佛山万科又一城 项目
技术策划
2018 年 5 月 25 日
目 录
1
2
3
5
6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
高效工法
4 实用技术
7 深化设计
8 重难点部位施工工艺
9 科技进步
2 1
5
项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息
项目基本信息
项目类型 高层
占地面积 5385 ㎡
可建设用地面积 30366 ㎡
容积率 2.5
计容总建筑面积 75916 ㎡
总建筑面积 95590 ㎡
地上建筑面积 77856 ㎡
地下建筑面积 17734 ㎡
建筑密度 17.7 %
人防建筑面积 3718 ㎡
建筑高度 小于 100 m
绿地率 30 %
高层住宅面积 71984 ㎡
施工单位 中天建设集团有限公司
勘察单位 广东佛山地质勘察院
监理单位 深圳城建监理有限公司
设计单位 深圳森磊镒铭设计顾问有限 公司
建设单位 佛山市禅城区万鹄房地产有 限公司
2
5
1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息
此处放建筑总平面图，必须包
含用地红线，地下室边线
项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
1# 高层 32F/ -1F 4-31F
2# 高层 32F/ -1F 2-31F
3# 高层 11F/ -1F 2-10F
4# 高层 32F/ -2F 2-31F
5# 高层 11F/ -1F 2-10F
6# 高层 11F/ -1F 2-10F
7# 高层 11F/ -1F 2-10F
8# 幼儿园 3F/1F /
车库 / -1F /
人防 / -1F /
质量目标 ： 佛山 市建设工程优质奖
安全目标 ： 广东省安全文明示范工地
绿色施工目标 ： 佛山 市建筑业绿色施
工示范工程
工期目标： 750 日历天
2 2
5
场地布置
2
5
场地布置 -地下室施工阶段
说明：
1、 现场设 2 处大门， 在整个场地
内布置塔吊 4台 , 固定式地泵 4
台，以满足材料运输和混凝土的泵
送 ,大体量混凝土时结合移动式汽
车泵进行浇筑。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
2
5
2
5
场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 2处大门，主体施工阶
段内布置塔吊 4台。人货电梯 8
台，以满足材料运输、施工人员的
上落。
2、现场布置 4-6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
2
5
2
5
场地布置 -装饰施工阶段
说明：
1、 现场设 2处大门， 在整个场地
内布置塔吊 4台 , 人货电梯 8 台，以
满足材料运输和施工人员的上落。
2、现场布置 4-6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
3、 粗装材料堆场的位置基本放在
垂直运输机械的附近，以减少二次
搬运。各专业分包单位应按指定的
场地布置临设、材料堆场，安全文
明施工应达到我司的要求。
2
5
2 3
5
施工部署
3.1.1 总体施工顺序
1、总体施工顺序： 1栋（样
板房） → 6、 7# 栋（样板房）
→ 2、 3、 4、 5# 栋 。
2、单栋施工顺序：地下结构
→ 主体结构 → 屋面工程 → 外
装修 → 室内装修 (含机电、水
暖 、 消防 、 通风等工程安
装 )→ 室外工程、园林绿化施
工。
3、 所有安装的预留预埋随主
体结构同步进行。外装修自
上而下进行 ,外立面完成后进
行园林绿化与室外工程施工。
室内装修以层分段进行。
3.1 总体施工部署
3.1.2 地下室施工阶段区段划分和施工流程
1、地下室区段划分原则： 根
据本工程的建筑结构特点、
现场施工条件及工期要求等
情况，拟先施工 地下一层 ，
然后施工 地下二
佛山万科又一城住宅施工策划2018.pdf
