金地香山湖二期二标段 项目
技术策划
2018 年 7 月 30 日
目 录
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2
3
5
6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
高效工法
4 实用技术
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
2 1
5
项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息
项目基本信息
项目类型 高层、叠墅
占地面积 25630 ㎡
高层总建筑面积 43617 ㎡
叠墅总建筑面积 12145 ㎡
建筑高度 小于 100 M
项目地块
2
5
1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息 项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
G1# 高层 33F/11F 3-33F
G2# 高层 33F/1F 3-33F
G3# 高层 33F/1F 3-33F
D1# 叠墅 6F/ -1F /
D2# 叠墅 6F/ -1F /
D3# 叠墅 6F/ -1F /
D7# 叠墅 6F/ -1F /
D8# 叠墅 6F/ -1F /
车库 / -1F /
工期目标： 620 日历天
G1 栋
G2 栋
G3 栋
D1 栋
D2 栋
D7 栋
D3 栋
D8 栋
2 2
5
场地布置
2
5
2.1 场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门，主体施工阶段内
布置塔吊 4 台。人货电梯 3 台，以满
足材料运输、施工人员的上落。
2、现场布置施工道路，施工主干道 6m
宽，局部 4.5m ， 人行道宽 1.2m ，现场
采取分区管理、人车分流。
2
5
56m
56m
45m
45m
2 3
5
施工部署
3.1.1 总体施工顺序
技术策划 — 3 施工部署 — 3.1 总体施工部署
1、总体施工顺序：一区
（ D1~D3 （样板房）、 D7 、
D8 栋） → 二区（ G1 栋高层）
→ 三区（ G2 、 G3 栋高层） 。
2、单栋施工顺序：地下结构
→ 主体结构 → 屋面工程 → 外
装修 → 室内装修 (含机电、水
暖 、 消防 、 通风等工程安
装 )→ 室外工程、园林绿化施
工。
3、 所有安装的预留预埋随主
体结构同步进行。外装修自
上而下进行 ,外立面完成后进
行园林绿化与室外工程施工。
室内装修以层分段进行。
一层地库
一区
D1 栋
D2 栋
D3 栋
G1 栋
D8 栋
D7 栋
项目分界线 G2 栋
G3 栋
二区
三区
1、 根据工程特点， 二、三 区
共有 3个单体（ G1 栋 、 G2 栋 、
G3 栋 ）， 一 区共有 5个单体
（ D1~D3 、 D7 、 D8 栋 和 1
个 一 层地库），其中 二、三
区按照 3个单体 的施工顺序流
水段施工， 一 区按照 5个单体
的施工顺序小流水段施工，
中间地库随主体施工进度
2、 结合主体结构施工区域，
装修工程施工区域也作相应
划分为 两 个施工区平行施工，
形成 两 条独立的流水线。
第二次悬挑
第三次悬挑
9F
15F
33F
Ⅰ 段
Ⅱ 段
Ⅲ 段
第一次悬挑
3F
IV 段
G1 栋塔楼
33F
3.1.3 主体和装修施工阶段区段划分和施工流程
技术策划 — 3 施工部署 — 3.1 总体施工流程
21F
27F
第四次悬挑
第五次悬挑
V段
G2 、 G3 塔楼
爬架
外立
面施
工区
3.2 主要施工方案
技术策划 — 3 施工部署 — 3.2 主要施工方案
主要方案 具体实施方案 班组或厂家
模板工程 D1~D3 、 D7 、 D8 、 G1 栋采用传统木模支模体系， G2 、 G3 栋
采用铝合金模板支模体系。
钢筋工程
1. 钢筋加工：钢筋混凝土结构的主筋在场内集中加工；箍筋采
取外包的方式，由具备相应实力的箍筋专业分包商场外加工后，
按进度需要分批进场。
2. 钢筋连接：钢筋直径 ≥ φ 20 的，采用直螺纹套筒连接，小于
φ 20 的钢筋采用
广州金地香山湖花园住宅项目二标段施工策划2017.pdf
