金色梦想公馆 项目
技术策划
目 录
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6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
“两提两减”工法
4 实用技术
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
2 1
5
项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息
项目基本信息
项目类型 高层住宅
占地面积 6628.2 ㎡
可建设用地面积 6628.2 ㎡
容积率 2.21
计容总建筑面积 101030 ㎡
总建筑面积 19576.88 ㎡
地上建筑面积 15215.88 ㎡
地下建筑面积 4361 ㎡
建筑密度 18.27 %
建筑高度 小于 100 M
绿地率 38.02 %
高层住宅面积 13256 ㎡
停车位 202
地下停车位 202 个
此表格可根据
项目信息情况
自由 调整
2
5
1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息
项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
1# 高层 27F/ -1F 3-27F
2# 高层 27F/ -1F 3-27F
车库 / -1F /
工期目标： 584 日历天
2 2
5
场地布置
2
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2.1 场地布置 -地下室施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门， ?f???a
??a 1台，
2、现场布置 5m 宽施工道路， 人行道宽
1.2m ，采取人车分流。
2
5
2
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2.2 场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门，主体施工阶段内
布置塔吊 1台。人货电梯 1 台，以满足
材料运输、施工人员的上落。
2、现场布置 5m 宽施工道路 。
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施工部署
1、本工程公共两栋楼，一号
楼 27 层， 2号楼 20 层，主、
砌、抹 施工顺序小流水段施
工。
2、 结合主体结构施工区域，
装修工程施工区域也作相应
划分为 两 个施工区平行施工，
形成 两 条独立的流水线。
主体和装修施工阶段区段划分和施工流程
技术策划 — 3 施工部署 — 3.1 总体施工流程
第一次悬挑
第二次悬挑
第一次悬挑
第二次悬挑
第三次悬挑
3.2 主要施工方案
技术策划 — 3 施工部署 — 3.2 主要施工方案
主要方案 具体实施方案 班组或厂家
模板工程 1、 2# 栋采用铝合金模板支模体系。 王石
钢筋工程
1. 钢筋加工：钢筋混凝土结构的所有钢筋在场内集中加工
2. 钢筋连接：钢筋直径 ≥ φ 16 的，采用焊接，小于 φ 16 的钢筋采
用绑扎搭接。
混凝土工程 采用 1台混凝土输送泵， 1台混凝土布料机， 8辆混凝土运输车
外架 1~2# 塔楼 3层以下和裙楼采用落地式双排脚手架， 3层以上 8层
一悬挑；
砌体 机械喷浆 ，人工甩浆 、普通砌筑
抹灰 传统抹灰
外墙涂料 真石漆、仿石漆、外墙乳胶漆
屋面工程 预制屋面砖
地下室地面 金刚砂地坪
3.3.1 项目部管理组织架构
技术策划 — 3 施工部署 — 3.3 主要资源配置
3.3.2 主要管理人员配备
技术策划 — 3 施工部署 — 3.3 主要资源配置
管
理
人
员
配
备
表
岗位名称 姓名 配备人数 岗位名称 姓名 配备人数
项目经理 曾庆杰 1人 土建质量员 陈林宇 3人
项目副经理 刘昭 1人 水电施工员 黄春华 1人
技术负责人
胡金海 1人
专职资料员 邓建荣，刘成凤 2人
技术员 张叶青 1人 材料员 杨建军 1人
计价工程师 张平 1人 采购员 杨建军 1人
预算员 陈泽曦 1人 仓 管 余爱龙 1人
专职 安全员 石善东、魏祥春 3人 财 务 余艳英 1人
土建施工员 彭连超 4人
金色梦想公馆住宅施工策划2018.pdf
