荣盛城三期工程
项目技术策划
（
2019
版）
真心缔造美好家园
技术策划审批表
工程名称
荣盛城三期工程
建设单位
沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司
项目经理
监理单位
沈阳建盛建设监理咨询有限公司法库分
编制人
黄卫东
施工单位
中天建设集团有限公司东北公司
编制时间
2019.6.10
开工时间
2019.6.15
申报时间
2019.6.10
项
目
部
技术负责人意
见
审核人： 日期：
生产经理
意见
审核人： 日期：
项目经理
意见
（盖项目章）
审核人： 日期：
公
司
技术部门
意见
审核人： 日期：
工程部门
意见
审核人： 日期：
总工程师
意见
（盖公章）
审核人： 日期：
目
录
第一章
工程概况
1
第一节 项目基本情况
1
第二节 建筑情况
1
第三节
结构情况
5
第四节 项目组织架构
6
第五节 承包范围
9
第六节 拟分包情况
9
第七节
甲指分包情况
1
0
第八节 气候情况
1
0
第二章
工程重难点策划
13
第一节 技术重难点分析
13
第二节 施工重难点分析
13
第三节 重大危险源分析
1
4
第四节 项目安全质量风险预警、应急处理措施
1
4
第三章
施工部署
27
第一节 施工流水段划分
27
第二节 施工部署
31
第四章
平面布置策划
36
第一节 现场周边环境策划分析
36
第三节 主体结构穿插装饰装修施工阶段总平面布置
40
第四节 装饰装修施工阶段总平面布置
41
装饰阶段平面布置
41
第五章
施工进度计划
42
第一节 进度计划
42
第二节 工程节点工期
52
第六章
资源管理
63
第一节 劳动力计划
63
第二节 机械设备计划
65
第七章
技术应用推广
67
第一节 技术应用推广清单
67
第二节 推广技术关键做法介绍
67
第二节技术推广应用优缺点分析
69
第八章
科技进步策划
69
1
、技术奖项
69
2
、技术成果
70
第九章
绿色施工
70
第一节 绿色施工管理体系
70
第二节 环境保护现场实施策划
72
第三节 节材与材料资源利用
80
第四节 节水与水资源利用
82
第五节 节能与能源利用
83
第六节 节地与土地资源保护
85
第七节 绿色施工深化设计
86
第十章
深化设计
86
深化设计目录清单
87
第十一章
技术策划落地保障措施
90
第一章
工程概况
第一节
项目基本情况
1.1.1
、项目信息
序号
项目
内容
1
工程名称
沈阳荣盛城项目三期
2
工程地址
沈阳市皇姑区文大公路南、梅江街东
3
工程性质
新建住宅、车库、商业
4
建筑面积
124457.48
5
建筑情况
9
栋
18
层小高层、
3
栋
15
层小高层、
1
座地库
、
7
栋
2
层商铺
6
工期
854
天
7
建设单位
沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司
8
设计单位
荣盛建筑设计有限公司
9
勘察单位
辽宁省标准勘察设计研究院有限公司
10
监理单位
沈阳建盛建设监理咨询有限公司法库分公司
11
总承包单位
中天建设集团有限公司
12
质检监督单位
沈阳市皇姑区质量监督站
13
安全监督单位
沈阳市皇姑区工程安全监督站
14
实验送检单位
沈阳城科工程检测咨询有限公司
第二节
建筑情况
1.2.1
、建筑总体情况
序号
楼栋号
建筑高度
（
m
）
层数
标准层高
（
m
）
建筑面积
（
m
）
标准层建筑
面积（
m2
）
其他需要
补充内容
1
8#
51.7
18/
-1
2.85
10243.62
583.11
2
9#
51.7
18/
-1
2.85
10243.62
583.11
3
10#
51.7
18/
-1
2.85
10243.62
583.11
4
11#
45.1
15/
-1
2.85
10312.32
583.11
5
12#
43.15
15/
-1
2.85
6623.96
372.7
6
13#
51.7
18/
-1
2.85
6985.61
372.7
7
14#
51.7
18/
-1
2.85
6985.61
372.7
8
15#
51.7
18/
-1
荣盛城三期施工策划 2018.docx
