碧桂园凤凰湾（二期）二标段
技术前期策划
中天六建
目录
1 工程概况
2 工程重难点及解决措施
3 危大工程概况
4 施工场布
5 施工布置推演
6 深化设计
7 BIM 应用
8 实用技术与高效工法
9 绿色建造
10 技术成果总结
1
项目背景：
Ø 项目现拟定计划在： 2018
年 7月 25 日初正式开挖。
Ø 各项质量要求达到政府验
收要求，严格按照碧桂园
集团的相关标准执行。确
保在集团检估成绩区域前
20% 、武汉第一名，武汉
市结构优质，湖北省结构
优质，争创楚天杯。
Ø 为高质量完成项目建设工
作，经多方沟通协调，有
幸成为 碧桂园 武汉区域首
个实施 SSGF 工艺标准的直
委总包项目。
Ø 由中天建设集团承建。
1.1 项目基本信息 -项目背景
碧桂园凤凰湾二期二标段
建设地址 武汉市汉南区纱帽正街
建设单位 武汉碧阳房地产开发有限公司
设计单位 广东博意建筑设计院有限公司
监理单位 武汉永鸿建设工程监理有限公司
总承包单位 中天建设集团有限公司
建筑类型 别墅及住宅楼
勘察单位 中机三勘岩土工程有限公司
结构形式 框架及框架剪力墙
总建筑面积 约 11.8 万 m³
基础类型 钻孔灌注桩及管桩
建筑高度 小于 100M
建筑层数
地上 34/25/22/18/3 层
地下 1层。
1.2 项目基本信息 -工程建筑概况
碧桂园凤凰湾二期二标段项目楼栋情况
楼栋号 业态 层数 标准层 备注
7# 高层 34F/-1F 3-34F 7-10# 高层
区严格按照
甲方要求施
行 ssgf 工艺
标准。其非
标准层采用
落地式脚手
架搭设。
8# 高层 34F/-1F 3-34F
9# 高层 25F/-1F 3-25F
10# 高层 22F/-1F 3-22F
5# 高层 18F/-1F 3-18F 非 SSGFF
别墅
L030 别墅 3F/-1F / 别墅区 L030
及 L029 采用
木模及外脚
手架搭设方
式进行施工
别墅
L029 别墅 3F/-1F /
车库 / -1F /
1.3 项目基本信息 -结构概况
高层
7#
5
6
.-
别墅
5#
1.4. 管理目标 —1. 质量 目标
质量目标
对内 对外 措施
第三方评估 目标 ：
实测实量检查得分 ≥90 分 ；
质量风险检查得分 ≥90 分 ；
区域前三）
确保 集团及公司双标杆
； 争创 “ 楚天杯 ”
技术先行、
图纸深化
样板引路
技术交底
交房评价数据 ：
磨 2户均报事量 ≤3.5 条；
百 户均渗漏报事量 ≤2条 ；
交 房报事及时完结率 ≥ 92% ；
集中加工
实测实量
新工艺应用：铝模、高精度砌
体 + 薄抹灰 + 屋面 PC 板、 BIM
应用、楼层截水等 10 项新工艺
班组质量考核制度
绿色施工目标
对外 措施
争创 “ 武汉市建筑业绿色施
工示范工程。 ”
参照绿色 “ 施工过程检查评分
表 ” ，勾选适合本项目的应用
措施
2. 管理目标 —2.3 绿色施工 目标
安全目标
对内 对外 措施
第三方评估目标 ：
安全 文明施工得分 90 % ；
区域第一 位；
无 人员伤亡安全生产 事故； 确保 “ 湖北省安全文明
示范工地 ” ； “ 中天集
团标杆工地 ”
公司 CIS 形象策划
标准化临时用电
定型化设施的运用
大总包管理目标 ：
重视 并强调总承包管理综合组织、协调和控制
能力，充分体现和突出总包的管理和作用，形
成科学的管理程序；
现场材料分类、分区堆放
设置安全体验培训基地
安全培训交底
2. 管理目标 —2.3 安全目标
2
编号 不利因素 风险分析 风险等级 应对措施
1 爬架 外墙装饰铝板条和
爬架造成冲突
高 1、外墙装饰铝 板线条 采用外挂吊篮进行安装 ；
2、外墙装饰铝 板线条 安装时间在爬架拆除之后，用钢支架进行
加固后做；
2.1 项目风险分析 -挑板后做
太阳能挑板
编号 不利因素 风险分析 风险等级 应对措施
2 10# 楼塔
机的布置
10 号楼塔机布置在地
下室剪力墙外，与正
负零高差 7.75 米，有
安全隐患；
较高
1、单独对 10 号楼
汉南碧桂园凤凰湾工程项目住宅施工策划 2018.pdf
