海南现代妇幼医院项目施工策划
真 心 缔 造 美 好 家 园
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三、重大方案编制要点及管
控
目 录
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项目名称 海南现代妇幼医院
项目地点 海南省海口市秀英区永万路
建设规模
建筑面积 （ m2 ） 地上 /地下 建筑面
积 （ m2 ） 楼栋数
77118.88 5.4 万 /2.3 万 1 栋高层
建筑 高度 （ m ） 地上层数 地下层数
69.75 16 2
责任主体
建设单位 海南现代妇幼医院有限公司
设计单位 深圳市筑道建设工程设计有限公
司
施工单位 中天建设集团有限公司
监理单位 福州兢成建设监理咨询有限公司
勘察单位 航天建设设计研究院有限公司
开工时间 2019 年 11 月 23 日 竣工时间 2021 年 1月 31 日
项目名称 海南现代妇幼医院
建筑面积 77118.88 ㎡ 结构形
式 框架结构
最高层数与高度 16 层； 69.75m 工程造
价 1亿
管理目标
确保海口市优质样板工程，争创海南省优质样板工程，确保无重
大设备和人员伤亡等安全事故发生，确保施工现场在安全评比中
得分不少于 85 分
项目重难点 工程规模大、基础开挖难度大、施工难度较大、 施工工期紧、防
渗漏及防止空鼓开裂质量严
主要技术 传统木模 脚手架 其他新型工艺
开工日期 2019 年 11 月 23 日 竣工日
期 2021 年 1月 31 日
海南现代妇幼医院项目
基本信息
项目 单位 数值
实际用地面积 m² 13878.42
总建筑面积 m² 76945.67
地下建筑面积 m² 23282.88
地上建筑面积 m² 53662.79
建筑占地面积 m² 5031.41
绿地面积 m² 4858
绿地率 % 35
建筑高度 m 69.9
现场条件：
基地东临城市主干道永万东路，北接城市支路向荣路，
基地可达性好，交通便利。周边主要分布高新技术产业
区、住宅小区等。
施工路口
项目出入口使用分析：
1、施工出入口总包进场后使用；
2、施工出入口洗车槽已完成，围挡大门的安装已投入使用；
3、土方阶段使用，土护降结束以后移交给总包。
施工主出入口
永
万
路
编
号 风险因素 社会环境因素描述 应对措施 措施时间
节点
1 常态化环
保检查 项目地块西临政府，对文明施工要求较高
1、围板顶一周设置雾化喷淋设施，每天中午 11 点、下午
6点开 15 分钟降扬尘；
2、出场施工车辆必须在洗车槽洗车后出场，并配备专人
管理施工出入口；
3、每天 12:00-14 ： 30 现场不能有大噪音设备施工，如炮
机等；
4、现场不能有裸土外漏，施工后要 100% 裸土覆盖；
全周期
2 夜间施工
混凝土尽量在 22 ： 00 前浇筑完成，否则投
诉较多，主管部门管控较严，地下筏板浇
筑等必须夜间施工的部位可申请夜间施工
许可证。
全周期
3 雨季
根据中山雨季规律及降雨量，每年 4-6 份
为中山雨季，最大降水量为 400mm ，平
均降水量为 280mm
雨季期间施工现场做好防汛措施，提前关注天气预报，合
理安排施工工期，无降水期间增加施工人员追赶滞后工期。 4-6 月
4 中高考 6.7-6.9 高考期间禁止施工， 6.25-6.28 中
考期间夜间 22 时 -次 6时禁止施工。 在排列进度计划时考虑此空挡施工期，合理安排施工工期。 6.7-9
6.25-28
5 台风 海南每 7、 8. 份为台风高发季节
生活区、办公区等临时设施在施工时就要考虑抗台因素，
台风来临时，根据气象局发布的台风登陆信息，提前安置
工人，及时对现场大型设备进行安全检查并做好防台准备。
7.-9.
编号 风险因素 社会环境因素描述 应对措施 措施时间节点
6 农忙 每年 10 月份，为海南外来务工人员返乡务农
集中期，
提前约谈分包老板提高农忙期间工人工
资，稳定施工人员数量，且在合同中明
确要求人员数量的稳定。
2020.10.
7 开
海南现代妇幼医院项目施工策划.pdf
