项目信息
项目名称 上海祝桥镇核心区 G-10 地块商品住宅项目二期工程
项目位置 上海奉贤 （位于奉贤区东至星
西路，南至星荣西路 ,西至农工
商大道，北至星火公路）
所属区域 上海
项目类型 商业 +住宅 所属类别 C
总建筑面积 一期： 75138.27m²
建设单位 上海湾碧房地产开发有限公司
设计单位 广州博意建筑设计院有限公司
勘察单位 上海海洋地质勘探设计有限公司
施工单位 中天建设集团有限公司
监理单位 上海精达工程建设咨询有限公司
楼号 层数 建筑高度
5# 楼 -1 层 /18 层 52.12m
6# 、 8# 、 9# 、 10# 楼 -1 层 /18 层 52.12m
11# 楼 -1 层 /18 层 52.12m
12 #楼 -1 层 /18 层 52.20m
13 #楼 -2 层 /3层 11.80m
32 #楼 -1 层 /6层 22.50m
技术策划
二、 PC 验收以及相关资料
三、 PC 场地布置以及要求
四、 PC 吊装前的准备工作
五、 PC 吊装流程以及工艺
一、项目 PC 概况
六、 PC 相关深化设计
七、相关节点施工以及各工种配合
一、项目 PC 概况
技术策划
项目 PC 概况
构
件
类
型
以
及
分
布
预制阳台板
预制剪力墙
预制阳台板
预制飘窗 预制非剪力墙
预制楼梯
预制非剪力墙
预制非剪力墙 预制剪力墙
预制叠合板
技术策划
项目 PC 概况
二、 PC 验收以及相关资料
技术策划
PC 验收以及相关资料
施工单位过程主要资料
（一）共性资料
1、图纸会审、设计交底、现场服务记录、 PC 图审合格证（ 原设计单位认可手续 ）、 PC 吊装专项方案（ 经
过专家论证 ）、 PC 灌浆专项方案、相关技术交底等；质量员、套筒灌浆操作人员培训记录、合格证书；
2、预制构件首件安装验收记录（五方盖章）（标明轴线）；
3、 材料综合台帐建立： 灌浆料、外墙接缝（ PE 棒、密封胶）等材料进场质保资料（备案证、合格证、型
检报告、现场取样复试报告等）收集、报审，综合台帐 由土建质量员和土建监理工程师签字确认 ；
4、 灌浆料原材检测： 按每 5T （国标 50T ）一检验批送检（ 有效期三个月 ），检测指标： 30min 流动度、泌
水率、 3d 抗压强度、 28d 抗压强度、 3h 竖向膨胀率、 24h 与 3h 膨胀率差值；根据设计灌浆料一般为高强灌
浆料；浆锚搭接灌浆料（检测指标：泌水率、流动率、竖向膨胀率、抗压强度、氯离子含量），每 200T
为一检验批；剪力墙底部坐浆料指封堵、分仓专用材料；
5、 套筒灌浆接头检验： 灌浆施工前，每种规格 3个接头进行工艺检测；灌浆前，每种规格按 500 个（国标
1000 个）灌浆接头为一批进行抗拉强度检验（标养 28 天后检测）；
6、 pc 构件实体检测报告 （砼回弹、楼板厚度、钢筋保护层等 )。
技术策划
PC 验收以及相关资料
施工单位过程主要资料
（二）单体组卷资料
第一步：材料进场验收
1、 PC 预制构件进场验收、报审（检查要点：标识、外观质量、尺寸 偏差、预埋件数量、位置），建立综合台帐；
第二步： PC 吊装施工
1、构件吊装记录；
2、构件连接节点隐蔽验收；后浇砼混凝土部位隐蔽验收 ；
3、装配式构件安装和连接检验批；
4、钢筋套筒灌浆连接施工检验记录；
5、构件安装施工验收记录；
第三步：灌浆施工
1、灌浆记录（要点：影像记录、灌浆量、试块留置情况、灌浆位置、施工温度、灌浆时间、采用何种设备 进行灌浆
等），要求有操作专职检验人员旁站监督 ；
2、根据规范要求每层灌浆、座浆试块标准养护留置各不少于 3组，同养留置 1组，建立试块留置出库台帐，恒温箱养护
（ 灌浆料采用 40 *40 *160 试块；座浆料采用 70.7 *70.7 *70.7 试块）；
第四步：外墙拼缝施工
1、构件连接防水隐蔽验收；
2、构件外墙板接缝防水施工质量检验记录；
3、外墙板接缝淋水试验报告； 其它： 灌浆料、构件砼、后浇砼试块强
海湾碧桂园PC专项住宅施工策划交底，精品工程项目施工创优策划方案2018.pdf
