海口田德海泉湾 A 区
（田德 . 碧桂园项目）
技术策划
目录 /
CONTENTS
1 、基本概况 0 工程概况
1 项目组织构架
3 施工部署
4 实用技术
5 高效工法
6 绿色建造
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
2 场布
PART 0 工程概况
项目概况
参建单位
项目概况
本工程位于海南省海口市，
美兰区海甸街道和平大道以西，
海甸六中路以北交叉处。 由一
栋小高层（ 11+1 ） 及多栋 2层
别墅和 1-2层沿街商铺组成组
成；建筑面积约 21782.27 万㎡。
建设单位： 海南田德房地产开
发有限公司
设计单位：广东博意建筑设计
研究院有限公司
监理单位 :广东国晟建设监理
有限公司
勘察单位：航天建筑设计研究
院有限公司
参建单位
PART 2 场布
场地布置
PART 3 施工部署
施工难点及安排
施工段划分及工期
资源配备计划
主要施工方案
质量、安全管理
根据现场实际情况，本工程为公寓楼及商铺加别墅群，整体施工场地面积不大，施工
段落多，可利用场地零散且狭小，施工工期短。建筑物 为公寓楼及商铺加别墅群，基础标
高不一，不能同时开挖土方。 这就要求我们在施工过程必须精心组织，充分考虑 人力、资
源、时间、空间的总体布局，充分运用公司 “集流插 ”工艺作业。
时间上的部署 —— 季节施工
充分考虑雨季影响施工的各项因素，制定详细的施工方案，并在工程施工中严格按施
工方案的要求组织施工。
空间上的部署 —— 分段、流水施工及穿插作业
为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程
如期完成。根据现场实际情况，展示区为天然基础不需要桩基施工，其余公寓楼及别墅均
需桩基施工，在桩基施工结束时先进行展示区结构施工，公寓楼有地下室及地下农贸超市
，为满足业主的售房要求，按流水同时展开展示区、别墅及地下室施工，公寓楼及商铺分
为两段施工。 主体、砌体抹灰、安装、外立面装修阶段及时穿插下道工序的施工。
施工难点及安排
模板工程专业流水工序分解表
作业
阶段
序
号 工序分解 作业内容 负责人
前期
策划
1 布置堆放场、加工车间 1. 布置模板堆放场防雨棚设施等；
2. 加工车间内机械、操作工具设施布置； 杨明、张光辉
2 施工图深化设计 1. 根据施工图深化梁、板布置图，梁、板排模图，模板切
割组合图，计算出模板总用量及材料清单； 张光辉
3 测量放线 1. 负责楼层精确放线工作； 郭强
集中
配模 4 模板切割 1. 根据切割组合图尺寸及材料清单进行模板切割；
2. 加工材料分区分类堆放整齐打包，及时清理加工场地； 张光辉、栋号长
模板
工程
施工
5 材料配送 1. 定点定量由专人将分类打包好的材料配送至所需区段； 栋号长、班组长
6 支模架搭设 1. 根据施工深化图进行支模架体的搭设； 木工班组
7 梁底模板铺设 1. 根据布置图及排模图 铺设 相应编号梁底板； 木工班组
8 平板铺设 1. 根据布置图及排模图铺设相应编号平板模板 ； 木工班组
9 节点支模 1、吊装楼梯、卫生间钢模并加固；飘窗、阳台反坎等部
位吊模安装； 木工班组
10 清理及成品保护 1、对施工完成作业面清理并做好成品保护工作； 木工班组
11 检查验收 1、质检员及栋号长对已完成作业面进行检查验收，对不
合格部位及时进行调整； 质量员、栋号长
12 跟踪实测 1、在同浇筑过程中对支模体系进行平整、垂直等的实测
工作，存在偏差的及时进行调整；
实测实量小组
木工班组
13 拆模材料
田德海泉湾区住宅施工策划 2018.pdf
