丰台高立庄项目住宅施工策划2018.pdf

真心缔造美好家园 Create sweet homes with sincere hearts 丰台高立庄科技商务办公区项目技术策划 丰台高立庄项目技术部 2018 年 11 月 14 日 目录 01 02 03 04 工程概况及主要施工方法 施工 组织推演 05 “ 两提两减 ” 工法 深化 设计及 B IM 技术应用 实用 技术 绿色 建造 06 01 CHAPTER 工程概况及主要施工方法 一、工程概况及主要施工方法 1.1 工程基本概况 序号 项目 内容 1 工程名称 丰台高立庄科技商务办 公区项目 2 建设单位 北京万鑫同创置业有限 公司 3 监理单位 北京精正兴工程建设监 理有限公司 4 施工单位 中天建设集团有限公司 4 工程地址 北京市丰台区花乡高立 庄村 7 工程规模 建筑合计 190190.52m ²， 其中包括 10 层的 3栋、 7层的 2栋、 3层的 2栋、 车库 2层 。 一、工程概况及主要施工方法 1.2 项目区位概况 2.3km 1.1km 区位： 位于丰台区高立庄，距离西华府项目 2.3 公里； 交通： 据地铁 4号线西红门站 1.1 公里，据南五 环 1.5 公里。 土地面积： 54000 ㎡； 总建筑面积： 190190.52 ㎡； 地上建筑面积： 135000 ㎡ 地下建筑面积： 55190.52 ㎡ 建筑层数：地下二层，地上 2~10 层 N?-? (? G?7J? <K5?J9L?? ( A?A?符}? ~FJA?A?N?L0;9L?? ( 符}? G???9L?? (-
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*69L?? (k 5符}?]Y*A?L?  一、工程概况及主要施工方法 1.3 项目区域分析 区域分析： 项目距离北京南四环 4公里，距离南五环 5公 里，最近的长途客运站距离 5公里，位置优越 ，交通便利。 南四环 南五环 一、工程概况及主要施工方法 1.4 工程管理目标 序号 类别 目标 1 质量 北京市优质工程、争创北京市 “ 绿色施工文明安全工地 ” 2 工期 计划开工时间 201 8年 08月 30 日；竣工交付时间为 201 9年 11 月 30 日。 满足项目整体发展工期，确保项目顺利竣备与交房。 3 安全 杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故频率控制在 0.7‰ 以内；符合国家、地方及建设单位相关安全文明施工管理规定；创建 “ 北京 市安全文明工地 ” 一、工程概况及主要施工方法 1.5 主要施工方法 序号 类别 主要施工方法 1 钢筋 本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d≥16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其 他接头采用搭接连接。 2 模板 业态 结构部位 模板类型及材料 支撑系统 地下车库 梁模板 多层板、方木 φ48 × 3.5 钢管 顶 板 采用多层板、方钢 轮扣式脚手架支撑体系 框架柱 多层板、方钢 定型化双槽钢抱箍 剪力墙 木模、方钢 双钢管 +斜撑加固 楼 梯 木模、 方木 地上结构 梁模板 多层板、方木 φ48 × 3.5 钢管 顶 板 采用多层板、方钢 轮扣式脚手架支撑体系 框架柱 多层板、方钢 定型化双槽钢抱箍 楼 梯 木模、 方木 3 混凝土 本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。 4 脚手架 阶段 业态 脚手架选型 备注 结构施工 地下室 落地式双排钢管脚手架 基坑底开始搭设，搭设高度 11m 地上结构 悬挑 钢管脚手架 3层开始搭设悬挑工字钢挑架（挑架一次 搭设到顶） 3层建筑 落地式双排钢管脚手架 ± 0开始搭设，搭设高度 12 m 外装施工 10 层与 7层建筑 电动吊篮 沿建筑物四周满刮 3层建筑 落地式双排钢管脚手架 利用结构外；落地式双排脚手架 0 2 CHAPTER 施工组织推演 污水（实线） 雨 污 气 给 雨水井 ><;?2 -?;?1t2? +?4G1t2? 9?8Y1t2? >?证+a5?29??=]3? *?1I+a5?29??=]3? A21I+L独6?A?+a5?29??=]3? 工地出入口 说明：