资中碧桂园天悦府项目住宅施工策划2018.pdf

资中碧桂园天悦府项目前期技术策划 目 录 项目概况 71 目标定位 72 场地布置 74 管理架构 73 “ 两提两减 ” 工法 77 施工部署 75 绿色建造 79 实用技术 76 重难点部位施工分析 712 深化设计 710 重大方案监督 711 科技进步 713 “ 集、流、插 ” 施工 78 资中碧桂园天悦府项目基本信息 主要业态 高层 占地面积 38856.7 ㎡ 建筑占地面积 8586.4 ㎡ 容积率 2.00 计容总建筑面积 182547.80 ㎡ 总建筑面积 97627.29 ㎡ 地上建筑面积 77720.95 ㎡ 地下建筑面积 19906.34 ㎡ 建筑密度 22.10% 绿地面积 14184.62 ㎡ 建筑高度 小于 60M 　 绿地率 36.50% 高层住宅面积 74204.88 ㎡ 商业配套面积 3516.07 ㎡ 教育配套面积 无 停车位 594 个 地下非机动车位 309 个 地下停车位 594 个 户数 高层： 564 户 安置房： 0 1.1 项目基本信息 -全项目基本信息 项目楼栋情况 楼栋 号 业态 层数 标准层 备注 1# 高层 17F/-1F 2-17F 2# 售楼 部 2F / 3# 高层 7F/-1F 2-7F 4# 高层 17F/-1F 2-17F 5# 高层 7F/-1F 2-7F 6# 高层 7F/-1F 2-7F 7# 高层 7F/-1F 2-7F 8# 高层 7F/-1F 2-7F 9# 高层 7F/-1F 2-7F 10# 高层 18F/-1F 2-18F 11# 高层 18F/-1F 2-18F 12# 高层 18F/-1F 2-18F 13# 高层 7F/-1F 2-7F 商业 配套 2F / 车库 / -1F / 1.2 项目基本信息 -业态分布 1.3 项目基本信息 -地下室信息 资中碧桂园天悦府项目车库信息 类别 位置 车位数 面积 （㎡） 地下车 库 -1F 594 19906. 34 地下非 机动车 位 -1F 309 19906. 34 地下车库入口信息 车道一 顶板下负一层 车道一 ?3%? 创优目标： 保四川优质结构工程、争创甜城杯。 质量管理目标： 1、工程质量巡检评分 90 分以上，其中实测实量 ≥9 2分； 2 、碧桂园两防文件落实率 100% ， “ 十条红线 ”0 触碰； 3 、基本项 0扣分 4 、每月碧桂园四川区域巡检确保前 30% 分位； 安全管理目标： 无重伤以上安全事故、火灾事故，轻伤事故率控制在 0.7‰ 以内； 文明施工 1 、达到碧桂园集团施工现场安全与文明施工标准； 2 、 18 年 10 月 1日实行开放工地，并进行可视化管理。 进度目标 1 、按时按量完成甲方指定每月、周计划节点； 2 、按时完成甲方指定的各项里程碑节点； 质量类 安全类  -1HCX5? ?"?2???> ` 策划方案 实施 评奖 ?i?N?-?????_ V9KHK???"r?>.?-7F>|1?B 2018.7.10~7.15 2018.7.1a7.10 ??= 2019.1.5 2019.5.31 2?>?$ 2019.9.10 2020.2.14 U?0A 0f 0.0 q?5 ?7N? L?0A ?L0A 2020.3.6 lt0A 1P?l 2020.3.16 .B1??&? 2019.9. 5 2019.12.16 1P?=~ 2020.3.31 安全目 标 对内 对外 措施 第三方评估目标： 安全文明施工得分  85 % ； 集团前 1/3 分位； 无人员伤亡安全生产事故； 确保 “ 内江市安全 文明示范工地 ” 公司 CIS 形象策划 标准化临时用电 定型化设施的运用 总包管理目标： 重视并强调总承包管理综合组织、协 调和控制能力，充分体现和突出总包 的管理和作用，形成科学的管理程序； 现场材料分类、分区堆放 设置安全体验培训基地 安全培训交底 雾炮机 八牌二图 办公环境绿化 格栅文化围墙 定型化钢筋分类 定型化配电箱 定型化电梯防护门 自动洗车台 标准化集中加工区 安装成品半成品库 塔吊安全维护及标识 管理信息标识 质量目标 对内 对外 措施 第三方评估 目标： 实测实量检查得分 ≥92 分 ； 质量风险检查得分 ≥93 分 ； 确保 “ 内江 市建设工