中天三建新开项目技术策划
中天三建苏中分公司
2019.07
项目名称
江北新区 2018G04 地块项目（ A 地块） A -9# 、 A -10# 、
A -11# 、 A -12# 、 A -13# 、 A -14# 、 A -15# 、 A -2# 开
关站、 A -2# 配电室、 A -6# 配电室、 A -门卫 3、 A -地库
三期
项目位置 南京浦口区，浦滨路以东，横江
大道以西 所属区域 南京
项目类型 住宅 大客户 金地 所属类别 C
总建筑面积 108330.49m² （地下 25813.47m 2，地上 82517.02m 2）
建设单位 南京金晟房地产开发有限公司
设计单位 南京长江都市建筑设计股份有限公司
勘察单位 江苏省岩土工程勘察设计研究院
施工单位 中天建设集团有限公司
监理单位 南京公正工程监理有限公司
质量目标 质量验收一次性合格 、 项目管理标准化 1.0
安全目标 确保市文明工地，争创省文明
技术目标 江苏省新技术应用示范工程
楼号
层数
（地下 /地上）
建筑高度
9# 楼 1层 /26 层 78.4
10# 楼 1层 /24 层 72.5
11# 楼 1层 /24 层 72.5
12# 楼 1层 /26 层 78.4
13# 楼 1层 /26 层 78.4
14# 楼 1层 /26 层 78.4
15# 楼 1层 /24 层 72.5
2# 开关站 1层
2# 配电室 1层
6# 配电室 1层
A-门卫 3 1层
楼号 模板 爬架
9# 楼 2F开始铝模 3F 开始爬架
10# 楼 3F开始铝模 3F 开始爬架
11# 楼 2F开始铝模 3F 开始爬架
12# 楼 2F开始铝模 3F 开始爬架
13# 楼 2F开始铝模 3F 开始爬架
14# 楼 2F开始铝模 3F 开始爬架
15# 楼 2F开始铝模 3F 开始爬架
2# 开关站 木模 落地脚手架
2# 配电室 木模 落地脚手架
6# 配电室 木模 落地脚手架
A-门卫 3 木模 落地脚手架
11#24F 12#26F
13#26F
14#26F
15#24F
10#24F
9#26F
1 工程目标履约策划
2 场地布置
施工部署 3
5 技术推广应用
6 BIM 技术
7 深化设计
8 重难点部位施工工艺
9 科技进步措施
目 录
4 “集流插” 策划
10 绿色施工及其他
工程目标履约策划 01
1 工程目标履约策划
7
一、工程概况
二、工程管理目标及责任分解
三、现场计划实施措施及责任分解
四、工程质量细部控制（一次成型）
策划参考清单
五、现场实施创新改进措施
1 工程目标履约策划
7
一、工程概况
二、工程管理目标及责任分解
三、现场计划实施措施及责任分解
四、工程质量细部控制（一次成型）
策划参考清单
五、现场实施创新改进措施
工程管理检查目标：三建工程管
理大检查前 20% ，甲方第三方评估前
15% 名；
1 工程目标履约策划
7
一、工程概况
二、工程管理目标及责任分解
三、现场计划实施措施及责任分解
四、工程质量细部控制（一次成型）
策划参考清单
五、现场实施创新改进措施
1 工程目标履约策划
7
一、工程概况
二、工程管理目标及责任分解
三、现场计划实施措施及责任分解
四、工程质量细部控制（一次成型）
策划参考清单
五、现场实施创新改进措施
1 工程目标履约策划
7
一、工程概况
二、工程管理目标及责任分解
三、现场计划实施措施及责任分解
四、工程质量细部控制（一次成型）
策划参考清单
五、现场实施创新改进措施
1 工程目标履约策划
7
一、工程概况
二、工程管理目标及责任分解
三、现场计划实施措施及责任分解
四、工程质量细部控制（一次成型）
策划参考清单
五、现场实施创新改进措施
场地布置 02
13 中央门项目总包招标标前交底
说明（土方开挖阶段一）：
1、 该项目有预售要求， 9# -11# ，根据
业主要求，因此该主楼区域内的土方首
先进行开挖，我项目部进场后先进行该
主楼的地下室以及主体结构施工。
2、 该阶段主要严南侧圆弧红线边设置
两处大门，作为土方出土口；
3、 临时边坡根据设计要求进行放坡，
注意夏季雨季短时大雨暴雨天气的施工
安全，保障临时基
金地地块项目住宅施工策划 2018.pdf
