金地风华（暂名）住宅小区项目
技术策划
一、现场平面布置
二、施工部署
三、施工重难点
四、实用技术应用
五、 “ 两提两减 ” 工法应用
目 录
六、绿色建造
七、 BIM 技术应用
八、施工深化设计
九、科技进步
十、其他
目 录
一、现场平面布置
区位关系：
本工程场区东侧为拟建市政道路（河道），场区南侧为已
建成的市政道路（晨光路），场区西侧为已建的市政道路
（亚欧路、吴越学府），场区北侧为空地。
拟建道路
（河道）
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不凝
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楼号 层数 地上面积 建筑高度
1# 楼 地下 1层，地上 16 层 13150.99 ㎡ 屋面板高度 46.40 米
2# 楼 地下 1层，地上 16 层 6655.75 ㎡ 屋面板高度 46.40 米
3# 楼 地上 2层 1044.66 ㎡ 屋面板高度 8.7 米
4# 楼 地下 1层，地上 17 层 7760.72 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
5# 楼 地下 1层，地上 17 层 7759.04 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
6# 楼 地下 1层，地上 17 层 7410.57 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
7# 楼 地下 1层，地上 17 层 9243.66 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
8# 楼 地下 1层，地上 17 层 9244.55 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
9# 楼 地下 1层，地上 17 层 7414.56 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
10# 楼 地下 1层，地上 17 层 7756.35 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
11# 楼 地下 1层，地上 17 层 7065.63 ㎡ 屋面板高度 49.30 米
地下室： 地下 1层 ，地下建筑面积 31048.73 ㎡ ，人防 7848 ㎡
主要包括以下施工内容：
3# 楼
1# 楼
2# 楼
4# 楼
5# 楼
6# 楼
8# 楼
7# 楼
10# 楼
3# 楼
11# 楼
项目方向 类型 名称 最小距离 备注
项目北侧
土地 荒地 1m
红线 用地红线 0.5 m
项目东侧
道路 曹家路 5.9m 规划市政道路
河流 曹家桥港 31.5m
红线 用地红线 0.9m
项目南侧
道路 晨光路 4.0 m 市政道路
土地 荒地 17.0
红线 用地红线 1.0 m
项目西侧
道路 亚欧路 10 .1m 市政道路
建筑 吴越学府 30.9m 在建工程
红线 用地红线 5.08m
1、临电现状：
本项目内电缆采用
架空敷设，不影响地
块内基坑支护施工、
临时道路布置、建筑
物、施工外架、正式
管网等施工；
2、供电容量：
本项目设置 2台
400KVA 变压器，总容
量 800kVA 。
配电房 2
配电房 1
2 塔吊 6# 塔吊
7# 塔吊
1# 塔吊 2# 塔吊 3# 塔吊
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给水情况：
临水 已接入
项目场地内水池。
水平方向及竖直
方向的水管都采
用 DN100 的镀锌
钢管铺设。
DN100 ，镀锌钢管
排水管线情况：
基坑底排水沟
将水汇集至集水坑
内在将水抽到边坡
上口排水沟、积水
坑内，再统一将水
抽至西北角的三级
沉淀池内，沉淀完
成后排放至业主指
定位置废置。
说明：
1、 地下室施工阶段拟布置 6台塔吊， 1#
回转半径 50m ，其余的塔吊回转半径都为
57m 。塔吊都采用建机 QTZ80 ，基本满足施
工需求；
2、 材料加工场地：在北侧和 4#9# 楼地库
顶板上设置材料加工场地
3 、 临时设施：拟在场个租凭空闲场地，
按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；
4 、 安全文明：待场地出正负零后，按照
市级标化工地标准进行安全文明重新布置。
钢筋堆场 :60 ㎡ ；
模板堆场 :60 ㎡；
钢筋模板堆场各布置 2处。
砌体堆场根据人货梯位置就近
设置 钢筋堆场
砌体堆场
砌体堆场
砌体堆场
砌体堆场
钢筋堆场
砌体堆场
模板堆场
模板堆场
单个砌体堆场 :50 ㎡；单个装饰
堆场 50 ㎡
装饰
金地风华住宅小区项目住宅施工策划2018.pdf
