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唐山碧桂园 · 珑悦东方一期
项目技术策划
唐山碧桂园 ·珑悦东方一期项目 部
2019 年 7 月 1 日
前 言
根据集团 2019 年 行动计划，为更好的发挥项目技术的支撑作用，保证集团先进技术的
落地率，促进项目降本增效，现要求新开项目在开工前进行技术策划，分别从施工组织推
演、深化设计及 BIM 技术应用、实用技术及两提两减工法应用、重难点部位施工工艺、绿
色建造、科技进步、装配式建造进行策划，通过模拟施工，提前做好项目的整体规划，技
术策划由项目技术负责人组织编制，项目经理、生产经理及相关管理人员全员参与，保证
技术策划的深度和可执行性。
目录
01
02
03
04
工程概况及主要施工方法
施工 组织推演
05 BIM 技术
深化设计 0 6
科技 进步
07
08
技术推广应用
“ 集、流、插 ” 施工
重难点部位施工工艺
01
CHAPTER
工程概况及主要施工方法
序号 项目 内容
1 工程名称 唐山碧桂园 ·珑悦东方项目
2 工程地址
碧桂园珑悦东方项目位于唐山丰润核
心区域，距唐山市主城区北 12 公里，
地理位置 优越；西 邻曹雪芹公园，景
观资源丰富
3 工程规模
总建筑面积 126000 平方米，分为展示
区、货量区。包括 1栋综合楼（ 3层）、
11栋高层（ 18层）、地下车库；
4 工程性质 高层、综合楼 、地下车库
5 建设单位 唐山广晟房地产开发有限公司
6 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司
7 勘察单位 唐山中地工程勘察有限公司
8 监理单位 唐山科信工程建设 监理有限 责任 公司
9 总承包单
位 中天建设集团有限公司
一、工程概况及主要施工方法
1.1 工程基本概况
一期
一、工程概况及主要施工方法
1.2 项目区位关系
碧桂园珑悦东方项目位于唐
山丰润核心区域，距唐山市主城
区北 12 公里，地理位置优越！毗
邻北环路、林荫路、祥和路等，
便于应急事件的处理及救援。
一、工程概况及主要施工方法
1.3 工程管理目标
序号 类别 目 标
1 质量
工程施工质量必须达到相关国家及行业合格标准；创建 “ 河北省结构优质工
程 ” 。
2 工期 总工期 746 天，开工日期 2019.6.1 ，竣工日期 2021.6.15
3 安全
杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故频率控制
在 0.7‰ 以内；符合国家、地方及建设单位相关安全文明施工管理规定；创建
“ 河北省安全文明工地 ”
一、工程概况及主要施工方法
1.4 主要施工方法
序号 类别 主要施工方法
1 钢筋 本工程钢筋采用场内集中加工。根据 碧桂园京东区域 要求，钢筋直径 d≥1 8mm 采用机械连接接头，接头性能等
级不低于二级；其他接头采用搭接连接。
2 模板
业态 结构部位 模板类型及材料 支撑系统
地下车库
梁模板 多层板、方木 φ48 × 3.5 钢管
顶 板 采用多层板、方钢 轮扣式脚手架支撑体系
框架柱 多层板、槽钢； 工具式方管抱箍
剪力墙 木模、方钢 双钢管 +斜撑加固
楼 梯 木模、方钢
1# 、 10# 、
12# 、 19# 、
20#
梁、板、墙 铝合金模板 独立支撑 +快拆体系
2#, 、 11# 、
13# 、 21-23#
梁模板 多层板、方木 φ48 × 3.5 钢管
顶 板 采用多层板 轮扣式脚手架支撑体系
剪力墙 多层板、钢包木 型钢背楞加固体系
楼 梯 PC 构件 \
3 混凝土 本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质
量。
4 脚手架
阶段 业态 脚手架选型 备注
结构施工
地下室 落地式双排钢管脚手架 基坑底开始搭设
综合楼 落地式双排钢管脚手架 \
高层 半钢自动升降附着式脚手架 随主体结构施工爬升
外装施工
高层 电
唐山碧桂园珑悦东方住宅施工策划2018.pdf
