南宁万科城三期项目一
技术策划
编
制
人
：
审
核
人
：
审
批
人
：
审批日期：
中天建设集团有限公司
目录
第一章 工程概况
1
第一节 项目基本情况
1
第二节 项目目标
1
第三节 项目技术成果与技术体系
1
3.1、技术成果
1
3.2、技术资料
2
3.3、项目组织架构
2
3.4、管理职责
3
第四节 建筑情况
4
4.1、建筑总体情况
4
4.2、建筑做法情况
5
第五节
结构情况
5
第六节 分包情况
6
第七节 现场周边情况
7
第八节 气候情况
8
8.1、温度情况
8
8.2、降水情况
8
第二章 重难点分析
9
第三章 施工部署
1
0
第一节 施工分区
1
0
第二节 施工部署
1
0
第四章 现场平面布置
11
第五章 施工进度计划
1
4
第一节 工程总体进度
1
4
第二节 工程节点工期
1
4
2.1、工程总体工期节点
1
4
2.2、单体工程工期节点
15
第六章
资源管理
1
6
第一节 劳动力计划
1
6
第二节 机械设备计划
17
第七章 实用技术及工法
19
第一节
实用技术
19
第二节 两提两减工法
23
第八章 “集、流、插”施工
27
1、集中加工
27
2、流水施工
29
3、穿插施工
30
第九章
四新技术
37
第十章 绿色施工
38
第一节 环境保护现场实施策划
38
第二节 节材与材料资源利用
48
第三节 节水与水资源利用
51
第四节 节能与能源利用
53
第五节 节地与土地资源保护
56
第六节 绿色施工深化设计
57
第十一章 BIM
技术
59
第十二章 深化设计
59
第十三章 主要施工方案
59
第一节 方案计划
59
第一章
工程概况
第一节
项目基本情况
序号
项目
内容
1
工程名称
万科城南区三期
19#、S2#、S3#楼商业及地下室
2
工程地址
南宁市青秀区长虹路
7
号
3
工程性质
商业及住宅
4
建筑面积
125525.79m
2
5
建筑情况
南宁万科城南区三期项目用地面积约
117
19.42m
2
，总建筑面积约
125525.79
万
m
2
，为商业与住宅地块，3
栋
23～30
层的民用建筑。
6
工期
826
天
7
建设单位
南宁市万科城房地产有限公司
8
设计单位
深圳市天华建筑设计有限公司
9
勘察单位
核工业桂林工程勘察院
10
监理单位
广东建科建设咨询有限公司
11
总承包单位
中天建设集团有限公司
第二节
项目目标
质量目标：三方评估中计划实测实量检查得分≥95
分，总部排名前
30%，争创“优质结
构奖
”。
安全目标：三方评估中计划安全文明施工得分≥85
分，
集团排名前
1/3，无人员伤亡安
全生产事故，争创“广西壮族自治区安全文明示范工地
”及“
中天集团标杆工地
”。
第三节
项目技术成果与技术体系
3.1、技术成果
本工程计划取得如下技术成果：
序号
项目奖项
1
QC
1
项
2
工法
1
篇
3
实用技术
1
篇
4
实用新型专利
1
篇
3.2、技术资料
序号
项目奖项
1
品茗安全技术软件
2
施工规范（76
本/套）
3
集团实用技术
4
中天施工技术
5
质量通病防治手册
6
其他需要补充的资料
3.3、项目组织架构
3.4、管理职责
序号
岗位
内容
1
技术负责人（卢洲
洋）
1、协助项目经理主管技术准备部、设计部、质量部和测
量管理部等工作；
2、组织相关部门和人员代表施工总包机构参
与与业主、监理或设计方等
就施工方案、技术、设计、质量、专业分包等方面问题的会议、磋商；
3、主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核、把关；
4、负责分包商技术方案的审核工作；
5、协助项目经理主持项目质量策划，监督技术方案和施工组织设计落实
工作；
6、对新技术、新工艺、新材料本工程的应用进行指导把关；
7、协助项目经理监督施工质量，组织创优工作；
8、竣工图、竣工资料、技术总结等工作负责；
万科城三期施工策划 2018.docx
