建业建港项目施工策划 2018.docx

郑州建港置业有限公司建业建港项目 技术策划 编 制 人 ： 审 核 人 ： 审 批 人 ： 审批日期： 建 业 建 港 项 目 技 术 策 划 目 录 第一章 工程概况 1 1.1 总体简介 1 1.2 建筑设计概况 1 1.3 结构设计概况 2 1.4 基坑设计概况 3 1.5 工程管理目标 4 第二章 施工平面布置策划 6 2.1 施工场地现状 6 2.2 现场平面布置 9 2.3 各阶段平面布置图 14 施工部署 22 2.4 项目管理组织架构 22 2.5 施工流水段划分 24 2.6 各阶段主要施工部署 27 2.7 关键工期节点 36 2.8 劳动力组织与配置 36 2.9 材料进场计划 37 2.10 主要施工方法 39 第三章 “集、流、插”施工 41 3.1 集中加工 41 3.2 流水施工 43 第四章 技术推广应用策划 45 第五章 绿色建造 52 5.1 绿色建造目标 52 5.2 绿色建造组织架构 55 5.3 绿色建造实施措施 57 第六章 BIM 技术 65 BIM 技术应用策划清单 65 第七章 深化设计 70 深化设计策划清单 70 I 建 业 建 港 项 目 技 术 策 划 第八章 重难点部位施工工艺 74 第九章 科技进步 75 技术进步目标 75 第十章 落地保障措施 76 10.1 公司层面措施 76 10.2 项目层面措施 76 II 建业建港项目技术策划 第一章 工程概况 1.1 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 郑州建港置业有限公司建业建港项目 2 工程地址 郑州市航空港区志洋路与电子科技二街交叉口西南角 3 建设单位 郑州建港置业有限公司 4 勘察单位 河南省建院勘测设计有限公司 5 设计单位 河南省建筑设计研究院有限公司 6 监理单位 河南清鸿建设咨询有限公司 7 质量监督单位 郑州航空港经济综合实验区建设工程质量安全监督站 8 施工总承包单位 中天建设集团有限公司 9 施工主要分包单位 土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、 精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等 10 合同承包范围 主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等 1.2 建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 本工程由 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、10 栋高层 住宅楼，11#楼为配套用房，12#楼为商用楼，以及包含门卫。地下室分为地 下车库 和人防地下车库，地下室为设备用房和停车库。 2 建筑特点 高层住宅楼 3 建筑面积 总建筑面积（㎡） 134829.21 占地面积 （㎡） 38903.80 地下建筑面积（㎡） 37654.53 地上建筑面 积（㎡） 97174.68 4 建筑层数 地上 1#2#3#20 层 4#21 层、5#-10#25 层， 地下 2 1 建业建港项目技术策划 商业 1 层、配套用 房 2 层 5 建筑层高 地下部分 地下 1 层 2950 地下 2 层 2800 地上部分 首层 2950 标准层 2950 6 建筑高度 绝对标高 （m） 103.9 室内外高差（m） 300 mm 基底标高 （m） -5.6 -5.8 -5.5 最大基坑深度（m） 8.000 檐口高度 （m） 98.0m 建筑总高（m） 74.65 7 建筑防火 地上耐火等级一级，地下耐火等级一级。 8 墙面保温 70 mm 厚岩棉板+20 厚无机保温砂浆。 9 防水工程 地下 1 层 4 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材Ⅱ型 屋面 2 层 3.0 厚高聚物改性沥青防水卷材 厨房 / 厕浴间 1.5 厚聚合物防水涂料 屋面防水等级 一级 1.3 结构设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 框架剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇平屋面 2 土质、水位