高层住宅项目观摩策划汇报.pdf

· · 苏州·铂悦府项目观摩策划报告 铂悦府项目管理团队 2017年10月9日 2 项目概况 安全文明 绿色施工 土建质量 精装修质量 目录 观摩布置 3 一、项目概况_ 项目简介 苏州铂悦府项目位于东沙湖 路以南，现代大道以北，星塘街 以东，琉璃街以西。由旭辉集团 开发，南通市达欣工程股份有限 公司总承包建设，项目总用地面 积67933 ㎡ 。项目主要包括5栋 14-17F高层住宅、20栋7-10F小 高层住宅、1栋2层会所、地下车 库及其他附属设施，建筑为框架 、剪力墙结构，地下1层，总建 筑面积为150360.99m2。 4 一、项目概况_ 观摩简介 入口 本工程观摩主要展示现场安全文 明施工、绿色施工、土建质量工 序、精装修质量工序及精装修交 付。 Ø 6A——土建质量、安全文明观摩 Ø 1#——精装修质量观摩 展示区范围 定型化安全通道    ④ ⑥ ⑤ ⑦ ⑨ ⑧ 10 12 11 6A 1# 安 全 文 明 施 工 质 量 绿 色 施 工 5 二、安全文明 _管理体系 安全文明四化体系 安全文明管理严格以四化体系为引导，强调安全管理，文明施工，使安全文明管理科学化、 标准化、装配化，更加绿色、经济、美观。 场地布置 科学化 安全风险 科学化 安全管理 可视化 生活管理 人性化 6 二、安全文明 _材料堆放 材料堆放及部品展示系统 材料堆放科学化，并分类摆放，标识标牌清晰明了。部品展示完整，尺寸规格详细，内容 包括：土建类、安装类、装修类、分包类； 7 二、安全文明 _现场布置 导视系统 采用导视系统及安全指引，从而实现施工现场可视化，方便快捷，安全管理。 8 二、安全文明 _职工教育 进场教育 对每位进场工人及班组及时进行三级安全教育及施工交底，并建立职工“一人一档”，提高 工人安全意识，确保施工安全。 施工有交底 作业有规程 进场有教育 9 二、安全文明 _现场管理 现场施工管理 根据现场平面布置，积极落实各项安全文明防护位置，针对每天施工现场的作业，进行实时监控， 做到栋栋作业有记录，层层作业有防护； 设置定型化安全通道 通道设置楼栋信息牌 二级电箱设置外框防护 脚手架做到外封闭，内隔离 楼层内设置吸烟区及小便区 设置消防水箱，保证消防安全 10 二、安全文明 _定型化防护 楼梯周边选用耐用、维护与拆卸方便 的定型化楼梯护栏，楼内周边选用可 周转使用的定型化护栏。 楼层内电梯临边洞口防护：1.80m高 ，宽度视电梯井口实际宽度而定，用 2.5cm×2.5cm方钢加钢丝网片焊制， 下部设18cm踢脚板，挂安全相关警示 标志。 阳台凸窗临边防护采用钢管套筒固定 于砼结构，再用钢管套入套筒内固定 分配电箱防雨防坠棚：采用4cm×4cm 角钢与钢丝网平片焊制，正面宽70cm ；高190cm。 坡形顶用彩钢瓦加角钢焊制；底座砖 块砌筑，30cm高。 人货电梯层门: 用2.5×2.5方钢加钢丝 网片焊制，下部设18cm踢脚板，每扇 尺寸1.80m×1.30m，双面必须有“注 意安全、随手关门”字样 。层门出净 高度不低于1.8m，层门净宽度与吊笼 进出口宽度之差不得走大于120mm， 层门的下口离地不得大于50mm。 配电箱防护 氧乙炔推车采用专用小型定制推车，并 配备灭火器，周转使用方便，安全便捷 。 洒水车采用废弃油桶加工制作而成，轻 便快捷，既满足防尘降尘需要，工人操 作简单。 采用PPR内丝塑料管弯头，使灯杆金属 部分与灯罩绝缘部分成品化，采用管 式灯管，可使上引电线内穿，防止电 线摆动受损漏电。 切割机防护罩采用废旧模板制作而成 ，既节约材料，又保证施工作业安全 加工机械设置防护罩，保证工人操作施 工安