南宁华润五象康养项目地块一
技术策划
编
制
人
：
审
核
人
：
审
批
人
：
审批日期：
中天建设集团有限公司
目录
第一章 工程概况
1
第一节 项目基本情况
1
第二节 项目技术奖项、成果与技术体系
1
2.1、项目目标
1
2.2、技术成果
1
2.3、技术资料
2
2.4、项目组织架构
2
2.5、管理职责
2
第三节 建筑情况
4
3.1、建筑总体情况
4
3.2、建筑做法情况
5
第四节
结构情况
6
第五节 分包情况
7
第六节 现场周边情况
7
第七节 气候情况
8
7.1、温度情况
8
7.2、降水情况
8
第二章 重难点分析
9
第三章 施工部署
1
0
第一节 项目管理组织架构
1
0
第二节 施工流水段划分
11
第三节 施工整体部署及任务划分
13
第四节 各阶段主要施工部署
1
4
第四章 现场平面布置
19
第五章 施工进度计划
23
第一节 工程总体进度
23
第二节 工程节点工期
23
2.1、工程总体工期节点
23
2.2、单体工程工期节点
24
第六章
资源管理
26
第一节 劳动力计划
26
第二节 机械设备计划
27
2.1、大型机械设备投入计划
27
2.2、其他机械设备投入计划
27
2.3、主要测量、检测仪器投入计划
27
第七章 实用技术及工法
29
第一节
实用技术
29
第二节 两提两减工法
33
第八章 BIM
技术
38
第九章 深化设计
48
第十章
四新技术
50
第十一章 绿色施工
52
第一节 环境保护现场实施策划
52
第二节 节材与材料资源利用
62
第三节 节水与水资源利用
65
第四节 节能与能源利用
67
第五节 节地与土地资源保护
70
第六节 绿色施工深化设计
71
第十二章 主要施工方案
73
第一节 方案计划
73
第一章
工程概况
第一节
项目基本情况
序号
项目
内容
1
工程名称
南宁华润五象康养项目地块一
2
工程地址
南宁市五象新区玉洞大道以南跟新良路以西交汇处
3
工程性质
住宅
4
建筑面积
26.3
万㎡
5
建筑情况
南宁华润五象玉洞康养项目用地面积约
9.6
万
m
2
，总建筑面积约
26.3
万
m
2
，为住宅地块，用地面积约
6.5
万
m
2
，其中包括
12
栋
22～33
层的民用
公共建筑及商铺。
6
工期
770
天
7
建设单位
南宁润颐五象房地产有限公司
8
设计单位
深圳市建筑设计研究总院有限公司
9
勘察单位
南宁地矿地质工程勘察院
10
监理单位
上海三凯建设管理咨询有限公司
11
总承包单位
中天建设集团有限公司
第二节
项目技术奖项、成果与技术体系
2.1、项目目标
质量目标：三方评估中计划实测实量检查得分≥95
分，总部排名前
30%，争创“优质工
程奖
”。
安全目标：三方评估中计划安全文明施工得分≥85
分，
集团排名前
1/3，无人员伤亡安
全生产事故，争创“广西壮族自治区南宁市安
全文明示范工地
”及“
中天集团标杆工地
”。
2.2、技术成果
本工程计划取得如下技术成果：
序号
项目奖项
1
QC
1
项
2
工法
1
篇
3
实用技术
2
篇
2.3、技术资料
序号
项目奖项
1
品茗安全技术软件
2
施工规范（76
本/套）
3
集团实用技术
4
中天施工技术
5
质量通病防治手册
6
其他需要补充的资料
2.4、项目组织架构
2.5、管理职责
序号
岗位
内容
1
技术负责人（范立
洲）
1、协助项目经理主管技术准备部、设计部、质量部和测
量管理部等工作；
2、组织相关部门和人员代表施工总包机构参
与与业主、监理或设计方等
就施工方案、技术、设计、质量、专业分包等方面问题的会议、磋商；
3、主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核、把关；
4、负责分包商技术方案的审核工作；
5、协助项目经理主持项目质量策划，监督技术方案和施工组织设计落实
工作；
6
华润五象康养项目地块—施工策划 2018.docx
