中天建设集团有限公司
山西公司
2019 年 5 月
目 录
CONTENTS
一、工程概况 Project summary
二、场布 Site layout
三、施工部署 Construction of the det ploymen
四、技术推广应用 Technology popularization
五、 “ 急、流、插 ” 施工 "Urgent, flow," construction
六、 BIM 技术 Bim technology
七、深化设计 Deepening the design
八、重难点部位施工工艺 Difficult point site construction
九、科技进步 Science and technology progress
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一、 工程概况
本工程为北张村城中村改造项目保利东郡一标段工程，工
程地点位于太原市南中环街与坞城路交汇处西北侧保利东郡项
目。
工程规模：住宅楼及商业、地下车库、共计约 23.57 万平
方米。住宅楼包括 2号地块 1-4 号楼， 3号地块 7-8 号楼，住宅地
上地下总建筑面积为 139309.97 ㎡ ，商业包括： 2号地块 1-4 号
楼底商，商业 1-4 号楼， 3号地 7-8 号楼底商，商业 1-2 号楼，商
业总面积 51226.01 ㎡ ，地下车库建筑面积 44602.14 ㎡ ，换热
站建筑面积 600 ㎡ 。
结构形式：剪力墙、框架结构
建设单位：太原保利房地产开发有限公司
1号楼 2号楼
换热站
3号楼 4号楼 商 1
商 2
?号楼 8号楼
v 3 商 4 商 1 商 2
首期二标段
二期
1.1 工程概况简介
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首期一标段
??事?
事?
本工程计划分两期开发，首期为两个标段施工，我司
施工为首期一标段。一标段施工分为两部分施工，第
一部分为靠近南中环的五个商业楼，做为展示区，分
别为二地块 2# 、 3# 、 4# 商业楼，三地块 1# 、 2# 商业
楼，其中 4# 商业楼为本项目售楼部。一标段剩余部分
为第二部分施工。
施工根据根据现场情况将办公区设置在场地的西
北角，工人生活区设置在场区外空地上。在西南侧设
置一个入场总大门，我司施工一标段设置两个大门，
如图所示。
入场总大门
办
公
区
生活区
一、 工程概况
1.2 施工情况简介
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一、 工程概况
1.3 质量、安全目标简介
山西省安全文明工地；市优质工程； 确保
省 “ 绿色施工工地 ” 及 “ 省新技术应用示
范工程 ”
整体质量达到一次性验收合格，达到
保利地产第三方评估综合分 93 分，取
得省、市级建筑工程将项中任意三项，
高层住宅采用全钢爬架、铝模等；
质量： 达到甲方及公司要求；
安全： 达到甲方及公司要求；无伤亡事
故；轻伤事故率小于 1.5‰ ；
工期： 按策划工期完成合同内容。
行业目标 业主方目标
项目部目标 公司目标
集团标杆工程、标准化 2.0 标准、集团检查
成绩排名前 30% ；区域检查成绩排名前三；
区域节点考核不低于 85 分；召开区域级现场
会；
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一、 工程概况
± 0 完成时间
主体 1/3 完成时间
（砌体插入）
主体封顶时间
砌体完成时
间
初装插入时
间
精装插入时
间
竣工时间
1# 楼 2019.4.26 2019.8.4 2020.5.17 2020.6.17 2019.9.30 2019.9.3 2021.3.12
2# 楼 2019.4.26 2019.8.4 2020.5.17 2020.6.17 2019.9.30 2019.9.16 2021.3.21
3# 楼 2019.4.30 2019.8.8 2020.5.23 2020.6.23 2019.11.15 2019.10.1 2021.3.21
4# 楼 2020.4.30 2019.8.8 2020.5.23 2020.6.23 2019.11.15
保利东郡项目住宅施工策划 2018.pdf
