鄢陵建业生态新城三期一批
项目技术策划书
编
制
人
：
审
核
人
：
审批日期：
心由天建设集团有眼公司
目
录
第一章
工程概况
1
1.1
总体简介
1
1.2
建筑设计概况
1
1.3
结构设计概况
3
1.4 周围环境及地质水文条件
5
1.5 现场施工条件
7
第二章
工程管理目标
9
2.1 综合管理目标
9
2.2 施工节点进度计划目标
1
0
第三章
施工平面布置策划
11
3.1 施工场地现状
11
3.2 各阶段平面布置图
13
第四章
主要施工方法
20
第五章
施工部署
21
5.1
项目管理组织架构
21
5.2 施工流水段划分
21
5.3
各阶段主要施工部署
24
5.4 劳动力组织与配置
28
5.5 机械使用计划
29
第六章
重难点部位施工工艺
31
第七章
深化设计及
BIM
技术应用
32
7.1
深化设计
32
7.2 BIM
技术应用
35
第八章
技术应用推广
41
第九章
绿色建造
49
9.1
绿色施工实施设备配备清单
49
9.2
绿色施工技术推广应用清单
51
第十章
技术进步成果总结
53
10.1
施工工法简介
53
10.2
实用技术简介
53
10.3
QC
简介
54
10.4
专利简介
55
10.5 工法、QC、专利、实用技术关系解读
56
10.6 十项新技术应用清单
58
第十章
集、流、插施工
63
鄢陵建业生态新城三期一批项目技术策划
第一章
工程概况
1.1
总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
鄢陵建业生态新城三期一批
2
工程地址
鄢陵县陈化店镇花都大道北侧
3
工程性质
住宅工程
4
建设单位
鄢陵建业易成旅游地产开发有限公司
5
勘察单位
郑州中核岩土工程有限公司
6
设计单位
新蒲建设集团有限公司
7
监理单位
河南华都工程管理有限公司
8
质量监督单位
鄢陵县质检站
9
施工总承包单位
中天建设集团有限公司
10
施工主要分包单位
土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、
精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等
11
合同承包范围
主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等
1.2
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
本工程由43
栋多层（地上
4
层
），
8
栋高层组成。包含施工范围内的地下车
库。主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为住宅。地下车库为一层结构，用于人
防工程、地下汽车库。
2
建筑特点
高层住宅楼
3
建筑面积
总建筑面积（㎡）
119026.6
占地面积（㎡）
94728.6
地下建筑面积（㎡）
24083
地上建筑面积
（㎡）
94728.6
标准层建筑面积（㎡）
590
鄢陵建业生态新城三期一批项目技术策划
4
建筑层数
地上
18/4
地下
1
5
建筑层高
地下部分
地下
1
层
3800
地上部分
首层
2900
标准层
2900
设备层
/
机房水箱间
/
6
建筑高度
绝对标高（m）
63.9
室内外高差（m）
0.3m
基底标高（m）
-6.55
最大基坑深度（m）
-9.305
檐口高度（m）
57.5m
建筑总高（m）
52.4
7
建筑平面
横轴编号
1-49
纵轴编号
A~T
横轴距离（m）
289.1
纵轴距离（
m
）
76.35
8
建筑防火
高层耐火等级二级，地下室地下车库耐火等级二级
9
墙面保温
XPS
保温板
80
厚（
B1
级）
10
外装修
檐口
/
外墙装修
涂料，干挂石材甲分包
门窗工程
铝合金型材玻璃门、铝合金型材窗、防火防盗门
屋面工程
不上人屋
面
水泥砂浆
上人屋面
防滑地砖
主入口
精装
11
内装修
顶棚
乳胶漆、
白水泥
地面
水泥砂浆、细石砼、地砖
内墙
乳胶漆、水泥砂浆
门窗工程
普通门
用户自理
特种门
防火保温防盗门，人防门
鄢陵建业生态新城三期一批项目技术策划
楼梯
陶瓷地砖/水泥砂浆楼面
公用部分
初装修
12
防水工程
地下
4
厚高聚物改性沥青防水卷材
鄢陵建业生态新城项目施工策划 2018.docx
