宜昌万科理想城项目施工策划 .pdf

中天六建 1 2 目录 CONTENTS 工程概况篇 工程概况、工程管理目标、重难点 施工组织篇 场布和部署、 “ 集流插 ” 施工 BIM 和深化设计篇 BIM 和深化设计 技术进步篇 实用技术、两提两减工法、绿色建造、科技进步、质量通病 防治 不确定因素分析篇 地质、风险及措施、 项目全年平均实际可控工期、策划过程 动态纠偏 • 工程概况 • 工程管理目标 • 重难点 3 万科宜昌郭家湾地块 占地面 积 182170.5 ㎡ ，总建筑面积 569574.25 ㎡ ，其中地上建筑面 积 437209.2 ㎡ ，地下建筑面积 132365.05 ㎡ 。 本项目 拟设层一层地下室， 其中 AC 区为普通停车位， B 区为 机械停车位， 总户数有 3778 户， 总停车位 4730 个，车位配比为 1:1.25 。 三峡高速 胶?]F? 宜昌东 站 mL?问P p ?B8u ? ? ]? ?Bc?  p 4 A 区 C 区 展示区 B 区 C-10 %*1 %*/ %*. %*0 %*2 %*3 %*4 %*5 %*6 %*.- %*.. A 区基本信息 C 区基本信息 B 区基本信息 分区 楼栋 楼层 结构形式 建筑高度 商业 街 S-1 到 S-4 2F 框架 10.7m A 区 A1-A13 6F/-1F 剪力墙 18.3m A14-A15 5F/-1F 剪力墙 15.3m 配电房、开闭所 1F/-1F 框架 4.9m C 区 C1 -C5 、 C7-C10 、 C12 、 C14 34F/-1F 剪力墙 98.75m C6 28F/-1F 剪力墙 81.35m C11 32F/-1F 剪力墙 92.95m C13 33F/-1F 剪力墙 95.85m 配电房、开闭所 1F/-1F 框架 4.9m B区 B1-B11 34/-1F 剪力墙 98.75m → 展示区 A 区 C 区 B 区 → → 5 地块东侧为东城大道 ，新建道路，日常 通 行压力一般 地块西侧为原始山体地貌， 没有道路； 西侧：原始山体地貌 规划道路未建，工程车辆 可通行 南侧：规划道路 东侧：东城大道 地块北侧为东方大道， 社会车辆较多，日常 通 行压力适中 北侧：东方大道 1 2 3 4 . / 0 1 展示区 施工出口 3 施工出口 6 施工出口 4 施工出口 5 施工出口 1 施工出口 2 说明： 1. 施工出口 1、 2、 3供 A 区及展示 区施工的需要。 2. 施工出口 4、 5供 C区施工的需 要。 3.施工出口 3、 6供 B区施工的需 要。 施工出入口 小区出入口 6 序号 地上地下不利因素 现状描述 目前进展 1 供水管线 地块北侧沿东方大道有已完成的 DN600 PE 自来水供 水管网，埋设于人行道，埋深 800mm /　 2 东城大道距人行道边缘 2m ，有预留 2个供水点 / 3 燃气管线 地块东侧沿东城大道距离人行道边缘 1m 处有中压燃 气管线，深约 2m /　 4 雨、污水管线 地块北侧沿东方大道、东侧沿东城大道人行道上均有 雨污水管网 雨污水管 线 5 高压线 地块西侧有 10kv 自北向南斜向架空线穿越地块，且 有 6根电线杆 已完成拆 除　 6 地块北侧沿东方大道走向有已完成 10kv 电缆管沟 ,埋 设于人行道，埋深 800mm 正在协商 解决　 7 地块东北角 20m 范围内有 10kv 地埋电缆 /　 8 综合管线 地块北侧沿东方大道、东侧沿东城大道人行道上均有 弱电通信综合管线， /　 9 厂房及民房 地块内有 2处民房， 1处简易工厂 还有一处 未拆除 10 市政绿化 地块东北角有市政绿地，占压商业区（即展示区 1期 和售楼部） 无进展 5 1 2-1 2-2 6 3 4 7-2 8 市政绿化 7-1 厂 房 1 2-1 2-2 主供水管网 给水点 1 给水点 2 燃气管线 3 污水井 8 市政绿化 5 10KV 架空线 6 10KV 电缆管沟 7 10KV 地埋电缆 厂房 9 10 9 10 雨水井 4-2 4-1 信、视 1 、地库顶板与市政道路标高关系 地下室结构成南高北低走势，地库顶板从南往北与市政道路高差约在 1.5~2.0m 。 2 、地库底板与市政排水管网关系 市政排水管网位于市政绿化与红线之间，约在红线外 1m 左右，低于相应