万科新都会住宅施工策划2018.pdf

www.zjzhongtian.com 万科新都会项目 技术策划 中天建设万科新都会项目部 目录 技 术 策 划 工程概况 01 4 5  0 1 2 3 科技进步 施工部署 技术推广应用 BIM 技术 “ 集、流、插 ” 施工 深化设计 重难点部位施工工艺 01 工程概况 一、基本概况 序号 项目 内容 1 工程名称 万科新都会项目 2 工程地址 河北省石家庄市南二环东延与兴安大街交口东北角 3 工程规模 总建筑面积 30.48 万平方米，分两期施工，一期为 1# 、2# 、3# 、 4# 、5# 、11# 楼及周边车库，二期 6# 、7# 、8# 、9# 、10# 楼及周 边车库 4 工程性质 高层、幼儿园、地下车库 5 建设单位 石家庄元辉房地产开发有限公司 6 设计单位 河北拓朴建筑设计有限公司 7 勘察单位 中佳勘察设计有限公司 8 监理单位 河北三元建设监理有限责任公司 9 总承包单位 中天建设集团有限公司 二、项目区位关系 地处石家庄市开发区，距离石家庄市区 18 公 里，正定新区 18.4 公里，均为半小时车程。 正定新区 18.4 公里 三 `?Ck @{布 18 公里 三、项目周边条件 周边情况说明 : 本地块方圆 5公里内， 有建设路、南侧为地铁 3 号线（在建），北侧为保 利时光印象（在建）， 紧 邻南二环东延路，西侧为 太行大街，东侧为东三环 路 给大型货物的运输创造 了较好条件。 南二环东延 东三环 恒大绿洲 市四院 万科新都会 地铁 3号线 （在建） 保利时光印 象（在建） 格力电器 兴安大街（在建） ? 6? 9 修z J 序号 类别 目标 1 质量目标 工程施工质量必须达到相关国家及行业合格标准；创建 “ 结构省优 ” ；集团标杆、 省级现场会 2 进度目标 计划开工时间 2018 年 9月 1日；一期封顶时间为 2020 年 8月 30 日，二期封顶时间为 2021 年 5月 30 日，竣工日期 2021 年 12 月 30 日 3 安全文明目标 杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故频率控制在 0.7‰ 以内；符合国家、地方及建设单位相关安全文明施工管理规定；创建 “ 河北 省安全文明工地 ” 四、工程管理目标 工程管理目标 02 施工部署 污水（实线） 雨 污 气 给 雨水井 污水井 给水接口 电力接口 燃气接口 现有道路（矩形图框） 待建道路（矩形图框） 已建但不能用道路（矩形图框） 工地出入口 说明：请将图例复制到需要的页面， “实线 ”和“矩形 ”图框可以借助格式刷完成所需绘制， “实线 ”指插入的源图 形即为 “实线 ”；“矩形图框 ”同理。 临水接口 坐标 挖土车 运土车 开闭站 消控机房 弱电机房 冷冻机房 二次供水泵房 高位水箱间 施工电梯 消防泵房 配电房 雨水（实线） 给水（实线） 强电（实线） 燃气（实线） 热力（实线） 热 热力接口 换热站 /锅炉房 X=456236.88Y=675430.99 施工箱变 弱电（虚线） 二、施工组织推演 — 图例 施工部署图例 三方面内容 1.1 基础施工阶段平面布置图 1.2 基础施工阶段流水划分 1.3 基础施工阶段施工推演 一、基础施工阶段 说明： 1. 土方分为两期开挖，首开区 域分三个阶段。 2. 一阶段为 3# 、 4# 主楼及周边 车库；二阶段为 5# 、 11# 主楼 及周边车库；三阶段为 1# 、 2# 主楼及周边车库。 3. 一阶段土方量预计为： 3.5 万 m³ ，二阶段土方量预计为： 3.2 万 m³ ，三阶段土方量预计 为 8.1 万 m³ 。 4. 由南侧主大门出土。 5. 因水泥路下有国防光缆，土 方无法施工，此部位采用阶梯 放坡，待光缆移走后开挖。 1.1 基础施工阶段平面布置图 1# 楼 施工道路 1 ?W?全M 2# 楼 0 ? 1 ? 2 ? .. ? 1 ???g 图例： 挖土机 运土机 说明： 1. 土方分为两期开挖，二期分三个 阶段