渔安 ·安井温泉旅游城
“ 未来方舟 ” D2 组团
2014 年 6月 10 日
“ 未来方舟 ”D2 组团
技术策划及实施经验汇报
目录
一、工程概况
二、施工部署
三、样板工程策划及实施
一、工程概况
1 、基本概况 工程名称： 渔安 •安井温泉旅游城 “ 未来方舟 ”D2 组团
未来方舟 D2 组团位于贵阳市渔安
安井片区，包含 3栋 高层住宅及其半地
下裙房商业，为钢筋混凝土框架 /剪力
墙结构，建筑面积为 122128.41 平方米 ，
总建筑高度约 178 米 。
1栋裙房及地下室 4层 ，塔楼 43 层 ，标准层
层高 3.3m 。 1栋
2栋
3栋
2栋裙房及地下室 7层 ，塔楼 44 层 ，标准层
层高 3.3m 。
3栋裙房及地下室 9层 ，塔楼 44 层 ，标准层
层高 3.3m 。
2 、参建单位
• 中天城投集团城市建设有限公司 建设单位
• 贵州建工监理咨询有限公司 监理单位
• 深圳市欧博设计顾问有限公司 设计单位
• 贵阳建筑勘察设计有限公司 勘查单位
• 中国建筑第四工程局有限公司 施工单位
主
要
参
建
单
位
未来方舟 D2 组团项目组织架构图
3 、 项目团队
4 、工程特点
（ 1）本工程约 一半的工程量为地下裙房
集中商业及车库 ，地下工程体量大，且楼层
多（地下为 9层半），地下区域建筑划分复杂。
地上部分楼层高 3.3m ，总体高度达 178m 。
（ 2）本工程 顺山而建 ，部分结构坐落在
山坡上。结构在后跨边坡上有 3排孔桩，将影
响地下室整体施工，如预留施工将存在交叉
作业，直接影响施工安全。
（ 3）本工程每三层在结构周围设置了 一
道加强板，加强板伸出结构主要轮廓线 0.7 m-
2.4 m不等 ，给结构施工过程中的外架搭设及
模板支撑架体的搭设存在一定难度。
4 、工程特点
本工程西临已施工
完毕的高层建筑，南侧为
已施工完成的风情商业街
，不适于现场塔吊及各材
料堆场的布置； 现场场地
十分狭窄 ，仅能在地下裙
房区域预留一段区域作为
现场道路及材料堆场，待
地下室施工完毕后，将把
大部分堆场转移至边坡上
部。
二、施工部署
1 、施工段划分
边坡
根据设计特点及现
场场地条件，本工程划
分为 3个大施工段，分别
为后跨边坡段、前跨主
体段及前跨施工场地段
。前跨主体施工段根据
楼栋划分进行流水施工
，其它施工段在达到施
工条件后开始插入施工
，确保不影响塔楼施工
进度 。
1栋
2栋
3栋
1 、施工段划分
后跨边坡基础为
3排桩承台基础，现
后跨边坡已完成地勘
工作，待收到正式孔
桩图后即可组织进场
施工。
在边坡上结构施工时，需在前跨结构 -2 层（ -15m ）北面搭设悬挑脚手架及
防砸棚，保证塔楼施工进度，同时确保后跨结构施工安全。
2 、工序安排
根据 本工程结构特点，将 D2 组团分为地下结构、 1-15 层、 16-30 层、 31-44 层共四个
节点，并按节点穿插各工序施工。
3 、 总平面布置
标准养护室
民工学校 洗车槽
沉淀池
全防护生活区
数控弯箍机
1# 楼 2# 楼
3# 楼
TC5613
TC5613
4 、主要方案部署
（ 1）本工程塔楼梁板模板及裙楼墙柱、梁板模板采用塑料模板，塔楼标准层采
用承插式快拆脚手架工艺，其它楼层采用扣件式钢管脚手架。为了加快施工进度，地
下室采用一次性投入模板（ 2套），塔楼部位配置墙柱模板 1套，梁板模板 3套。
（ 2）本工程使用商品混凝土，基础地下室施工时采用泵车进行混凝土浇筑，局
部采用塔吊吊浇，施工至负四层位置是采用地泵进行浇筑。
（ 3）本工程塔楼结构外架采用新型爬架。
（ 4）为保证工程施工进度，保证各施工关键节点，尽量减少工期，本工程将采
取建筑外墙先施工的方式来保证后期爬架的下爬速度，即外墙砌体仅比结构滞后 2-3
层（可采用爬架操作架施工）。本工程在作业层进行结构施工时
项目施工策划及实施经验介绍，精品工程项目施工创优策划方案2018.pdf
