唐山迁西碧桂园天玺湾项目住宅施工策划2018.pdf

真心缔造美好家园 Create sweet homes with sincere hearts 碧桂园 · 天玺湾项目技术策划 碧桂园 ·天玺湾 项目部 2019 年 3 月 25 日 工程概况及主要施工方法 施工组织推演 深化设计及 BIM 技术应用 实用技术 科技进步 绿色建造 重点难点部位施工工艺 两提两减工法 1 2 3 4 5 6 7 8 工程概况及主要施工方法 1 序号 项目 内容 1 工程名称 唐山迁西碧桂园 · 天玺 湾项目一期一标段 2 工程地址 唐山市迁西县金顶山路东侧，长河路西侧， 栗丰街南侧 3 工程规模 41277.99 平方米 4 工程性质 住宅及配套商业 5 建设单位 迁西县碧旺房地产开发有限公司 6 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 7 勘察单位 唐山市中地工程勘察有限公司 8 监理单位 北京中城建建设监理有限公司 9 总承包单位 中天建设集团有限公司 一、工程概况及主要施工方法 1.1 工程基本概况 一、工程概况及主要施工方法 1.2 项目区位关系 迁西县地处河北省东北部，燕山南麓 ，长城脚下，其地貌特征呈典型的低山 丘陵景观，全县地势为四周高、中间低 、向中间倾斜。属环渤海经济圈。素有 “ 燕山绿色明珠、京津冀后花园 ” 美誉 ，是著名的中国板栗之乡、国家园林县 城、全国首批全域旅游示范区创建单位 和全国休闲农业与乡村旅游示范县。 呈 “ 七山一水分半田、半分道路和庄园 ”的自 然格局 。 一、工程概况及主要施工方法 1.3 项目周边情况 周边情况说明 : 本地块位于县城以北， 北侧 3 公里有山丘，南 侧紧贴滦河，环境十分 优美。距 县城商业中心 3 公里，距医院 4 公里， 距汽车客运中心公里， 位于 S363 与 S262 省 道交接处一公里，方便 大车运输。 本工地位置 一、工程概况及主要施工方法 1.4 工程管理目标 序号 类别 目标 1 质量 实测实量主体 95 分 、砌体 95 分、抹灰 90 分 、安装 90 分 。竣工达标验评 83 分 。 河北省 “ 安济杯 ” 2 工期 计划开工时间 2019 年 3月 15 日；交付日期 2020 年 10 月 16 日 3 安全 河北省安全文明工地 ，唐山市安全文明工地，定型化产品使用率 90% ，工伤事 件发生率控制在 0.7 ‰ 以内无重伤及死亡事故，无火灾及群体性事件。 一、工程概况及主要施工方法 1.5 主要施工方法 序号 类别 主要施工方法 1 钢筋 本工程钢筋采用场内集中加工。根据 设计 图纸要求 ， 主楼柱、剪力墙钢筋直径＜ 12 时，采用绑扎搭接；直径为 12~25 时采 用电渣压力焊，直径＞ 25 时采用机械连接。梁、板钢筋直径 ≤25 时采用绑扎连接，直径＞ 25 时采用机械连接。框支梁（柱） 直径 ≥20 时，应采用机械连接 。（碧桂园图审做法确定： S1 号楼按图施工，其余楼钢筋直径 > 18 采用机械连接） 2 模板 业态 结构部位 模板类型及材料 支撑系统 105~107 号 楼 梁、板、墙、楼梯 铝合金模板 独立支撑 +快拆体系 108#109# 楼 梁模板 15 厚多层板、方木 φ40 ×40 方钢、定型梁夹具 顶 板 15 厚多层板、方钢 轮扣式脚手架支撑体系 剪力墙 木模、方钢 钢支撑 +斜撑加固 楼 梯 木模、定型化钢模板 S1 号楼 梁模板 15 厚多层板、方木 φ48 ×3.0 钢管、定型梁夹具 顶 板 15 厚多层板、方钢 轮扣式脚手架支撑体系 剪力墙 木模、方钢 钢管加固 楼 梯 木模、定型化钢模板 3 混凝土 本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。 4 脚手架 阶段 业态 脚手架选型 备注 结构施工 地下室、 1-3 层 落地式双排钢管脚手架 基坑底开始搭设，搭设高度 10m S1 号楼、 109 号楼 落地式双排钢管脚手架 S1 首层地面开始搭设、搭设高度 13m 、 109 号楼基础底开始搭设、搭设高度 21m 其余栋号、 4层以上