桩基的巨大机械压力的土层会产生定向位移和形变，从而影响周围建筑物的地基稳定，地基的变形加上施工中产生的晃动极有可能造成周边建筑物的墙面开裂、涂层脱落，严重的话还会致使城市地下管网的损坏，影响城市正常生活。建筑施工中产生的废弃物也是污染源之一，其管理不善后果很严重，另外建筑物的施工现场也是城市噪声污染的主要来源地。
（2）长远方面，桩基础对环境的影响是指对土地资源的二次开发与利用，即影响了新施工工艺和新机械设备的使用，从而提高了施工难度、施工期限、成本造价等方面的要求。其具体影响体现为：一方面，城管建设的加快缩短了一些建筑物的有效使用年限，因而二次开发甚至多次开发的土地会显得极为特殊、稀有。不仅如此，建筑物附近的地下管道网、交通网的建设规模与更新速度也会随着经济的发展而变化，这时如果不加以研究和实地勘察，桩基础的草率使用会对整个建筑物周围经济的发展蒙上一层灰影。另一方面，具有五千年文明历史的我国，桩基础技术施工不当会破坏深埋于地下的未知珍贵文物，应该慎重。
结 语
本文介绍了桩基础的类型和土建施工技术，而对于在建筑中，如何具体选用，还应该根据当地的土质情况，地基条件、设计要求以及材料供应等方面综合考虑，本着提高施工效率，降低施工成本，保证施工安全的原则，科学的选用合理的处理方法。随着科技的不断进步，还有更多更高科技的桩基础土建施工技术，等待我们去研究和开发，因此我们要不断的实践和学习新技术，力求更完美的施工技术。