XX 项目策划书
目录
1 目标策划
2 经营策划
3 施工组织策划
4 结束语
目标策划
1 、工程概况
2 、质量目标
3 、工期目标
4 、安全目标
5 、经营目标
工程概况
项目名称：
xx 中心研发大楼装修项
目（一标段）
工程地点：
建设单位： 监理单位：
总包单位： 设计单位：
建筑用途： 办公 建筑面积： 70000 ㎡
建筑高度： 23m 结构形式： 框剪
层 数： 地下一层，地上六层 防火等级： 一级
我司装修面积： 64744 ㎡ 工程造价：
4880 万
合同工期： 2016 年 3 月 1 日 —— 2016 年 8 月 30 日
目前施工进度： 总施工进度的 40%
合同要求的施工范围和内容： 研发大楼 1-6 层室内装修；（含水、强电安
装）
工程概况
项目名称：
吉利研发中心宿舍楼装
修项目（二标段）
工程地点： 宁波杭州湾新区
建设单位：
宁波吉利研发开发有限
公司
监理单位：
浙江东城建设监理有限
公司
总包单位：
江苏江都建设集团有限
公司
设计单位：
中国美院风景建筑设计
研究院
建筑用途： 居住 建筑面积： 67000 ㎡
建筑高度： 27m 结构形式： 框剪
层 数： 地下一层，地上七层 防火等级： 一级
我司装修面积： 47600 ㎡ 工程造价：
4000 万元
合同工期： 2016 年 3 月 30 日 —— 2016 年 8 月 3 0 日
目前施工进度： 总施工进度的 45%
合同要求的施工范围和内容 ： 宿舍楼 (A 栋 ;员工宿舍 ,B 栋：酒店式公寓、
类似快捷酒店招待所及员工宿舍 )室内装修；（含水、强电安装）
项目总体目标
一、质量目标：
根据合同要求项目质量要按现行的国家相关行业及
工程所在地的技术规范与质量验收评定标准，一次性验收
达到优良等级。
但是由于吉利项目为总价包干且下浮的合同，在实
际现场施工过程中对研发大楼大堂区域等我司施工范围内
的重点 特色分项 严格按照业主对质量的要求进行把控，其
他区域进场先进行样板房施工，降低施工质量要求，打探
业主质量定位。如业主对样板房较认可，大面积施工作业
将按照样板房质量标准进行施工、
项目总体目标
二、工期目标及保证措施
1. 合同工期：
一标段： 180 天（ 2016 年 3 月 1 日 -2016 年 8 月 30 日）；
二标段： 150 天（ 2016 年 3 月 30 日 -2016 年 8 月 30 日）；
根据现场实际情况及土建等配套单位的施工进度，
现场实际开工日期无法满足
研发大楼装修项目策划书77页 .pdf
