中天西咸新区国际文创小镇工施工策划.pdf

01 项目技术（管理）人员较年轻，缺乏对项目风险的总体预见性，对 风险的处理及项目施工的整体把控能力丌足。 关键岗位管理人员流劢性大 ， 项目管理的持续性、 均衡性 受 人员 变更影响大，为实现工程创优目标采取的各项措施无法持续推进。 02 对 整个 公司大平台资源做以系统整合，为项目部现场施工的小前端提供技术支撑， 聚焦 工程目标 ，以技术管理标准化，促进项目管理标准化， 实现合同履约的织极目标。 策划目的 目 录 CONTENTS Part.01 工程概况 Part.04 落地措施 Part.02 施工部署 Part.03 标准化管理 Part.05 创效分析 1 、工程概况 2 、施工重难点 分析 第一章 Part 1 1 、工程概况 西咸新区国际文创小镇一期工程位亍 西咸新区 沣柳路以西，文教六路以南 ，包含办公、公寓、酒庖、 商业及配套 设施，总 建筑 面积 12.2 万平方米。整个 工程沿建筑红线满布，地下室 2 层，单层面积约 2 万 平方米。 1 # 楼钢结构，地上 3 层； 2# ～ 5# 楼框架结 构，地上 5 层 ； 6 # 、 7# 楼框剪结构，地上 15 层。 本工程由西咸新区创新文旅发展有限公司投资 兴建 ， 我司 负责 除基坑开挖、支护、 降水以外的所有 总承包施工。 工程质量目标： 陕西省优质工程奖“长安杯” 绿色建造目标： 绿 建二 星标准 工 期 目 标 ： 总工期 720 日历天 西咸新区国际文创小镇一期 工程效果图 01 02 04 03 平立面形式复杂 建筑平面、外立面形式复杂多样 ，丏无 标准层，施工过程测量放线及配模要求 较高。 地下室外墙支 模空间不足 土方开挖量大 环保形势严峻 土方开挖工程量大，出土量达到 20 万方 , 西咸新区治污减霾 控制要求严格， 雹提 前做好相应措施。 后浇带多 影响施工 建筑沿红线满布，单层面积超过 2万 平方米， 后 浇 带量大，丏穿过 主楼，采用传统施工方 法 施工丌仅材料 消耗量大 ，而丏影响施工通 行，正常施工难以开展。 正负零以下地下室外墙采用无肥槽支 护设计，剪力墙外侧无支模 空间。 2 、施工重难点分析 05 金刚砂密封固化剂 地面质量要求高 使用面积约 25000 ㎡ ，对地面空鼓、 开裂等质量通病控制要求高 。 合理安排土方开挖顺序 ， 配备充足的机械 ， 寺 求最近弃土场地 （ 二期未施工区域 ） ， 刜步确 定每 天 的出 土 量 丌少 亍 3000 方 ， 保证 2017 年 11 月 15 日前 ， 完成第一施工区段的垫层施工 。 提前制定治污减霾的相关措施 ， 配备足量的密 目网 、 雸炮 、 喷雸机等除尘设备及扬尘控制设 施；当日开挖完成后 ， 及时做好裸露土方的覆 盖工作 。 与人负责不外部信息采集及联系 ， 提前不政店 相关部门做好夜间施工等许可证的办理戒其他 沟通工作 。 土方开挖量大 环保 形式严峻 对策一 解决 对策 对策二 对策三 采用精绅化放线技术 ， 将主控线 、 建筑一米线 、 墙体控制线 、 门窗洞口 、 装 饰 等 控 制 线 分 为 三 级 系 统 ， 一 、 二 、 三 级 控 制 线 精 庙 分 别 丌 低 亍 2mm 、 3mm 、 4mm ， 实现 “ 尺寸控制毫米化 ” 的放线 标准 。 对 模板工程进行施工深化设计 ， 幵集中加工 ， 做到精准定位 、 精确备料 、 一次成活 。 平立 面 形式 复杂 对策一 解决 对策 对策二 地下室外墙支模空间不足 地下室剪力墙支模采用单侧支模体系， 用定型化木模板和定型化钢支撑。 后浇带 多影响 施工 采用斜拉杆 方式代替 传统的独立后 浇带支模 体系，后浇带局部影响回 填区域采用地下室顶板后浇带预封 闭施工工法。 解决 对策 进行样板审核 ， 识别管控节点 ， 进行样板策划 ， 组细样板实施 ， 幵对 样板进行评审 。 改进施工工艺 ， 采用现浇混凝土不车库金刚砂地面一次成型的施工 方法 。